Лукьянова Валерия Валерьевва

Гражданское дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2019 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Жидовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой В. В.ы к Администрации Богородского городского округа <адрес>, ГСК «МЕЧТА» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лукьянова В.В. обратилась в суд с иском к ГСК «МЕЧТА» о признании права собственности на гараж.

Просила суд признать за ней - Лукьяновой В. В.ой право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «МЕЧТА».

В обоснование заявленных исковых требований истец Лукьянова В.В. ссылалась на то, что постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинскому СМУ во временное пользование был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес>.

До начала строительства на Ногинское СМУ была возложена обязанность разработать проектно-сметную документацию, запроектировав гаражи в двух уровнях, согласовать ее в установленном порядке, получить разрешение на право производства работ в инспекции ГАСН.

В первую очередь должны были быть возведены <данные изъяты> гаражей для переноса существующих гаражей с «Автостоянки-1» в микрорайоне «Заречье -1».

Оставшиеся гаражи должны были быть распределены следующим образом: 50%- Ногинскому СМУ; 50% -администрации <адрес>.

В дальнейшем Ногинским СМУ и администрацией <адрес> было создано ГСК «Мечта», что подтверждается Уставом ГСК. В 2012 году по плану раздела от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, площадью <данные изъяты> ...

...га, с кадастровым номером №, на основании решения муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес> был разделен на два земельных участка – № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому плану помещения на гараж, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мечта», имеет площадь <данные изъяты>.м.

Как указывает истец, она была принята в члены ГСК с ДД.ММ.ГГГГ года, несет расходы по оплате взносов, задолженности по ним не имеет.

Истец, имея намерение зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, обратилась в МФЦ «Мои документы» с заявлением о государственной регистрации права, однако в регистрации права было отказано, в связи с непредставлением документов, подтверждающих предоставление ГСК «Мечта» земельного участка под строительство гаражей. Данные документы, она - истец представить не может, поскольку земельный участок предоставлялся не ГСК «Мечта», а Ногинскому СМУ.

Поскольку в ином порядке истец лишена возможности оформить в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Лукьянова В.В., извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, обеспечила явку своего представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности Титов А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, дал объяснения аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика ГСК «МЕЧТА» Кадеров Р.И. в судебном заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация Богородского городского округа <адрес>.

Представитель соответчика Администрации Богородского городского округа <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес>, и представителя третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание мнение стороны ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путём объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Ногинскому СМУ под строительство гаражей в <адрес>» земельный участок площадью <данные изъяты> га был отведен Ногинскому СМУ во временное пользование, на период строительства, под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес> в <адрес> (<данные изъяты>

Согласно п. 3.2 данного постановления Ногинское СМУ обязывалось в первую очередь построить 100 гаражей для переноса существующих гаражей с «Автостоянки №» в микрорайоне «Заречье -1». Оставшиеся гаражи распределялись следующим образом: 50%- Ногинскому СМУ; 50% <адрес> (<данные изъяты>).

Согласно ст.80 Земельного кодекса РСФСР в редакции 1991 года земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов. К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю.

При строительстве жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

В соответствии со ст. 60 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений по выделению земельного участка площадью 0,45 га для строительства гаражных боксов, к компетенции органов местного самоуправления (районной администрации) относились полномочия по предоставлению в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передаче в собственность и сдаче в аренду, изъятию земельных участков в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ для строительства гаражей в соответствии с нормами законодательства, действующего в период его предоставления, органом, в компетенцию которого входило принятие решений по распоряжению земельными участками в границах Ногинского муниципального района.

На отведенном земельном участке, на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации ГСК «Мечта» по <адрес>» для вывода гаражей «Автостоянка-1» в микрорайоне «Заречье-1» был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Мечта» (<данные изъяты>).

Судом из согласия о разделе земельного участка, плана раздела земельного участка, усматривается, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для размещения гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» в лице заместителя руководителя администрации Коврикова А.Г., разделен на два земельных участка: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью 3280 кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером №, судом усматривается, что границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в порядке определенном действующим законодательством установлены, вид разрешенного использования земельного участка – для размещения гаражных боксов, категория земель_ земли населенных пунктов (<данные изъяты>).

Право на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в ЕГРП зарегистрировано.

Также судом установлено, что истец Лукьянова В.В. была принята в члены ГСК «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ года, в ее пользовании находится гаражный бокс №, истцу выдан членский билет, истец регулярно несет расходы по содержанию имущества, задолженности по взносам не имеет (<данные изъяты>).

Из справки председателя правления ГСК «Мечта» № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что истцу Лукьяновой В.В. на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, находящийся в ГСК «Мечта», по адресу: <адрес>, <адрес> <данные изъяты>).

Согласно ситуационному плану гаражный бокс № ГСК «Мечта» размещен в границах земельного участка ГСК «Мечта».

Как усматривается из технического паспорта помещения на гараж от ДД.ММ.ГГГГ года, гаражный бокс № ГСК «Мечта», расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.(<данные изъяты>).

Анализируя представленные доказательства, суд считает установленным, что гаражный бокс № ГСК «Мечта» расположен в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, ранее отведенного для строительства гаражного кооператива.

Объект недвижимости – гаражный бокс № соответствует виду разрешенного использования земельного участка, в границах которого спорный гаражный бокс построен. Также судом установлено, что спорный гаражный бокс № согласно справки ГСК «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежит истцу Лукьяновой В.В. (<данные изъяты>

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Лукьяновой В. В.ы к Администрации Богородского городского округа <адрес>, ГСК «Мечта» о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Мечта» по адресу: <адрес>, строение 2, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что ГСК «Мечта» не зарегистрировал право на земельный участок площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в границах которого расположен спорный гаражный бокс, не может являться препятствием для признания за истцом права собственности на гараж, поскольку судом установлено, что земельный участок <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, образован в результате раздела земельного участка площадью <данные изъяты> га, отведенного в ДД.ММ.ГГГГ году для строительства гаражно-строительного кооператива на основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании данного постановления для вывода гаражей «Автостоянка-1» в 1994 году постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ГСК «Мечта».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лукьяновой В. В.ы к Администрации Богородского городского округа <адрес>, ГСК «МЕЧТА» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Лукьяновой В. В.ой право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «МЕЧТА».

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Лукьяновой В. В.ой права собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течении месяца со дня принятии судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: