Махмутова Раушания Фоатовна

УИД-16RS0...-47

... Дело № 2-729/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина, при секретаре ФИО7, при ведении аудиопротоколирования судебного заседания,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ»

о признании бездействия ответчика НО «ГЖФ при Президенте РТ» незаконным за невключение в договор социальной ипотеки ... несовершеннолетнего ФИО5, включении несовершеннолетнего в учетное дело для социальной ипотеки, признании действие НО «ГЖФ при Президенте РТ» по закрытию и исполнению договора социальной ипотеки ... незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к НО Государственный жилищный фонд при Президенте РТ с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что она, действуя в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5, обратилась в НО «ГЖФ» для получения выплаты государственной поддержки в размере 200 000, где в предоставлении документов, производстве выплаты отказали. Ранее, до рождения ребенка - ФИО5, супруг истицы -ФИО3, совместно с МахмутовойРаушаниейФоатовной, и МахмутовымСамигуллойМинзагитовичем, заключил с ответчиком договор социальной ипотеки (по адресу: ...). Вышеуказанные лица уклоняются от получения государственной поддержки, чем нарушают права несовершеннолетнего ребенка. Истец указывает, что брак истца и ФИО4 в настоящей момент не расторгнут, следовательно истец имеет такие же права, как и ФИО3 Однако, ответчиком в реализации права истца отказано без объяснения причин, письменного объяснения также не предоставляется. Так как истец совместно с ответчиком проживает и ведет общее хозяйство с ..., то есть с даты регистрации брака, то данная социальная ипотека выплачивалась ответчиком совместно с истицей за его часть этой социальной ипотеки из общего семейного бюджета наличными денежными средствами путем передачи их его матери МахмутовойРаушаниеФоатовне. Неоднократно истица просила му...

...жа включить несовершеннолетнего ребенка ФИО5 в учетное дело социальной ипотеки для получения государственной поддержки в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, но он отказывался и отказывается по настоящее время от этой государственной выплаты. Истица считает это нарушением прав несовершеннолетнего ребенка, так как у ребенка нет никакого жилья в собственности. Несовершеннолетний ФИО5 фактически проживает по адресу социальной ипотеки: ..., Проспект универсиады, 10 ... совместно с истицей и своим отцом с .... Истец полагает, что единственной возможностью восстановления нарушенных прав и свобод истца является обращение в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного, истец просит обязать ответчика включить несовершеннолетнего ФИО5, ... г.р., в учетное дело социальной ипотеки для получения государственной поддержки, обязать произвести выплату в размере 200 000 (двести тысяч) рублей; признать бездействие ответчика НО «ГЖФ при Президенте РТ» незаконным за невключение в договор социальной ипотеки ... несовершеннолетнего ФИО5; признать действие НО «ГЖФ при Президенте РТ» по закрытию и исполнению договора социальной ипотеки ... незаконным.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика НО «ГЖФ при Президенте РТ» в суд не явился, в возражениях просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица в удовлетворении иска просила отказать.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании пункта 1 Правил осуществления выплат при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом Республики Татарстан от ... ...-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в ...» и зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ... ..., получателями выплат при рождении, а также усыновлении (удочерении) каждого ребенка в семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом Республики Татарстан от ... ...-ЗРТ являются граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в ... в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ... ....

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании пунктов 1, 2 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела следует, что 16.12.2008г. на основании распоряжения ... ФИО6, в составе семьи три человека ФИО6, ФИО3 и ФИО9 была принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, по квоте работник бюджетной сферы.

15.04.2009г. между НО «ГЖФ при Президенте РТ» и ФИО6, ФИО9, ФИО3 заключен договор социальной ипотеки ....

15.11.2012г. семьей осуществлен выбор жилого помещения общей площадью 62,1 кв.м., расположенного по адресу: .... На основании протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» от 26.06.2014г.

Пунктом 7 Порядка определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ... ... «О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от ... ...-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в ...» и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственнойподдержки» предусмотрено, что если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, у нее возникает право на государственную поддержку, направляемую на оплату стоимости жилого помещения, на сумму 200 тыс. рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения или остатка неоплаченной суммы основного долга и процентов по договору целевого денежного займа, заключенному со специализированной организацией (некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан»), на момент рождения ребенка. Указанное право признается отложенным и реализуется после внесения семьи в Реестр специализированной организации. При реализации семьей указанного права у ребенка возникает право общей долевой собственности на приобретаемое жилое помещение после полной оплаты его стоимости или полного возврата суммы основного долга и процентов по договору целевого денежного займа, заключенному со специализированной организацией.

