Лушин Иван Фомич

Дело 2-2058/2021 ~ М-2179/2021

В отношении Лушина И.Ф. рассматривалось судебное дело № 2-2058/2021 ~ М-2179/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде Тульской области в Тульской области РФ судьей Юдаковым С.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Лушина И.Ф. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 7 декабря 2021 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Лушиным И.Ф., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-2058/2021 ~ М-2179/2021 смотреть на сайте суда

Дата поступления

20.10.2021

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере земельных правоотношений →
о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Тульская область

Название суда

Ленинский районный суд Тульской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Юдаков Сергей Александрович

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

07.12.2021

Стороны по делу (третьи лица)

Полынкин Владимир Алексеевич

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Лушин Иван Фомич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Судебные акты

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2021 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Юдакова С.А.,

при секретаре Булдиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2058/2021 (УИД 71RS0015-01-2021-004163-58) по исковому заявлению Полынкина Владимира Алексеевича к Лушину Ивану Фомичу об установлении границ земельного участка,

установил:

Полынкин В.А. обратился в суд с иском к Лушину И.Ф. в котором просил установить местоположение границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1435 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> путем внесения в ЕГРН сведений о характерных точках границ данного земельного участка по следующим точкам с координатами:

<данные изъяты>

согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец Полынкин В.А. указал, что ему на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1415 кв.м с кадас...

...тровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В августе 2021 года им были заказаны в <данные изъяты>» кадастровые работы по уточнению местопложения границ принадлежащего ему земельного участка, по результатам которых был подготовлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО1 местоположение границ земельного участка установлено путем проведения съемки характерных точек на местности с использованием GPS оборудования. Границы земельного участка определены забором и используются в указанных границах более 15 лет. Уточненная площадь земельного участка составила 1435 кв.м.

С северной стороны принадлежащий истцу земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 71:14:010702:8595, сведения о границах которого внесены в ЕГРН (споров по фактической границе не имеется). С южной стороны принадлежащий истцу земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 71:14:010702:2604, принадлежащим ответчику Лушину И.Ф., сведения о границах которого отсутствуют в ЕГРН. Смежная граница между данными земельными участками частично определена на местности деревянным забором, частично межой. Ответчик местоположение смежной границы согласовать отказался и отказался подписать акт согласования, до проведения им межевания принадлежащего ему земельного участка. Данный отказ препятствует истцу реализовать свое право на внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 71:14:010702:2602 в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец Полынкин В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Лушин И.Ф. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что право на судебную защиту, как оно закреплено ст.46 Конституции Российской Федерации, не предполагает возможность выбора гражданином по своему усмотрению конкретных форм и способов такой защиты, которые устанавливаются федеральным законом.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч.1 ст.3). Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12).

В соответствии с Земельным кодексом РФ (ЗК РФ) частной собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством (ч.1 ст. 15, ст.25). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством (п. 3 ст.3).

Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304). Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации (ч.1 ст. 131) в Едином государственном реестре прав и возникают с момента такой регистрации (ст.219).

Земельный кодекс Российской Федерации определяет, что земельный участок, как объект права собственности и иных прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст.6). Не допускается образование земельных участков, не позволяющих использования расположенных на них объектов недвижимости (п.4 ст. 11.9). Образование участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами (п.6 ст. 11.9). Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 70).

Так как земельные участки относятся к объектам недвижимости, они должны соответствовать требованиям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу которого каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, который присваивается органом регистрации прав (ч.1 ст.5). Одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план (пп.7 ч.2 ст. 14), форма и состав которого определены ст. 22 данного закона. Межевой план содержит, как текстовую, так и графическую части. В графической части указываются сведения кадастрового плана территории, местоположение границ участка, доступ к нему от земель общего пользования (ч.6), местоположение границ участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (ч.8), площадь определяется площадью геометрической фигуры, образованной проекцией границ участка на горизонтальную плоскость (ч.9). При уточнении границ участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного' участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 10).

Порядок учета и установления границ участков регулирует Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (в редакции, действующей с 01 января 2017 года) «О кадастровой деятельности» (ранее «О государственном кадастре недвижимости»), который определяет, что кадастровой деятельностью являются выполнение кадастровым инженером работ в отношении недвижимого имущества по подготовке документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета такого имущества (ч.4 ст. 1). Кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (ч. 4.2. ст. 1). Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1 ст.40).

В силу указанных положений законодательства для определения земельного участка в качестве индивидуально определенной вещи, как объекта недвижимости, его необходимо индивидуализировать на местности, описать границы, установить его конфигурацию и площадь путем проведения землеустроительных (кадастровых) работ, т.е межевания, результатом которых является межевой план, содержащий сведения о границах участка, которые вносятся в данные кадастрового учета.

Требования к межевому плану определены Приказом Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Пункт 70 устанавливает, что местоположении границ земельного участка определяется с учетом проекта межевания территории, в соответствии с положениями законодательства о градостроительной деятельности, с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

В силу статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции, действующей с 1 января 2017 года) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее -заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости

Судом установлено, истец Полынкин В.А. на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1415 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок имеет статус «актуальные, раннее учтенные», дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № по заказу истца, кадастровым инженером <данные изъяты>» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, был подготовлен межевой план.

В своем заключении кадастровый инженер указал, что с северной стороны принадлежащий истцу земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, сведения о границах которого внесены в ЕГРН (споров по фактической границе не имеется). С южной стороны принадлежащий истцу земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ответчику Лушину И.Ф., сведения о границах которого отсутствуют в ЕГРН

Местоположение границ земельного участка установлено путем проведения съемки характерных точек на местности с использованием GPS оборудования. Границы земельного участка определены забором и используются в указанных границах более 15 лет. Уточненная площадь земельного участка составила 1435 кв.м.

По утверждению истца ответчик Лушин И.Ф. отказался согласовать смежную границу между земельными участками, пока не определит местоположение границ своего земельного участка.

Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 642 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Лушину И.Ф.

В силу ст. 64 ЗК РФ в случае возникновения спора о границах земельного участка, суд обязан разрешить по существу вопрос об их установлении.

Из статьи 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 19 (часть 1), закрепляющей равенство всех перед законом и судом, следует, что конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» содержащиеся в нормах вышеперечисленного ныне действующего законодательства предусматривают, что при установлении границ земельных участков должно учитываться фактически сложившиеся на местности границы смежных земельных участков и фактическое землепользование соседей.

Территориальный спор между правообладателями смежных участков отсутствует, обратного суду не представлено.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела и вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Полынкина Владимира Алексеевича удовлетворить.

Установить местоположение границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1435 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> путем внесения в ЕГРН сведений о характерных точках границ данного земельного участка по следующим точкам с координатами:

<данные изъяты>

согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2021.

Председательствующий

Свернуть

Прочие