Ложечникова Наталья Владимировна

Дело № 2-240/2020

УИД 55RS0005-01-2019-005932-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М., помощнике судьи Зобниной Т.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 16 января 2020 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старгород» к Ложечниковой Н. В., Метелеву И. С., Груздевой Э. А. о возложении обязанности предоставить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старгород» (далее по тексту ООО УК «Старгород») обратилось в суд с требованием к ответчикам о предоставлении доступа в жилое помещение, ссылаясь на то, что представителем АО «<данные изъяты>» при обследовании ДД.ММ.ГГГГ общедомовой системы газоснабжения многоквартирного дома по адресу: <адрес> была обнаружена не герметичность газопровода. Для установления причин и места разгерметизации необходимо получить доступ к стояку системы газоснабжения, расположенных в квартирах №, собственниками которых являются ответчики.

Сотрудниками АО «<данные изъяты>» при проведении ДД.ММ.ГГГГ осмотра газовой системы многоквартирного дома установлено, что в квартирах № отсутствует доступ к газовому стояку. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлены уведомления с просьбой обеспечить доступ к газовым стоякам, расположенным в принадлежащем им на праве собственности квартирам.

С целью предотвращения аварийной ситуации и соблюдения прав иных сособственников МКД просит возложить на Ложечникову Н.В., Метелева И.С. и Груздеву Э.А. обязанность обеспечить доступ к газовому стояку, расположенному соответственн...

...о в квартирах № <адрес> в г. Омске для осуществления работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца ООО УК «Старгород» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Ложечникова Н.В., Метелев И.С. и Груздева Э.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, Ложечникова Н.В. является собственником <адрес> по ул. <адрес>; Метелев И.С. собственник <адрес>, а Груздева Э.А. собственник <адрес> указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-13).

ДД.ММ.ГГГГ АО «<данные изъяты>» вручил <данные изъяты> ООО УК «Старгород» предписание № об устранении нарушений безопасной эксплуатации внутридомового газопровода в многоквартирном <адрес>, помещения №, а именно, газопровод не доступен для осмотра и обслуживания (л.д.24)

ООО УК «Старгород» в свою очередь обратилась к собственникам жилых помещений Ложечниковой Н.В., Метелеву И.С. и Груздевой Э.А. с уведомлением о выполнении предписания и предоставлении доступа к стоякам системы газоснабжения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26, 28-29, 31-32)

Ответчиками указанное уведомление выполнено не было, доступ к стоякам системы газоснабжения не предоставлен.

Оценив представленные доказательства в совокупности, исходя из приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований управляющей компании.

Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее Правила).

Согласно пункту 2 указанных Правил «внутриквартирное газовое оборудование» - газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Пунктом 4 Правил предусмотрено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг), в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем (п.6 Правил)

Согласно пп. «г» п. 42 Правил заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с пп. «б» п. 44 Правил исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика.

Абзац 3 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 предусматривает, что в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п.10)

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Таким образом, в рамках возложенных полномочий управляющая компания вправе требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки внутридомового газового оборудования, являющегося частью инженерной системы газоснабжения и общедомовым имуществом.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики извещались о необходимости предоставления доступа в квартиру и не обеспечили сотрудникам АО «<данные изъяты>» данный доступ. Доказательств, свидетельствующих об обратном материалы дела не содержат.

Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилых помещениях, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а также является основанием для приостановления подачи газа.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования о предоставлении доступа подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку заявленные требования подлежат удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере, уплаченном истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст. 98, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Ложечникову Н. В. предоставить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному по адресу: <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту данного оборудования.

Обязать Метелева И. С. предоставить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному по адресу: <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту данного оборудования.

Обязать Груздеву Э. А. предоставить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному по адресу: <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту данного оборудования.

Взыскать с Ложечниковой Н. В., Метелева И. С., Груздевой Э. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старгород» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 января 2020 года

Заочное решение в законную силу не вступило.