Махняев Дмитрий Владимирович

Дело №2-721/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 25 августа 2021 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Беспаловой А.И., с участием истца (ответчика по встречным исковым требованиям) Махняева Д.В., представителя интересов ответчика (истца по встречным исковым требованиям) Тришиной С.Н., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица – …………….., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

МахняеваД.В. к МахняевойД.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и встречным исковым требованиям МахняевойД.Н. к МахняевуД.В. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

МахняевД.В. обратился в Выксунский городской суд Нижегородской области с исковым заявлением к Махняевой Д.Н., в котором, с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил обязать Махняеву Д.Н. не чинить препятствий Махняеву Д.В. в пользовании квартирой по адресу: ………….., а именно: не менять замки и личинки во входной двери без согласования с истцом Махняевым Д.В.

Определением Выксунского городского суда Нижегородской области от …………….года производство по делу в части исковых требований Махняева Д.В. к Махняевой Д.Н. об обязанииМахняевой Д.Н. передать Махняеву Д.В. ключи от входной двери в квартиру по адресу: …………., и магнитный ключ от подъезда дома прекращено, в связи с отказом Махняева Д.В. от исковы...

...х требований.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно решению Выксунского городского суда от ……… года по делу №……….., за истцом было признано право собственности на………долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: …………, за ответчиком было признано право собственности на …….. долей в праве собственности на данную квартиру. Решение суда вступило в законную силу………….года. В данной квартире в настоящее время зарегистрирована и фактически проживает ответчик. Истец зарегистрирован в данной квартире, однако фактически пользоваться ей не может, так как ответчик чинит препятствия истцу в проходе в квартиру. Ответчик заменила личинку замка во входной двери. На просьбы пустить его в квартиру, ответчик не открывает дверь, не пускает истца в квартиру. При этом никакого порядка пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется.

Махняева Д.Н. обратилась в Выксунский городской суд с встречным исковым заявлением к Махняеву Д.В., в котором просила определить порядок пользования жилым помещением по адресу: ……………., выделив в пользование Махняевой Д.Н. и ……..…………….., и …………………, жилую комнату: ….., площадью ……….кв.м.; выделить в пользование Махняева Д.В. жилое помещение по адресу: …………..– ………, площадью ………..кв.м.; обязать ответчика Махняева Д.В. не чинить препятствияМахняевой Д.Н. и ………..: ………………., в использовании по назначению жилой комнатой (…..), площадью …………кв.м., расположенной по адресу: ………….; определить местом общего пользования: …………..

В обоснование встречного искового заявления указано, что ……………. квартира, расположенная по адресу: ……………. Доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ………….. составляют ……… доли в праве общей долевой собственности на квартиру у Махняевой Д.Н.; ……. доли в праве общей долевой собственности на квартиру у ………..; …….. доли в праве общей долевой собственности на квартиру у …………...; ………… доли в праве общей долевой собственности на квартиру у Махняева Д.В. ……………………. года, ……... Махняев Д.В. чинит препятствия в проживании, ……………….., а также Махняев Д.В. неоднократно ……………... ……………….. Указанная квартира расположена на …….. этаже ……….. жилого дома, год постройки: ………., имеет общую полезную площадь ………кв.м., в том числе жилой ……..кв.м., адрес объекта: ………... В квартире …….…………. комнаты: ………………….. При проживании в спорном жилом помещении сложился определенный порядок пользования, а именно: Махняева Д.Н. ………. занимают ………., в которой имеется ……………. В …….. преимущественно проживал ответчик Махняев Д.В. В настоящее время Махняев Д.В. не проживает в спорном жилом помещении, проживает длительное время (……) по другому адресу: ……………., о чем свидетельствует копия искового заявления ………... В спорном жилом помещении не нуждается, постоянным местом жительства не является.

В судебном заседании истец по первоначальным исковым требованиям (ответчик по встречным исковым требованиям)Махняев Д.В. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Против удовлетворения встречных исковых требований Махняевой Д.Н. не возражал.