По смыслу республиканского подзаконного акта в правоотношениях в сфере социальной ипотеки, государством оказывается господдержка при рождении в семье ребенка, предоставление которой изначально связано законодателем с включением ребенка в учетное дело семьи и выделении ему доли.

Следовательно, в целях оказании указанной меры государственной поддержки, необходимо согласованное волеизъявление всех участников договора о внесении изменений в договор социальной ипотеки - включение ребенка в качестве его участника.

Суд приходит к выводу, что в данном случае НО «ГЖФ при Президенте РТ» не имеет право обязать ФИО6, ФИО9, без их согласия включать кого-либо в договор социальной ипотеки.

В соответствии с п. 1,2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В данном случае рождение ребенка у ФИО3 не является существенным условием при заключении договора социальной ипотеки.

Действующее законодательство не предусматривает такого способа защиты нарушенного права как обязании изменить условия договора путем включения ребенка в качестве его участника, что фактически приведет к заключению с ним договора, при том, что ФИО3, ФИО6, ФИО9, являясь участником договора, согласие на такое изменение условий договора не давали.

В данном случае получение государственной поддержки в связи с рождением ребенка, является правом именно семьи, а не обязанностью Фонда в его оказании. Следовательно, требование истца к ответчику о включении несовершеннолетнего в учетное дело для социальной ипотеки, не подлежит удовлетворению.

В связи с полной выплатой денежных обязательств по договорусоциальной ипотеки от ... ..., его участникам ФИО6, ФИО9, ФИО3 выдана справка о выплате пая ... от ..., являющаяся основанием для регистрации права собственности по жилое помещение - ..., расположенной по адресу: ....

Поскольку государственная поддержка в связи с рождением ребенка в размере 200 000 рублей предоставляется в счет оплаты стоимости жилого помещения, следовательно право семьи на получение указанной господдержки в настоящее время утрачено.

При таких обстоятельствах судом не установлены факт незаконности бездействия ответчика НО «ГЖФ при Президенте РТ» за невключение в договор социальной ипотеки ... несовершеннолетнего ФИО5 и действия НО «ГЖФ при Президенте РТ» по закрытию и исполнению договора социальной ипотеки ... незаконным.

исковые требования о признании бездействий незаконным, возложении обязанности включить несовершеннолетнего в учетное дело семьи и оказать господдержку прошу отказать.

Исходя из указанного, требования истца к ответчику НО «ГЖФ при Президенте РТ» являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении иска к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о признании бездействия ответчика НО «ГЖФ при Президенте РТ» незаконным за невключение в договор социальной ипотеки ... несовершеннолетнего ФИО5, включении несовершеннолетнего в учетное дело для социальной ипотеки, признании действие НО «ГЖФ при Президенте РТ» по закрытию и исполнению договора социальной ипотеки ... незаконным отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через данный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин

Дело № 2-2852/2023

16RS0050-01-2023-002433-47

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 мая 2023 года город Казань

Приволжский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Чибисовой В.В., при секретаре Ахметшиной А.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мельник Е.Н. к Махмутову Р.С., Махмутовой Р.Ф., Махмутову С.М. о признании регистрации права собственности незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Мельник Е.Н. обратилась с иском в суд к Махмутову Р.С., Махмутовой Р.Ф., Махмутову С.М.о признании регистрации права собственности незаконным.

Истец дважды не явилась на судебные заседания, назначенные на 15 мая 2023 года и 16 мая 2023 года, о слушании дела извещалась, доказательств наличия уважительных причин неявки на заседания суда не предоставила, при этом явка истца в судебное заседание признана судом обязательной.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку истец, не просившая о разбирательстве дела в свое отсутствие, дважды не явилась на судебные заседания, то исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Мельник Е.Н. к Махмутову Р.С., Махмутовой Р.Ф., Махмутову С.М. о признании регистрации права собственности незаконным остави...

...ть без рассмотрения.

Разъяснить истцу статью 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой он имеет право вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке или ходатайствовать об отмене данного определения при предоставлении суду доказательств наличия уважительных причин для неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Чибисова В.В.