Магомедова Ольга Иносовна

Дело № 11 марта 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,

при помощнике судьи Филатове В.В.,

с участием: прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> дело по иску ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, и в заявлении указала, что она и её дети имеют на праве общей долевой собственности недвижимое имущество, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик была зарегистрирована по данному адресу с 24 июня 2017 года, но с момента регистрации не была вселена в изолированную часть жилого дома и фактически в ней не проживала. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ответчик отказалась, место проживания ответчика ей на данный момент не неизвестно. Из-за её регистрации, она не имеет возможности оформить документы на получения субсидии.

Просила суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением (изолированной частью жилого дома), расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие и иск удовлет...

...ворить. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не просила об отложении рассмотрения дела, причина не явки не известна, корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – миграционной службы ОМВД России по <адрес> в <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, причина не явки не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, и её несовершеннолетние дети - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеют на праве общей долевой собственности недвижимое имущество, которое состоит из изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит им на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, который прошел государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации.

Как следует из материалов дела, ответчик в указанном доме не проживала и не проживает, личных вещей ФИО5 в доме нет, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца ФИО6, не является.

Каких-либо документов, подтверждающих, что ответчик в настоящее время является членом семьи собственника, суду не представлено.

ФИО6, её несовершеннолетние дети, являются собственниками изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеуказанные нормы закона, установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства, в связи с чем, не приобрела право пользования жилым помещением.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ".

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец является собственником жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить её требования, и признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением (изолированной частью жилого дома), расположенным по адресу: <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Д.Г. Бескровный

Копия верна

Судья Д.Г. Бескровный

Помощник судьи В.В. Филатов

Дело № 2-300/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск 22 мая 2019 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Косаревой Т.Ж.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к Магомедовой ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк», (далее – банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1 был заключен договор № о предоставлении кредита, по условиям которого банком ответчику были предоставлены денежные средства в размере 65840 рублей, в том числе 50000 рублей – сумма к выдаче, 15840 рублей – для оплаты страхового взноса на личное страхование, с уплатой процентов в размере 41,50 % годовых, с ежемесячным платежом в размере 4115 рублей 69 копеек, а ответчик приняла на себя обязательства возвратить полученный кредит и уплатить на него проценты в порядке и на условиях, установленных данным договором.

В соответствии с условиями Договора ответчик принял на себя обязательство по погашению задолженности путём выплаты ежемесячных платежей, включающих в себя: сумму процентов за пользование кредитом в течение процентного периода, сумму комиссий за предоставление кредита (при наличии), за направление извещений (при наличии), которые согласно Договору погашаются в составе ежемесячных платежей, часть суммы кредита, возвращаемую в каждый процентный период. Кроме того, кажд...

...ый раз при образовании просроченной задолженности, банк вправе потребовать уплаты штрафа (неустойки, пени) в размере и порядке, установленном Тарифами банка.

Однако ответчик не исполняет принятые на себя обязательства по договору, ежемесячно платежи по кредиту не вносит, проценты за пользование денежными средствами и иную задолженность по кредиту не уплачивает, что привело к начислению штрафов и выставлению требования о полном погашении задолженности в соответствии с условиями договора. До настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по договору составляет 74794 рубля 30 копеек, из которых задолженность по оплате основного долга - 54020 рублей 39 копеек, задолженность по оплате процентов за пользование кредитом – 9905 рублей 83 копейки, убытки банка (неоплаченные проценты после выставления требования) - 9410 рублей 29 копеек, штраф – 1283 рубля 79 копеек, сумма комиссии за направление извещений - 174 рубля, которые просят взыскать с ответчика в пользу банка, а также взыскать с ФИО1 в их пользу сумму уплаченной государственной пошлины при обращении в суд в размере 2443 рубля 83 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился. О дне слушания дела надлежаще, что подтверждается распиской. В исковом заявлении представитель банка ФИО4, действующий на основании доверенности, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлялась, однако почтовое отправление возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Извещения оформлены заказными письмами с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ.

Правила оказания услуг почтовой связи, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливают, что по истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления, возвращаются отправителями за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Причину неявки в судебное заседание ответчика суд признает неуважительной, и считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 393 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, должник обязан возместить кредитору убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и оплатить проценты за неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 1 статьи 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта.

Согласно ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и ФИО1 был заключен договор № о предоставлении кредита в безналичном порядке и ведении банковского счёта, по условиям которого банком ответчику были предоставлены денежные средства в размере 65840 рублей, в том числе 50000 рублей – сумма к выдаче, 15840 рублей – для оплаты страхового взноса на личное страхование, с уплатой процентов в размере 41,50 % годовых, с ежемесячным платежом в размере 4115 рублей 69 копеек, а ответчик приняла на себя обязательства возвратить полученный кредит и уплатить на него проценты в порядке и на условиях, установленных данным договором

Банк свои обязательства перед ФИО1 выполнил, перечислив на счёт последней денежные средства в счёт предоставляемого кредита. ФИО1 принятые на себя обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, у неё перед банком образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 74794 рубля 30 копеек, из которых задолженность по оплате основного долга - 54020 рублей 39 копеек, задолженность по оплате процентов за пользование кредитом – 9905 рублей 83 копейки, неоплаченные проценты после выставления требования - 9410 рублей 29 копеек, штраф – 1283 рубля 79 копеек, сумма комиссии за направление извещений - 174 рубля.

Истцом суду представлен расчёт задолженности ответчика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, обоснованность и верность которого у суда сомнения не вызывает.

С учётом изложенного исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд банк понёс судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 2443 рубля 30 копеек.

Поскольку исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору удовлетворены, с последнего подлежат взысканию и понесённые истцом судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 2443 рубля 83 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк»» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» задолженность по договору о предоставлении от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 74794 рубля 30 копеек, в том числе сумма основного долга - 54020 рублей 39 копеек, сумма процентов за пользование кредитом – 9905 рублей 83 копейки, неоплаченные проценты после выставления требования - 9410 рублей 29 копеек, штраф за возникновение просроченной задолженности – 1283 рубля 79 копеек, сумма комиссии за направление извещений - 174 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2443 рубля 83 копейки, а всего 77238 (семьдесят семь тысяч двести тридцать восемь) рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ж. Косарева

Копия верна. Судья