Лысенко Надежда Иннокентьевна

№ 2-505/2013 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка «30» декабря 2013 года

Чугуевский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Бурцевой И.М.

при секретаре Клевнюк А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Н.И. к администрации Чугуевского муниципального района, администрации Чугуевского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома,-

установил:

Лысенко Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, и в обоснование заявленных требований указала, что примерно в 1971 году ее супругу ФИО2, как работнику Чугуевского автотранспортного филиала Дальнегорского ПАТО, и членам его семьи было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Документов, подтверждающих данный факт, не сохранилось. Имеются сведения об удержании из заработной платы ФИО2 платы за квартиру. С 1976 года она вместе с дочерью зарегистрирована в данном жилом помещении, в 1978 году родился сын. С 1976 года вместе с детьми проживает в данной квартире, ежегодно производит текущий ремонт, несет расходы по его содержанию, открыто владеет данным жилым помещением, также пользуется земельным участком, расположенным возле дома. Просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, настаивала на признании права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Заинтересованное лицо- ФИО4 не возражала против признания ...

...права собственности на часть жилого дома за ее матерью Лысенко Н.И.

Заинтересованное лицо- ФИО5 также не возражал против признания права собственности на часть жилого дома за его матерью Лысенко Н.И.

Представитель ответчика- администрации Чугуевского муниципального района надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в отзыве указал, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности Чугуевского муниципального района не состоит, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика- администрации Чугуевского сельского поселения в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что указанное жилое помещение не находится на балансе администрации Чугуевского сельского поселения, не возражал относительно заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, заинтересованных лиц, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО6 проживает по адресу <адрес>. Из представленных суду документов, следует, что проживание ФИО6 в спорном домовладении было непрерывным с 1975 года до настоящего времени. Указанное подтверждается выписками из похозяйственных книг: за 1976-1979 г.г; за 1980-1982 г.г. лицевой счет № №; за 1983-1985 г.г. лицевой счет № №; похозяйственной книги № стр. 119 лицевой счет № № за 1991-1996 г.г.; № стр. 148 лицевой счет № № за 1997-2001 г.г.; № стр. 208 лицевой счет № № за 2002-2007 г.г.; № стр. 93 лицевой счет № № за 2008-2012 г.г.; № стр. 90 лицевой счет № № за 2013-2017 г.г.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских администрациях от 17.09.1996 г. № 3354п-1, утвержденных заместителем председателя Правительства РФ, похозяйственные книги в сельских администрациях являются формой первичной регистрации прав, на ранее возведенный жилой фонд в сельской местности. При отсутствии надлежащих правоустанавливающих документов при осуществлении государственной регистрации права на недвижимость учитываются сведения, содержащиеся в Похозяйственных книгах, справка сельской администрации о записи, внесенной в похозяйственную книгу (форма № 3), являющихся формой первичного учета.

Согласно архивной справки № №-т от 12.11.2013 г. в документах Чугуевского АТП Дальнегорского ПАТО сведений о выделении жилья работникам предприятия не обнаружено. В лицевых счетах по начислению заработной платы ФИО2 за период работы в Чугуевском АТФ Дальнегорского ПАТО в разделе «Удержания» за период 1979-1982 г. имеются сведения об удержании квартплаты.

Согласно архивной справки № №-т от 12.11.2013 г. на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ на базе Чугуевского автотранспортного филиала Дальнегорского ПАТО создано Чугуевское АТП.

Согласно справки № от 23.10. 2013 г., выданной отделением № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на 19.04.1999 г. квартира в жилом доме по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрирована.

Согласно сообщению Управления имущественных и земельных отношений администрации Чугуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Чугуевского муниципального района не состоит.

Согласно Закона Приморского края № 115-КЗ от 09.08.2007 г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Чугуевским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Чугуевского муниципального района» часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Чугуевского сельского поселения не числится.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании утверждала, что <адрес> в <адрес> принадлежал Дальнегорскому ПАТО. В данном доме она проживает с 1984 года. Когда она переехала, то истица с семьей уже проживала в данном доме, в <адрес>. Позже Дальнегорское ПАТО ликвидировали, а дом был списан с баланса предприятия.

Таким образом, судом установлено, что Лысенко Н.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, в связи с чем, в силу приобретательной давности за ней следует признать право собственности на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,-

решил:

Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. <адрес> за Лысенко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с 13 января 2014 года.

Судья: И.М. Бурцева

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

с.Чугуевка Приморский край 8 мая 2019 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Литовченко М.А.,

при секретаре судебного заседания Чернобровкиной В.В.

с участием помощника прокурора <адрес> Кудряшова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысенко Надежды Иннокентьевны к Басалко Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лысенко Н.И. обратилась в суд с иском к Басалко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, сын – Басалко Сергей Анатольевич.

Вместе с тем, ответчик более 10 лет проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение не содержит, не ремонтирует, в нем не проживает длительное время, его личных вещей в нем не имеется. Формальная регистрация в квартире, препятствует истцу в реализации своих прав на распоряжение и пользование жилым помещением.

Просит суд признать ответчика Басалко С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Лысенко Н.И. не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Басалко С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и рассмотрении дела, представил суду письменное заявление о признании исковых требований ист...

...ца в полном объеме, указав, что планирует зарегистрироваться по адресу: <адрес>, где проживает длительное время со своей семьей.

Исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение прокурора Кудряшова О.В., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В судебном заседании установлено, Лысенко Надежда Иннокентьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Чугуевским сельским поселением Чугуевского муниципального района <адрес>, в спорном жилом помещении, зарегистрирован сын – Басалко Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалах дела имеется заявление ответчика о полном признании иска, поскольку он проживает совместно со своей семьей в ином жилом помещении, в котором имеет намерение зарегистрироваться.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лысенко Надежды Иннокентьевны - удовлетворить.

Признать Басалко Сергея Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и снять Басалко Сергея Анатольевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Литовченко