Луканова Нина Григорьевна

Дело № 2- 28\2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 марта 2013 года г. Перевоз

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Вильданов И.М.,

при секретаре Меличаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Перевозского муниципального района, СПК «Палецкое» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности.

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1. После него осталось наследство - земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также доля в размере 1/351 площадью 115 000 кв.м. в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 52:43:0000000:31. Кроме истца наследников не имеется.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Перевозского района с заявлением об открытии наследства. Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> нотариус выдать свидетельство о праве на наследство отказалась. Мотивируя тем, что в Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и прав с ним от ДД.ММ.ГГГГ ее отец как собственник указанной земельной доли не значится.

Указанная земельная доля в праве общей долевой собственности членов СПК «Палецкое» площадью 115 000 кв.м. с оценкой 575 баллогектров была получена ее отцом на основании распоряжения администрации Перевозского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ, о чем было получено свидетельство на право собственности на землю №. Затем право...

... собственности было зарегистрировано ГУ Юстиции Нижегородской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство серии 52-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (с условным номером 52:43:0100000:0303). Впоследствии земельному участку, расположенному в <адрес> был присвоен кадастровый

номер 52:43:0000000:31. Однако ее отец свою долю в праве общей долевой собственности в связи с присвоением кадастрового номера не перерегистрировал и новое свидетельство не получал.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила в суд письменное ходатайство, просит рассмотреть дело без ее участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Адвокат ФИО5 действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 поддержала в полном объеме, просит признать за ФИО2 право собственности на земельную долю общей площадью 115 000 кв.м., в размере 1/351 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, относительно ориентира, расположенного в границах участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:43: 0000000:31.

Представитель администрации Перевозского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд письменное ходатайство просит рассмотреть дело без их участия и принять решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя администрации Перевозского муниципального района Нижегородской области.

Представитель СПК «Палецкое» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя СПК «Палецкое».

Выслушав адвоката ФИО5, изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права.

Согласно п.8. Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как видно из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания : согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является правообладателем земельной доли, площадью 115000,00 кв.м., адрес объекта земельный массив СП «Палецкое» (л.д.10).

Как видно из выданных свидетельств о праве на наследство по закону ФИО2 является наследницей земельного участка и жилого дома указанных в настоящих свидетельствах имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13).

В соответствии с ч.1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ «К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации».

В соответствии, ч.ч.1,2 ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ «Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным».

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ на законном основании имел земельную долю общей площадью 115 000 кв.м, в размере 1/351 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, относительно ориентира, расположенного в границах участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:43: 0000000:31.

Как установлено в судебном заседании других наследников, кроме дочери ФИО2 после смерти ФИО1 нет.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд полагает, что при указанных выше обстоятельствах требование истца ФИО2 о признании право собственности на земельную долю общей площадью 115 000 кв.м., в размере 1/351 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, относительно ориентира, расположенного в границах участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:43: 0000000:31 подлежит удовлетворению.

Признание судом за ФИО2 права собственности на земельную долю в силу подп. 3 п.1 ст. 8 ГК РФ является основанием для возникновения у нее права собственности на указанный объект недвижимости.

Учитывая сложившуюся ситуацию, государственная регистрация перехода права собственности на земельную долю производится на основании решения суда о праве собственности.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю общей площадью 115 000 кв.м., в размере 1/351 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, относительно ориентира, расположенного в границах участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:43: 0000000:31.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в месячный срок.

Судья Перевозского районного суда Вильданов И.М.