Лякин Виктор Иванович

Дело №2-184/2023

УИД 57RS0003-01-2023-000186-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года пгт. Глазуновка Орловской области

Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Пьяновой Ю.В.,

с участием заместителя прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачева И.В.,

истца Лякина В.И.,

при секретаре Захаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Лякина В.И. к Лякину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Лякин В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Лякину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от <ДД.ММ.ГГГГ> он является собственником земельного участка, общей площадью 1548 кв.м, и жилого дома, общей площадью 40,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Лякин В.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении. Однако жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, захламил дом, частично разукомплектовал систему отопления. Ведет аморальный образ жизни и злоупотребляет алкоголем, в помещении постоянно находятся посторонние лица, которые распивают алкогольные напитки, курят прямо в помещении. Его в жилое помещение не допускает, обзывает нецензурной бранью, угрожает физической расправой. По его обращению неоднократно жилое помещение посещали сотрудники полиции, вели с Лякиным В.В. разъяснительные беседы. Истец неоднократно пытался поговорить с ним, однако он продолжает вести данный образ жизни и разрушать жилое помещение. В целях досудебного урегулирования спора <ДД.ММ.ГГГГ> истец письменно уведомил ответчика о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета. Данное уведомление ответчик категорически получать отказывается. <ДД.ММ.ГГГГ> в адрес истица поступил возврат письма. Указал, что регистрация о...

...тветчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом. Какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались, расходы по содержанию жилого дома ответчик не осуществляет, коммунальные платежи оплачиваются исключительно истцом, лицевые счета не разделены. На основании изложенного просил прекратить право пользования Лякина В.В. жилым домом, общей площадью 40,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Лякин В.И. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Глазуновскому району Орловской области Г.Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Лякин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств отсутствие ответчика не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, заключение по делу заместителя прокурора Глазуновского района Орловской области Г.И.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, ввиду того, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, никаких прав на спорное домовладение у ответчика не имеется и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника дома, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пп.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ГК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Аналогичная позиция содержится в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

По смыслу закона, семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного нотариусом Глазуновского нотариального округа Орловской области, Лякин В.И. является собственником земельного участка, общей площадью 1548 кв.м, и жилого дома, общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <данные изъяты>В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, жилой дом, общей площадью 40,2 кв.м.,1960 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый <№> <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что в указанном жилом доме зарегистрирован и фактически проживает ответчик Лякин В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (<данные изъяты>

Установлено, что ответчик Лякин В.В. является сыном истца Лякина В.И., что не оспаривалось в судебном заседании, <ДД.ММ.ГГГГ> он был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца.

Согласно адресной справки ОМВД России по Глазуновскому району от <ДД.ММ.ГГГГ> по имеющимся сведениям миграционного пункта ОМВД России по Глазуновскому району ответчик Лякин В.В. в настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела истец Лякин В.И. ссылался на то, что он, как собственник жилого помещения лишен возможности владеть, пользоваться и распоряжаться домом, поскольку ответчик препятствует ему в пользование домовладением, оскорбляет его, угрожает физической расправой.

Из материалов дела следует, что <ДД.ММ.ГГГГ> Лякин В.И. направил ответчику Лякину В.В. досудебную претензию о добровольном снятии с регистрационного учета <данные изъяты>). Однако данное уведомление ответчиком было проигнорировано.

Из материалов дела следует, что ответчик Лякин В.В. в собственности объекты недвижимости не имеет, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты>

Согласно представленным истцом квитанциям на оплату коммунальных платежей, коммунальные услуги оплачивает Лякин В.И. <данные изъяты>

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Из рапорта-характеристики УУП ОМВД РФ по Глазуновскому району Ц.В.Н. от <ДД.ММ.ГГГГ> слудет, что Лякин В.В. нигде не работает, привлекался к административной ответственности, ранее судим, состоит под административным надзором в ОМВД РФ по Глазуновскому району, злоупотребляет спиртными напитками (<данные изъяты>

Согласно сведениям ОМВД России по Глазуновскому району от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> в отношении Лякина В.В. неоднократно поступали жалобы и заявления о привлечении его к ответственности за угрозы, побои и неправомерные действия <данные изъяты>

Таким образов в судебном заседании достоверно установлено, следует из искового заявления и пояснений истца, что ответчик Лякин В.В. имеет конфликтные отношения с Лякиным В.И., чинит препятствия истцу в проживании в доме, лишает его возможности пользоваться спорным жилым помещением. Какие-либо материальные затраты по содержанию жилого помещения истца не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик ведет аморальный образ жизни, неуважительно относится к отцу, совместное хозяйство между ними не ведется.

Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель Карманова М.В. суду пояснила, что истец и ответчик приходятся ей отцом и братом. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ее отцу – Лякину В.И. Дом достался ему по наследству от его отца. В <ДД.ММ.ГГГГ> с разрешения отца в указанном доме был прописал ее брат Лякин В.В. Тогда отношения у них были с ответчиком хорошие, но потом все изменилось, ответчик стал агрессивным по отношению к своей семье. За домом ответчик не следит, коммунальные платежи не оплачивает. Отец не может пользоваться своим домом, ответчик выражает агрессию по отношении к отцу, выгоняет его из дома, угрожает, выражается в адрес отца нецензурной бранью, унижает его человеческое достоинство, дерется. В настоящее время отношения брата и отца сложные. Какие-либо соглашения о пользовании домом между ними не заключались. Добровольно Лякин В.В. не желает сняться с регистрационного учета.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Попова Ю.С. суду пояснила, что семью Лякиных знает хорошо. Ей известно, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Лякину В.И. в данном доме прописан сын Лякина В.И.. – Лякин В.В. В настоящее время между ними сложились конфликтные отношения, поскольку Лякин В.В. чинит препятствия отцу в пользовании домом, выражается в его адрес нецензурной бранью, оскорбляет, бросается на отца драться. Ответчик ведет аморальный образ жизни, у него постоянно в доме находятся люди, которые вместе с ним распивают спиртные напитки, ведут себя шумно. Дом Лякин В.В. не содержит, коммунальные платежи оплачивает Лякин В.И. У Лякина В.В. имеется возможность приобрести свое жилье или арендовать жилье, однако он этого не делает. Также пояснила, что на сегодняшний день между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения.

Аналогичные показания дала свидетель Ештокина Е.Ш.

Не верить показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем их показания суд кладет в основу решения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Лякин В.В. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения Лякина В.И., в связи с чем утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик не представил доказательства того, что он ведет общее хозяйство с истцом, имеет с ним общий бюджет, а также доказательства оплаты по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

При этом в судебном заседании обсуждался вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, однако истец категорически возражал против сохранения такого права за ответчиком, поскольку последний ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, устраивает скандалы, перестал быть членом его семьи, имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением.

Судом не установлено обстоятельств, с которыми закон связывает возможность сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о том, что между сторонами сложились конфликтные отношения.

Отсутствие у ответчика Лякина В.В. иного жилья не может являться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, собственником которого является истец Лякин В.И., поскольку образ жизни ответчика нарушает права истца, а потому оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика Лякина В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, по результатам исследования указанных выше обстоятельств, суд считает исковые требования Лякина В.И. обоснованными, в связи с чем они подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку судебное решение состоялось в пользу истца, то с ответчика Лякина В.В. в пользу истца Лякина В.И. подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лякина В.И. (<данные изъяты>) к Лякину В.В. (<данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Лякина В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Лякина В.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Лякина В.В. в пользу Лякина В.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Глазуновский районный суд Орловской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023 года.

Председательствующий Ю.В. Пьянова