Луняка Владимир Андреевич

Судья Быковская Е.В. КОПИЯ Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Быковской Е.В.,

при секретаре Бобковой М.Е.,

с участием: истицы Тимофеенко О.В.,

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Тимофеенко Оксаны Валентиновны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Луняка Владимира Андреевича к Боровику Валентину Михайловичу, Боровик Зое Александровне, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления в Калужской области, филиалу ФГУП «ЖКУ РАН» «ТКП» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Тимофеенко О.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Луняка В.А. обратились в суд с иском к ответчикам, с исковым требованием о признании за ними права собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Боровику В.М. - ответчику по делу, на основании ордера была представлена спорная квартира на семью из трех человек, на него, супругу Боровик З.А., дочь Боровик О.В. (фамилия в браке Тимофеенко О.В.). В спорном жилом помещении проживают истцы и члены семьи - ответчики по делу Боровик В.М., Боровик З.А., отказавшиеся в пользу истцов от участия в приватизации спорного жилого помещения, однако истцы реализовать право на приватизацию квартиры не могут, поскольку ответчики ФГУП «ЖКУ РАН» «ТКП» и Росимущество не зарегистрировали в Росреестре сво...

...и права на спорное жилое помещение.

Представители ответчика в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, при отсутствии возражений стороны истцов суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области Тарусский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом требований статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным разрешить спор по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав мнение участников судебного заседания, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области Тарусский район, по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы истцы и ответчики (л.д. №).

Из письма Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы не имеют возможности во внесудебном порядке реализовать право на участие в приватизации спорного жилого помещения, поскольку ответчик ФГУП «ЖКУ РАН» «ТКП» не зарегистрировал свои права на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №).

Согласно Договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) видно, что истцы в порядке приватизации, бесплатно приняли в общую долевую собственность спорное жилое помещение, однако в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности не смогли, поскольку Росреестром отказано было в проведении регистрационных действий ввиду отсутствия сведений о регистрации прав ФГУП ТКР РАН в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 № 26-ФЗ, от 28.03.1998 № 50-ФЗ, от 01.05.1999 № 88-ФЗ, от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ, от 26.11.2002 № 153-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ, от 29.12.2004 № 189-ФЗ, от 11.06.2008 № 84-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 № 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 № 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 № 6-П), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из технического паспорта (л.д. №) на спорное жилое помещение видно, что до настоящего времени правообладатель спорного жилого помещения не установлен, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Ранее истцы не участвовали в приватизации, что подтверждается справкой (л.д. №) КП Калужской области БТИ, ответчики Боровик З.А., Боровик В.М. с иском согласны, отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения, оформив отказ в нотариальном порядке (л.д. №). Согласно статье 19 ЖК РФ, к жилищному фонду относятся жилые помещения, находящиеся на территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма (л.д. № ордер на жилое помещение и договор социального найма), вправе приобрести эти помещения в собственность. Законом РФ от 23.12.1992 г. внесены изменения в ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда РФ», в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, учреждений должен быть передан в хозяйственное или оперативное управление правопреемником предприятий или учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав на приватизацию жилья. Вместе с тем судом установлено, что до настоящего времени, по независящим от истцов причинам, они не могут реализовать свое законное право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, поскольку не зарегистрирован в Росреестре правообладатель спорного жилого помещения и переход права собственности на жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заочно

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Тимофеенко Оксаной Валентиновной, ФИО3, Луняка Владимиром Андреевичем право собственности, по 1/3 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом, представитель ФГУП ЖКУ РАН ТКП, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре, при наличии доказательств уважительности причин неявки в суд и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца со по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна судья Е.В.Быковская