Магомедов Сиражутдин Гасбуллаевич

Дело №2-1540/13г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2013 года г. Махачкала

Федеральный суд Ленинского района г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Заишниковой Л.В.,

при секретаре – Салатаевой З.,

с участием:

адвоката - Абасовой М.М. (ордер № от 17.07.2013 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Махачкале гражданское дело по иску Гусеновой Баянат Тамадаевны к Магомедовой Аминат Гусейновне, Ашурлаеву Магомедгаджи Гамзатовичу и Магомедову Саражутдину Гасбуллаевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гусенова Б.Т. обратилась в суд с иском к Магомедовой А.Г., Ашурлаеву М.Г., Магомедову С.Г. и Отделу УФМС РФ по РД в Ленинском районе г. Махачкалы о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: РД, г. Махачкала, с/т «Перестройка-3», <адрес>. В указанном доме, по просьбе близкой её подруги, с 25.07.2011 года сроком на три месяца были зарегистрированы Магомедова А.Г., Ашурлаев М.Г. и Магомедов С.Г., но в дом они не заселялись и не проживали. О месте их нахождения и жительства ничего неизвестно. Отдел УФМС в <адрес> отказал в снятии их с регистрационного учета, предложив обратиться в суд. Факт регистрации Магомедовой А.Г., Ашурлаева М.Г. и Магомедова С.Г. в жилом доме нарушает её права как собственника, она не может в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом, несёт дополнительные расходы, связанны...

...е с оплатой коммунальных услуг, что для неё является обременительным.

В судебном заседании истица Гусенова Б.Т. и её представитель Пашаева Н.Б. исковые требования уточнили и поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Просят признать Магомедову А.Г., Ашурлаева М.Г. и Магомедова С.Г. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Перестройка-3», <адрес>, обязав ОУФМС РФ по РД в <адрес> снять их с регистрационного учета.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков Магомедовой А.Г., Ашурлаева М.Г. и Магомедова С.Г. адвокат Абасова М.М., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ, исковые требования истицы не признала и возражала против их удовлетворения.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Отдел УФМС РФ по РД в <адрес> в суд не явился, но направил письмо о рассмотрении искового заявления без участия их представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленные требования Гусеновой Б.Т. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 07.06.2010 г. серии 05-АА № следует, что Гусенова Б.Т. является собственником жилого <адрес>, с/т «Перестройка-3» в г Махачкале, общей площадью 113,4 кв.м, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 07.06.2010 г. сделана запись регистрации №05-05-01/059/2010-435.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 21.02.2011 г. серии 05-АА № следует, что Гусенова Б.Т. является собственником земельного участка №142, с/т «Перестройка-3» в г Махачкале, общей площадью 500 кв.м., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 21.02.2011 г. сделана запись регистрации №05-05-01/008/2011-479.

Из домовой книги усматривается, что Магомедов С.Г., Магомедова А.Г. и Ашурлаев М.Г. зарегистрированы по адресу: РД, г. Махачкала, с/т «Перестройка-3», <адрес> 25.07.2011 года.

Согласно техническому паспорту от 24.06.2009 г. собственником жилого <адрес>/т «Перестройка-3» в г. Махачкале является Гусенова Б.М.

Согласно адресным справкам Отдела адресно – справочной работы УФМС России по <адрес> от 20.05.2013г. следует, что Магомедова Аминат Гусейновна, 14.05.1975 года рождения, Ашурлаев Магомедгаджи Гамзатович, 16.01.1967 года рождения и Магомедов Саражутдин Гасбуллаевич, 13.09.1969 года рождения, зарегистрированы по адресу: РД, г. Махачкала, с/т «Перестройка-3», <адрес> 25 июля 2011 года.

Согласно акту о непроживании № от 29.05.2013 г. следует, что соседи Гасанов А.Г. и Алиев А.Р. подтверждают факт непроживания Магомедовой А.Г., Ашурлаева М.Г. и Магомедова С.Г. по адресу: г. Махачкала, с/т «Перестройка-3», <адрес>. Акт заверен УУП ОП по Ленинскому району УМВД РФ по г. Махачкале майором полиции Магарамовым В.С.

Из копии паспорта 82 03 510089 от 07.07.2003 г. усматривается, что Гусенова Б.М., 17.05.1969 года рождения, уроженка с. Кунки Дахадаевского района РД, зарегистрирована по адресу: г. Махачкала, пос. Н.Кяхулай, <адрес> 07.09.2004 года.

Из квитанций за октябрь-ноябрь 2012 г. и март-июнь 2013 г. следует, что Гусенова Б.М. производит оплату за коммунальные услуги.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 228 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации Магомедовой А.Г., Ашурлаева М.Г. и Магомедова С.Г. в <адрес> с/т «Перестройка-3» в г. Махачкале нарушает права Гусеновой Б.Т. как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 20.09.2007г. №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами ФМС в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ответчики Магомедова А.Г., Ашурлаев М.Г. и Магомедов С.Г. зарегистрированы в <адрес>/т «Перестройка-3» в г. Махачкале с 25.07.2011 года, однако, в указанном доме они не проживали и не проживают, членами семьи собственника не являются, жилым помещением не пользуются, бремя его содержания не несут, оплату коммунальных платежей не производят.

При таких обстоятельствах, суд полагает, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гусеновой Баянат Тамадаевны – удовлетворить.

Признать Магомедову Аминат Гусейновну, 14.05.1975 года рождения, уроженку <адрес> РД, Ашурлаева Магомедгаджи Гамзатовича, 16.01.1967 года рождения, уроженца <адрес> РД и Магомедова Саражутдина Гасбуллаевича, 13.09.1969 года рождения, уроженца <адрес> РД, не приобретшими права пользования жилым помещением <адрес>/т «Перестройка-3» в <адрес>.

Обязать Отдел УФМС РФ по РД в <адрес> снять Магомедову Аминат Гусейновну 14.05.1975 года рождения, уроженки <адрес> Республики Дагестан, Ашурлаева Магомедгаджи Гамзатовича 16.01.1967 года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, Магомедова Саражутдина Гасбуллаевича 13.09.1969 года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, с/т «Перестройка-3», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Заишникова Л.В.

копия верна