Лукьянчиков Олег Юрьевич

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Чернышковский 01 августа 2011г.

Волгоградской области

Судья Чернышковского районного суда Волгоградской области Жданова С.В.,

с участием представителя истца - Купрова С.Н., действующего по доверенности от 29.06.2011 года,

при секретаре Франковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любиной Ирины Павловны к Лукъянчикову Олегу Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Купров С.Н., действующий на основании доверенности, от имени Любиной И.П. (далее - истец), обратился в суд с иском к Лукъянчикову О.Ю. (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ, Любина И.П. приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В указанном домовладении, на момент совершения сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, между Любиной И.П., которая купила дом у ФИО1, был зарегистрирован ответчик. При продаже дома истице, продавцом было гарантировано, что ответчик будет снят с регистрационного учёта. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие регистрации ответчика в домовладении истицы, нарушает права истицы на распоряжение домовладением.

В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, ...

...изложив их вышеуказанным образом, просит удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, что подтверждается почтовым конвертом с уведомлением о вручении судебной повестки, которое было возвращено в суд, по истечению срока хранения (л.д.24-26), причину неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик о месте и времени рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причину неявки не сообщил, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом по делу установлено следующее.

То обстоятельство, что собственником жилого дома по <адрес>, является истица, подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15); свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 13); выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

То обстоятельство, что в жилом доме, принадлежащем истице зарегистрирован ответчик, подтверждается справкой начальника отделения УФМС России по Волгоградской области в Чернышковском районе Тормосина А.А. за № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что Лукъянчиков О.Ю. зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Поскольку собственником жилого по <адрес>, является истица, Лукъянчиков О.Ю. не является членом семьи истицы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Любиной Ирины Павловны к Лукъянчикову Олегу Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Лукъянчикова Олега Юрьевича признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чернышковский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Жданова С.В.