Ответчик по первоначальным исковым требованиям (истец по встречным исковым требованиям) Махняева Д.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика по первоначальным исковым требованиям (истца по встречным исковым требованиям) Тришина С.Н. против удовлетворения требований Махняева Д.В. не возражала. Предъявленные Махняевой Д.Н. встречные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица …………………………..

…………. привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав участвующего в деле представителя ………….., исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит следующее.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. Бремя доказывания между сторонами распределено.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено судом, по адресу: ……….., располагается квартира под ……., общей площадью …………кв.м.

Собственниками данного жилого помещения являются: Махняев Д.В. (……..), Махняева Д.Н. (……….), …………..что подтверждается копией решения Выксунского городского суда Нижегородской области от ………….. года по делу №…………. и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ……….. года.

В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ………….состоят на регистрационном учете: ………………., что подтверждается справкой, выданной ……….. и копией поквартирной карточки.

Вышеуказанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Выксунского городского суда от ……….. года по гражданскому делу…………...

В ходе рассмотрения указанного дела № …….. установлено, что …………………

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1).

Решением Выксунского городского суда Нижегородской области от ……года по делу № …….……………………….

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

……….. года истцом Махняевым Д.В. на основании указанного решения суда зарегистрировано право собственности на ………… доли в праве общей долевой собственности на квартиру,расположенную по адресу: ……….., общей площадью ………кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ……… года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Права собственника закреплены так же в ст. 209 ГК РФ, где собственнику принадлежат права владения, пользования ираспоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц….

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика по первоначальным исковым требованиям, суд находит возможным удовлетворить первоначальные исковые требования Махняева Д.В.

В соответствии со справкой, выданной ……….. года, в квартире,расположенной по адресу: ……………зарегистрированаМахняева Д.Н. Вместе с ней зарегистрированы: …………….

Кроме того, как следует из копии свидетельства №……. о регистрации по месту жительства, ………….. года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ……………..

Согласно пп. «б» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10 июня 1980 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при установлении порядка пользования каждому передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из буквального толкования приведенных положений Гражданского Кодекса РФ и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что именно участникам долевой собственности предоставлено права путем соглашения определить порядок пользования имуществом таким образом, как они считают нужным.

Как следует из объяснений сторон и в соответствии с планом расположения помещения, ……….………… года, спорная квартира состоит из…………….

В судебном заседании установлено, что фактически в квартире проживает ответчик по первоначальным исковым требованиям (истец по встречным исковым требованиям) Махняева Д.Н. ……..и пользуется всей квартирой, что следует из объяснений сторон. В связи с данными обстоятельствами, истец по первоначальным исковым требованиям (ответчик по встречным исковым требованиям)Махняев Д.В. лишен возможности проживать в квартире и пользоваться ею.

При таких обстоятельствах, учитывая невозможность истца по первоначальным исковым требованиям (ответчика по встречным исковым требованиям) пользоваться принадлежащей ему собственностью, наличием желания в пользовании жилым помещением, отсутствие возражений со стороны ответчика по встречным исковым требованиям (истца по первоначальным исковым требованиям), суд полагает требования об определении порядка пользования спорной квартирой обоснованными.

Согласно правовой позиции, содержащейся в Определении Конституционного Суда РФ от 20.11.2008 г. № 831-О-О, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод гражданина. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.

Поскольку порядок пользования жилыми помещениями не сложился, учитывая размер доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на квартиру, суд находит заявленные истцом по встречным исковым требованиям (ответчиком по первоначальным исковым требованиям) требования об определении порядка пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ………………...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования МахняеваД.В. удовлетворить.

Обязать МахняевуД.Н. не чинить препятствий МахняевуД.В.в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ………………., а именно: не менять замки и личинки замков во входной двери в квартиру без согласования с истцом МахняевымД.В.

Встречные исковые требования МахняевойД.Н. удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……………., выделив в пользование МахняевойД.Н. и …………………..

Выделить в пользованиеМаняеваД.В.в жилом помещении, расположенном по адресу: …………, площадью ……кв.м.

Определить местами общего пользования в квартире, расположенной по адресу: …………….

Обязать МахняеваД.В. не чинить препятствия МахняевойД.Н.………….., в использовании по назначению ………………...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья –И.Н. Власова