Ложкова Галина Алексеевна

Дело № 2-618/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2014г. г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Савичевой Л.И.,

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-618/2014 по иску Сокотовой Л.Н. к администрации <адрес> городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сокотова Л.Н. обратилась в суд с иском к С.Р.А. и Л.Г.А о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 46,2 кв.м., расположенный под № по <адрес> в р.<адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что собственником жилого дома и надворных построек по адресу: р.<адрес> являлся ее свекор С.А.И., что подтверждается записью в техническом паспорте от 11.07.1978г. об установлении права собственности на основании регистрационного удостоверения без номера и даты, выданным Нижнесергинским БТИ. Сруб дома был перевезен свекром из <адрес> в конце сороковых годов. Дом был отстроен, построены надворные постройки. До этого ее свекор и свекровь С.Т.Д. проживали по этому же адресу после заключения брака в маленьком старом доме примерно с двадцать второго года. Данных о выделении С.А.И. земельного участка под строительство дома нет. По данным БТИ на апрель 2014г. дом построен в 1951г. С.А.И. умер 26.05.1971г. Завещание он не оставил. После его смерти никто к нотариусу не обращался, права на наследство не оформлял. На день смерти С.А.И. в доме проживали и были зарегистрированы свекровь С.Т.Д., сын С.В.А. и она, как сноха С.А.И. У С.А.И. и С.Т.Д. было шесть детей: дочь С.Р.А., дочь Л.Г.А., дочь С.В.А., которая умерла в феврале 1995г., сын С.Н.А., который умер 31.03.2014г., дочь С.М.А., которая умерла 02.09.2000г., сын С.В.А., приходившийся ей мужем, который умер 17.07.1983г. Ее муж С.В.А. умер после смерти отца С.А.И. Она осталась проживать в доме со свекровью С.Т.Д., которая умерла 24.09.1985г. Проживает и зарегистрирована в доме с 1960г. до настоящего времени. Д...

Показать ещё

...ети С.А.И. после его смерти на наследство в виде дома не претендовали. Его супруга С.Т.Д. к нотариусу не обращалась и в права наследства не вступала. Наследники первой очереди по закону С.Р.А. и Л.Г.А. в права на наследство после смерти отца С.А.И. не вступали, фактически наследство не принимали, на дом не претендуют. После смерти свекра, мужа, а затем свекрови почти 29 лет она проживает постоянно одна в доме, производит необходимый ремонт, следит за сохранностью и техническим состоянием дома, оплачивает коммунальные услуги, занимается огородом. В соответствии со ст.234 ГК РФ, приобрела право собственности на дом и надворные постройки по приобретательной давности.

Определением от 23.09.2014г. с согласия истца ответчики С.Р.А. и Л.Г.А., наследники С.А.И. заменены на надлежащего ответчика - администрацию <адрес> городского округа.

Истец Сокотова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Пылаев А.Г., действующий по доверенности от 24.03.2014г., исковые требования поддержал. Суду объяснил, что Сокотова Л.Н. проживает в спорном доме с того момента, как в дом ее привел муж С.В.А. После смерти собственника жилого дома Сокотова А.И. его наследники в права на наследство не вступили. Сокотова Л.Н. более 15 лет одна проживает в доме и пользуется им. В настоящее время собственника у дома нет. Просит признать за Сокотовой Л.Н. право собственности на жилой дом № по <адрес> по приобретательной давности.

Ответчик - представитель администрации <адрес> городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет.

Третьи лица Л.Г.А., С.Р.А. и И.Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представили суду письменные отзывы, в котором указали, что возражений по иску не имеют (<данные изъяты>).

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно техническим паспортам от 11.07.1978г., 01.10.1987г., собственником жилого дома № по <адрес> значился С.А.И.. на основании регистрационного удостоверения (дата и номер которого не указаны), выданного Нижнесергинским БТИ (<данные изъяты>).

По сведениям Отдела «Нижнесергинское БТИ» от 23.09.2014г. регистрационные удостоверения выдавались БТИ в одном экземпляре только собственнику, а в техническом паспорте вносилась запись о выдаче регистрационного удостоверения (<данные изъяты>).

Правоустанавливающий документ - регистрационное удостоверение, выданное С.А.И. на жилой дом № по <адрес>, отсутствует.

С.А.И. умер 26.05.1971г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным повторно 31.01.1994г. ОЗАГС администрации <адрес> (<данные изъяты>).

