Лубсанов Павел Васильевич

04RS0№-70

резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» марта 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению <адрес> к Лубсанову П. В., Комендановой С. К. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать Лубсанова П.В., Комендановой С.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> находящийся по адресу <адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения в <адрес>, изъяты у собственников, с предоставлением выкупной стоимости. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилого взамен спорного жилого помещения предоставлена выкупная стоимость. Данное соглашением является основанием для прекращения права собственности ответчиков на спорное жилое помещение. Согласно выписке из ЕГРП право собственности на жилое помещение у ответчиков прекращено ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за МО городской округ «<адрес>». При этом ответчики продолжают значится на регистрационном учете.

В судебное заседание представитель истца Никитина В.П. не явилась, извещена надлежащим образом,...

... направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Лубсанов П.В., Коменданова С.К. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При указанных обстоятельствах судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представители Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора Панковой А.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.1 Федерального закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст.7 Федерального закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р жилые помещения в многоквартирном <адрес> изъяты у собственников.

Соглашением о выкупе жилого помещения в связи с его изъятием для муниципальных нужд городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» и ответчиками, в связи с изъятием жилого помещения МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» обязуется уплатить ответчикам выкупную цену за изымаемое жилое помещение с кадастровым номером № в размере 932100,00 руб.

Согласно выписке из ЕГРП право собственности на жилое помещение у ответчиков прекращено ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за МО городской округ «<адрес>».

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № на регистрационном учете, по адресу: <адрес>1, значатся Лубсанов П.В., Коменданова С.К.

Таким образом, наличие регистрации у ответчиков в квартире не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, ответчики не проживают в настоящее время в указанной квартире, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства ответчиками не представлено суду доказательств наличия права на пользование спорной жилой площадью.

В связи с изложенным, у суда имеются основания признать ответчиков Лубсанова П.В., Коменданову С.К. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> к Лубсанову П. В., Комендановой С. К. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Лубсанова П. В., Коменданову С. К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Лубсанова П. В., Комендановой С. К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.С. Орлов