Лысакова Татьяна Федоровна

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковшаревой Е.Ю.,

при секретаре Санчило Е. В.,

с участием истца Лысаковой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысаковой Татьяны Федоровны к Администрации Михайловского муниципального района и Администрации Новошахтинского городского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лысакова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Михайловского муниципального района и Администрации Новошахтинского городского поселения о признании права собственности, в обоснование указав, что решением <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ей в числе других был произведен отвод земельного участка под строительство гаража в <адрес>. На основании указанного решения на отведенном земельном участке был построен своими силами и за счет своих средств гараж, которому в соответствии с постановлением Новошахтинской поселковой администрации (постановление № ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, бокс № 17. Данное строение зарегистрировано в БТИ на него имеется кадастровый паспорт от 25.02.№ Кадастровая стоимость гаража составляет сумму 324 886 руб. 32 коп. Земельный участок, площадью 20,50 кв.м. на котором расположен гаражный бокс, поставлен па кадастровый учет, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый <адрес>

С 1988 года ее семья пользовалась данным гаражом как своим собственным имуществом, поддерживала его в надлежащем состоянии, ремонтировала его, кроемее того, в данном гараже она хранит свой автомобиль и вещи. После строительства гаража регистрация права собственности не производилась. В настоящее время ей необходимо произвести оформление права собственности на указанный гараж и земельный участок. В регистрации права собственности на гараж и земельный участок ей было отказано, в виду непредставления правоустанавливающего документа на указанные объект...

...ы недвижимости, а иных правоустанавливающих документов, кроме решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство объектов», который не содержит адреса и площади отведенного земельного участка, у нее не имеется. Указанный документ не позволяет однозначно идентифицировать ее право на представленный под строительство гаража земельный участок. Иным способом кроме признания права собственности на спорное имущество в судебном порядке, она не может осуществить защиту своих прав.

В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде гаража и земельного участка площадью 20,50 м.кв. под ним с кадастровым номером 25:09:030501:73.

В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Михайловского муниципального района в судебное заседание не явился, в представленном в суд отзыве не возражал против удовлетворения заявленных Лысаковой Т.Ф. исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Новошахтинского муниципального района в судебное заседание не явился, в представленном в суд отзыве не возражал против удовлетворения заявленных Лысаковой Т.Ф. исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.

Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные Лысаковой Т.Ф. требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что решением <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство объектов» истице Лысаковой Т.Ф. отведен земельный участок под строительство гаража в <адрес>. Данный факт также установлен решением Михайловского районного суда от 30.04.2014.

Как следует из справки Администрации Новошахтинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № согласно решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство объектов» Лысаков Т.Ф. имеет во владении гаражный бокс №17, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 20,5 кв.м., которому на основании главы Новошахтинской поселковой администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов гаражным кооперативам» присвоен адрес: <адрес>, <адрес>. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20,5 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, район Михайловский, пгт.Новошахтинский, <адрес>, гаражный <адрес> разрешенное использование: под строительство гаражного бокса; сведения о правах отсутствуют. В соответствии с кадастровым паспортом помещения, гаражный бокс, общей площадью 18,7 кв.м., местоположение: пгт.Новошахтинский, <адрес>, <адрес> имеет кадастровый номер № Исходя из технического заключения ОАО «Уссурпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ принятая конструктивная схема гаражного бокса с кадастровым номером № его местоположение на земельном участке не нарушает безопасность нахождения людей в данном здании (строении), а также права и охраняемые законом интересы других лиц. Возведенная постройка не создает угрозы для жизни и соответствует всем строительным нормам и правилам. Имущественных претензий относительно спорного недвижимого имущества третьих лиц, в судебном заседании не установлено, доказательств оспаривания права истца на спорный земельный участок в судебное заседание не представлено и таковые в материалах дела отсутствуют. Споров, связанных с установлением общих границ земельного участка с владельцами смежеств, у истца не имеется. Иным способом кроме признания права собственности на спорное имущество в судебном порядке, истец не может осуществить защиту своих прав.Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.При указанных выше обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Лысаковой Т.Ф. о признании права собственности на гараж (кадастровый номер № общей площадью 18,7 кв.м. и находящийся под ним земельный участок (кадастровый номер № общей площадью 20,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, район Михайловский, пгт.Новошахтинский, <адрес>, <адрес> Удовлетворение указанных исковых требований не нарушает права и законные интересы иных лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Исковые требования Лысаковой Татьяны Федоровны к Администрации Михайловского муниципального района и Администрации Новошахтинского городского поселения о признании права собственности, - удовлетворить.Признать за Лысаковой Татьяной Федоровной право собственности на гараж (кадастровый номер № общей площадью 18,7 кв.м. и находящийся под ним земельный участок (кадастровый номер № общей площадью 20,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>Решением может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 30 дней со дня вынесения, с подачей жалобы через <адрес> районный суд. Судья: Е.Ю.Ковшарева