Лукшанова Наталья Андреевна

Дело № 2-177/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Комсомольский 19 августа 2015 года

Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Манжеева Б.В.,

с участием истца Лукшанова В.И.,

третьего лица Лукшановой Н.А.,

при секретаре Босхамджиевой Л.Б.-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукшанова В.И. к Открытому акционерному обществу Племзавод «Черноземельский» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Лукшанов В.И. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав тем, что <...> крестьянское фермерское хозяйство «Аранзал» и Государственный племенной завод имени 60-летия СССР (в настоящее время Открытое акционерное общество Племзавод «Черноземельский») заключили договор фермерского хозяйства на реализацию продукции ГПЗ имени 60- летия СССР, согласно которому КФХ «Аранзал» приобрело среди прочего дом животновода и овчарню, находящиеся в границах Ачинеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия на территории <...> Республики Калмыкия примерно в 5,5 км по направлению на юго-восток от ориентира <...>. В соответствии с договором был составлен акт приема - передачи от <...> о передаче в собственность КФХ «Аранзал», среди прочего, дома животновода и овчарни. <...> КФХ «Аранзал» полностью рассчиталось перед ГПЗ имени 60-летия СССР за переданные основные средства, приобретенные согласно акту приема - передачи от <...>, платежное поручение № от <...>. КФХ «Аранзал» за время своего существования не зарегистрировало право собственности на дом животновода и овчарню. Главой КФХ «Аранзал» являлся ЛАИ, членами ЛАН, ЛАИ и он, решение № от <...>. <...> деятельность КФХ «Аранзал» была прекращена, постановлени...

...е № от <...>. <...> было проведено собрание членов КФХ «Аранзал», по результатам которого ему было передано 65 голов овец, овчарня и дом животновода. В настоящее время земельный участок, на котором расположены дом животновода и овчарня, находятся в аренде у индивидуального предпринимателя ЛНА, договор аренды земельного участка № от <...>.

В мае 2015 года он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> для регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако в регистрации права собственности ему в устном порядке было отказано и разъяснено его право обратиться в суд для признания права собственности на недвижимое имущество. Считает, что он имеет право на признание за ним права собственности на указанные овчарню с пристройками и дом животновода с пристройкой.

Просит суд признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Павлов Р.Б. уточнил исковые требования в части площади овчарни и дома животновода, просил суд признать за Лукшановым В.И. право собственности на овчарню с пристройками, общей площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>, территория Ачинеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, примерно в 5,5 км по направлению на юго-восток от ориентира <...>.

Признать за Лукшановым В.И. право собственности на дом животновода с пристройкой, общей площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>, территория Ачинеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, примерно в 5,5 км по направлению на юго-восток от ориентира <...>. Уточненные исковые требования поддержал, привел доводы согласно исковому заявлению.

Истец Лукшанов В.И. поддержал уточненные исковые требования и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что не является индивидуальным предпринимателем. Правопритязаний со стороны третьих лиц на спорное недвижимое имущество до настоящего времени не было.

Третье лицо ЛНА против удовлетворения исковых требований не возражала, дополнительно пояснила, что является индивидуальным предпринимателем, главой КФХ «Аранзал», земельный участок, на котором расположено спорное имущество, находится у нее в аренде.

Представитель ответчика - ОАО Племзавод «Черноземельский», представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, о причинах неявки суду не сообщили. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения участников заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

<...> изготовлен технический паспорт овчарни с пристройками и дома животновода с пристройкой, согласно которому овчарня с пристройками, общей площадью <...>, расположены по адресу: <...>, территория Ачинеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, примерно в 5,5 км по направлению на юго-восток от ориентира <...>.

Согласно договору фермерского хозяйства на реализацию продукции КФХ «Аранзал» приобрел среди прочего дом животновода и овчарню, находящиеся в границах Ачинеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия на территории <...> Республики Калмыкия, примерно в 5,5 км. по направлению на юго-восток от ориентира <...>.

В соответствии с актом приема - передачи от <...> переданы в собственность КФХ «Аранзал», среди прочего, дом животновода и овчарня, находящиеся в границах Ачинеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия на территории <...> Республики Калмыкия, примерно в 5,5 км. по направлению на юго-восток от ориентира <...>. Уплата денежных средств подтверждается соответствующим платежным поручением от <...>.

Из решения № от <...> следует, что членом КФХ «Аранзал», в том числе, является Лукшанов В.И..

Постановлением № от <...> деятельность КФХ «Аранзал» была прекращена.

Протоколом собрания членов КФХ от <...> произведен раздел имущества КФХ «Аранзал», в результате чего Лукашанову В.И. было передано 65 голов овец, овчарня и дом животновода согласно приложению к протоколу собрания КФХ «Аранзал» от <...>.

В соответствии с договором аренды земельного участка № от <...> в настоящее время земельный участок, на котором расположен дом животновода и овчарня, находятся в аренде у индивидуального предпринимателя ЛНА.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что согласно договору фермерского хозяйства на реализацию продукции КФХ «Аранзал» приобрел среди прочего дом животновода и овчарню, находящиеся в границах Ачинеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия на территории <...> Республики Калмыкия, примерно в 5,5 км. по направлению на юго-восток от ориентира <...>. В соответствии с актом приема - передачи от <...> переданы в собственность КФХ «Аранзал», среди прочего, дом животновода и овчарня, находящиеся в границах Ачинеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия на территории <...> Республики Калмыкия, примерно в 5,5 км. по направлению на юго-восток от ориентира <...>. Уплата денежных средств подтверждается соответствующим платежным поручением от <...>. Правопритязаний со стороны третьих лиц на спорное недвижимое имущество до настоящего времени не было. Истец не имеет возможности зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

По смыслу закона право возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Таким образом, исковые требования Лукшанова В.И. подлежат полному удовлетворению.неьтявить ению в полном объеме.итает возможным удиева В.С. не возникло.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Лукшанова В.И. к Открытому акционерному обществу Племзавод «Черноземельский» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.

Признать за Лукшановым В.И. право собственности на овчарню с пристройками, общей площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>, территория Ачинеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, примерно в 5,5 км по направлению на юго-восток от ориентира <...>.

Признать за Лукшановым В.И. право собственности на дом животновода с пристройкой, общей площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>, территория Ачинеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, примерно в 5,5 км по направлению на юго-восток от ориентира <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

«Копия верна»: Судья Б.В. Манжеев