Ляпцева Алёна Юрьевна

УИД: 66RS0052-01-2024-000170-64

Гражданское дело № 2-225/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 26 марта 2024 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре Махневой Е.А.,

с участием:

помощника Сухоложского городского прокурора – Лебедевой ФИО11

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Ляпцевой ФИО12 к Виноградову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ляпцева ФИО14 обратилась в Сухоложский городской суд с иском, просит признать Виноградова ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Виноградов ФИО16 является знакомым истца, по указанному адресу не проживает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. Истец единолично несет бремя содержания жилого помещения. Добровольно выписаться из жилого помещения ответчик отказывается.

Истец Ляпцева ФИО17 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает (л.д. 24).

Помощник Сухоложского городского прокурора Лебедева ФИО18 считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Ответчик Виноградов ФИО19 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил ра...

...ссмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика.

Заслушав заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ляпцевой ФИО21 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.7) и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), а также выпиской из ЕГРН (л.д.8,18).

Согласно домовой поквартирной книге №, по адресу: <адрес>, зарегистрированы 2 человека: Ляпцева ФИО22 и Виноградов ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Фактически по указанному адресу Виноградов ФИО24 не проживает, что подтверждается заявлением ФИО8, согласно которому в спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи Виноградова ФИО25

Истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями (л.д. 29).

Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, собственником, которого является истец, Виноградов ФИО26 не является членом семьи истца, соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствует, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. С учётом изложенного, учитывая, что проживание ответчика Виноградова ФИО27 в спорном помещении нарушает права истца, законные основания для дальнейшего проживания ответчика в этом жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу об утрате права пользования ответчиком жилым помещением и его выселении.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Соответственно, Виноградов ФИО28 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Ляпцевой ФИО29 (паспорт №) к Виноградову ФИО30 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Виноградова ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Виноградова ФИО32 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова