Луференко Вячеслав Валерьевич

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2015 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Н.М. Беккер

при секретаре С. Ю. Назаренко

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

установил

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> равных долях по 1\8 доле за каждым.

В обоснование ссылаются, что 21 декабря 1992 г. жилое помещение в виде отдельной квартиры было передано Заринским элеватором в их собственность по договору приватизации на состав семьи из 4 человек. Договор передачи жилья подписан ФИО2, другими членами семьи не подписан. В настоящее время Заринский Элеватор реорганизован в ОАО «Изумрудная страна», в связи с чем внести изменения в договор и произвести государственную регистрацию права собственности не возможно.

В судебном заседании истцы иск поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представители Администрации <адрес> в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии, представили отзыв на исковое заявление в котором не возражают против удовлетворения исковых требований при условии предоставления истцом доказательств, подтверждающих эти требования.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО10не возражал против удовлетворения иска.

Заслушав лиц, участвующих по делу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удов...

...летворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

Согласно ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что согласно договора о передаче жилья в собственность жилья от 21 декабря 1992 года Заринский Элеватор передал в собственность ФИО2 трехкомнатную квартиру по <адрес>2 на состав семьи из 4 человек.

Указанный договор подписан сторонами, и зарегистрирован в БТИ <адрес>.

Согласно регистрационного удостоверения №8-2674 от 21 января 1993 года, выданного Заринским БТИ право собственности зарегистрировано за ФИО2 на 1\2 часть <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги семья ФИО11 в составе 4 человек с 1989 года, из чего следует, что участниками приватизации являлись истцы.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что истцы имели намерение приобрести квартиру в общую собственность в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда».

Из пояснений истцов и третьего лица ФИО10 следует, что дом состоит из двух изолированных квартир.

Из представленных ФИО10 свидетельств о регистрации права собственности следует, что объектом права является дом. ФИО10, пояснил, что кроме него собственниками являлись его родители ФИО8, ФИО9, которые умерли. Свидетельствами о праве собственности подтверждается право собственности ФИО10 в размере 1\8 доли на дом, ФИО8 в размере 1\8 доли на дом, ФИО9 - в размере 1\4 доли на дом.

Из указанного следует, что дом состоит из двух изолированных квартир, соответствующих 1\2 доле дома каждая. Спора о размере долей между собственниками не имеется.

При таких обстоятельствах приватизацию жилого помещения истцами следует признать действительной, а доли участвующих в приватизации признать равными, то есть по 1\8 доле в праве собственности на дом за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Признать право общей долевой собственности на 1\2 долю <адрес> в <адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1\8 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца через Заринский городской суд.

Судья Заринского

городского суда Н.М. Беккер