Лысова Юлия Викторовна

Дело № 2-1265/13

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Сальниковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысовой Ю.В. к Новиковой Т.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лысова Ю.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании договора купли продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <адрес>.6 <адрес> ей принадлежит на праве собственности, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированном в установленном законном порядке.

Вместе с ней в квартире зарегистрирована Новикова Т.С., которая собственником квартиры не является. Без заявления и личного присутствия Новиковой Т.С. – снять ответчика с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказано, место жительства ответчика не известно. С момента заключения договора купли-продажи квартиры, ответчица в ней не проживает, договорных обязательств не имеется, членом семьи истца Новикова Т.С. не является.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истице как собственнику квартиры в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Лысова Ю.В. просит суд признать Новикову Т.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РМЭ <адрес> обязать Волжское отделение УФМС по РМЭ снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Лысова Ю.В. в судебное заседание не явилась, представи...

...в суду заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы на основании доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила соответствующее изложенному в исковом заявлении.

Ответчик Новикова Т.С. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика Новиковой Т.С. в соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве его представителя адвоката Грунину Л.В.

Представитель ответчика Новиковой Т.С. – адвокат Грунина Л.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала в связи с несогласованностью позиции с ответчиком.

Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по РМЭ в <адрес> на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ, Лысова Ю.В. является собственником квартиры, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>.

Из поквартирной карточки № следует, что в квартире по адресу: РМЭ <адрес> зарегистрированы Лысова Ю.В., Новикова Т.С..

Сведения о нахождении Новиковой Т.С. в местах лишения свободы, либо о месте её работы (справка МИФНС № по РМЭ от ДД.ММ.ГГГГ) не установлены.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений представителя истицы следует, что ответчик Новикова Т.С. не является членом ее семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что между истцом Лысовой Ю.В. и ответчиком Новиковой Т.С. соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что Новикова Т.С. не является членом семьи Лысовой Ю.В., соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними нет, Новикову Т.С. следует признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: РМЭ, <адрес>.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о признании лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Новикова Т.С. в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, право собственности на данное жилое помещение перешло к лицам, членом семьи которых она не является, в связи с чем, Новикову Т.С. следует снять с регистрационного учета по адресу: РМЭ, <адрес>.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Новикову Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РМЭ <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по РМЭ в <адрес> снять Новикову Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РМЭ <адрес>.

Взыскать с Новиковой Т.С. в пользу Лысовой Ю.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМЭ через Волжский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: А.С.Гайнутдинова