Мачалов Василий Васильевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2013 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Власовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимжановой ФИО11 к Мачалову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алимжанова А.М. обратилась в суд с иском к Мачалову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу состоит на регистрационном учете Мачалов В.В., который согласно договору купли-продажи должен был сняться с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ., однако до настоящего времени остается зарегистрированным по указанному адресу. Мачалов В.В. не является членом ее семьи, общего хозяйства с ней не ведет, бремя содержания имущества не несет, по указанному адресу не проживает. В связи с тем, что она не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом, ответчик добровольно выписаться не желает, чем нарушает ее конституционные права, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Алимжанова А.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в иске, признать Мачалова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, дополнительно пояснила, что при оформлении сделки Мочалов В.В. обязался выписаться до ДД.ММ.ГГГГ г., однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает, ссылаясь на отсутствие времени, членом ...

...семьи ее никогда не являлся и не является, совместно с ней никогда не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилья не несет, проживает по адресу: <адрес> Просила требования удовлетворить.

Ответчик Мачалов В.В. о времени и месте судебного заседания извещен в порядке ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС по Красноярскому району Астраханской области, о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах с согласия истца суд определил в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Как установлено в судебном заседании, истец Алимжанова А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО13 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., № от №. Ответчик Мачалов В.В. состоит на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, однако членом семьи истца не являлся и не является в настоящее время, по месту регистрации не проживает. Согласно объяснениям от 10.09.2013г., представленным УУП ОМВД России по Красноярскому району, ответчик около 10 лет проживает по адресу: <адрес>

На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами их семьи.

Также в судебном заседании установлено, чтосемейных отношений между истцом и ответчиком не существовало и не существует в настоящее время,ответчик членом семьи истца никогда не являлся, Алимжанова А.М. по договору купли-продажи имеет в собственности жилой дом общей площадью 69,4 кв.м.по адресу: <адрес>

Свидетели ФИО13, ФИО15 ФИО16., ФИО17 в судебном заседании пояснили, что Мочалов В.В. является бывшим супругом продавца спорного домовладения по договору купли-продажи, на момент приобретения истцом в собственность жилого дома по указанному адресу не проживал и не проживает длительное время, имеет постоянное место жительства по адресу: <адрес> в доме, доставшемся ему по наследству после смерти матери. Также пояснили, что членом семьи Алимжановой А.М. ответчик никогда не являлся, совместно с ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, по месту регистрации вещей не имеет, бремя расходов на содержание имущества не несет.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором находится спорное жилое помещение приобретен ФИО13 – бывшей супругой ответчика, по наследству и на момент регистрации ответчика по указанному адресу собственность была установлена.

Таким образом, ответчики по адресу регистрации права пользования спорным жилым помещением утратил.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований относительно признания Мачалова В.В. утратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияАлимжановой ФИО11 к Мачалову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мачалова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответ­чиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Красноярский районный суд Астраханской области.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2013 г..

Судья Зотова Н.А.