Лукьянцева Екатерина Ивановна

14 апреля 2016 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре Тхагапсовой Б.М.,

с участием:

представителя заявителя администрации МО «Абадзехское сельское поселение» - Шелковиной Т.М.,

представителя заинтересованного лица администрации МО «Майкопский район» Лузиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

установил:

Заявитель обратился в суд с вышеуказанным заявлением, пояснив следующее. На территории муниципального образования «Абадзехское сельское поселение», в <адрес> Республики Адыгея, по <адрес>, находится объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 20,3 кв.м., находящийся на земельном участке площадью №м., с кадастровым номером №. Органом местного самоуправления было установлено, что право собственности на данный объект и земельный участок не зарегистрировано, объекты не числятся в реестрах федерального имущества, имущества Республики Адыгея, имущества муниципального образования «Майкопский район». ДД.ММ.ГГГГ данный объект по заявлению администрации МО «Абадзехское сельское поселение» был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, о чём имеется выписка № из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ истёк годичный срок с момента постановки данного бесхозяйного объекта на учёт, что даёт им основание просить признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости и земельный участок. ...

...На основании вышеизложенного заявитель просил суд: признать право муниципальной собственности за администрацией муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 20,3 кв.м. и земельный участок общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя администрации МО «Абадзехское сельское поселение» - Шелковина Т.М. в судебном заседании поддержала требование.

Представитель заинтересованного лица администрации МО «Майкопский район» - Лузина Т.В. полагала требование заявителя подлежащим удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям – Бочарникова И.П., будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в их отсутствие, при рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда. Суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ).

Суд, заслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, полагает, что требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из смысла ст.22 ГПК РФ, п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ и главы 33 ГПК РФ следует, что суды общей юрисдикции рассматривают в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Ст.291 п.2 ГПК РФ предусматривает обязанность заявителя (органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом) привести доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника, а также доказательства, удостоверяющие невозможность установления собственника вещи.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование требования заявитель представил следующие доказательства.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, площадь его составляет №., он отнесен к категории земель населенных пунктов и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах на земельный участок отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОТИ по Майкопскому району, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 20,3 кв.м., право собственности на него не зарегистрировано.

Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя Комитета имущественных отношений Администрации МО «Майкопский район», домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится и не является муниципальной собственностью МО «Майкопский район».

В соответствии с ответом на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ председателя Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, объект недвижимости по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Адыгея не значится.

Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя ТУ Росимущества в Республике Адыгея, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: <адрес>.

Выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельствует о том, что ДД.ММ.ГГГГ принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, доводы заявителя подтверждаются материалами дела.

В силу п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом установлено, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, соответственно, является бесхозяйным.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 262 ч.1 п.6, 293 ГПК РФ, суд

решил:

требование администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: жилой дом общей площадью 20,3 кв.м. и земельный участок общей площадью №., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись

Копия верна: судья Ожев М.А.