На момент смерти собственника С.А.И. в доме остались проживать и были зарегистрированы его супруга С.Т.Д., факт состояния в брачных отношениях с которой установлен решением <адрес> суда <адрес> от 23.05.1994г. (<данные изъяты>), сын С.В.А., согласно свидетельству о рождении №, с супругой Сокотовой Л.Н., что подтверждается свидетельством о браке, выданным 25.08.1960г. <адрес> поссоветом <адрес> (<данные изъяты>), справкой МКУ «Управление городского хозяйства» от 25.06.2014г. (<адрес>).

С.В.А. умер 17.07.1983г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 18.07.1983г. <адрес> поссоветом (<данные изъяты>).

На момент его смерти в доме № по <адрес> остались проживать и были зарегистрированы его мать С.Т.Д. и супруга Сокотова Л.Н., согласно справке МКУ «Управление городского хозяйства» от 25.06.2014г. (<данные изъяты>).

Дочь С.В.А. И.Е.В. в права на наследство после смерти отца не вступала, в настоящее время зарегистрирована по другому адресу (<данные изъяты>).

С.Т.Д. умерла 24.09.1985г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 27.09.1985г. <адрес> поссоветом (<данные изъяты>).

На момент ее смерти в доме № по <адрес> осталась проживать и была зарегистрирована истец Сокотова Л.Н., согласно справке МКУ «Управление городского хозяйства» от 25.06.2014г. (<данные изъяты>).

По сведениям нотариуса <адрес> после смерти С.А.И., С.Т.Д. и С.В.А. наследственные дела не открывались, завещания от их имени не оформлялись (<данные изъяты>).

С.Р.А. и Л.Г.А. после смерти отца С.А.И. и матери С.Т.Д. отказались от наследства в связи с пропуском срока для его принятия, о чем подали соответствующие заявления нотариусу 23.04.2014г. и 15.04.2014г. соответственно (<данные изъяты>).

Иные наследники - С.Н.И., С.М.А., С.В.А. умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти, выданным 01.04.2014г. <адрес> ОЗАГС Управления ЗАГС <адрес> (<данные изъяты>), выданным 05.07.2014г. ОЗАГС <адрес> (<данные изъяты>), выданным 10.02.1995г. горЗАГС <адрес> (<данные изъяты>).

Таким образом, после смерти прежнего собственника С.А.И. никто в права на наследство в виде жилого дома № № по <адрес> в р.<адрес> не вступил.

По справке Филиала «Нижнесергинское БТИ» от 21.04.2014г. № и по техническому паспорту по состоянию на 07.04.2014г. сведения о правообладателе жилого дома № по <адрес> отсутствуют (<данные изъяты>).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – дом № по <адрес> отсутствуют (<данные изъяты>).

В настоящее время собственника жилого дома не имеется.

По техническому паспорту по состоянию на 07.04.2014г., выписке из него от 21.04.2014г. № площадь дома и площадь жилых комнат изменилась в результате уточнения технических данных и составляет 46,2 кв.м. Год ввода дома в эксплуатацию – 1951. Жилой дом индивидуального типа, состоит из основного бревенчатого строения (литер А), с холодным пристроем (литер а). На земельном участке имеются служебные постройки в виде <данные изъяты>.

Согласно домовой книге, справкам МКУ «Управление городского хозяйства» от 25.06.2014г. и ОУФМС России по Свердловской области в Нижнесергинском районе от 15.08.2014г., Сокотова Л.Н. зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес> с 06.04.1964г. по настоящее время (<данные изъяты>).

Сокотова Л.Н. добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет владение и пользование жилым домом. Задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, налогов Сокотова Л.Н. не имеет (<данные изъяты>).

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.Л.И. и М.К.С. суду показали, что Сокотова Л.Н. в доме № по <адрес> проживала с шестидесятых годов с мужем, свекром и свекровью. После смерти свекра Сокотова Л.Н. осталась проживать в доме с мужем и свекровью, а после смерти мужа жила вместе со свекровью. Осуществив похороны свекрови, Сокотова Л.Н. осталась проживать в доме одна, поддерживает дом в технически исправном состоянии.

Также свидетель М.К.С. суду показала, что из детей свекра и свекрови Сокотовой Л.Н. остались в живых две сестры. Остальные дети умерли. Ранее они приезжали в указанный дом только погостить, претензий по пользованию домом не предъявляли.

У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Суд считает, что имеются основания для признания за Сокотовой Л.Н. права собственности по приобретательной давности на жилой дом №, расположенный по <адрес> в р.<адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сокотовой Л.Н. удовлетворить.

Признать за Сокотовой Л.Н. право собственности на жилой дом индивидуального типа, 1951 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 46,2 кв.м., состоящий из основного бревенчатого строения (литер А), со служебными постройками в виде <данные изъяты>, находящийся по адресу: р.<адрес>, под №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнесергинский районный суд.

Судья

Савичева Л.И.

Свернуть