logo

Майер Инесса Викторовна

Дело 2-178/2015 ~ М-194/2015

В отношении Майера И.В. рассматривалось судебное дело № 2-178/2015 ~ М-194/2015, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Яшалтинском районном суде в Республике Калмыкия РФ судьей Эминовым П.Н. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Майера И.В. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 3 ноября 2015 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Майером И.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-178/2015 ~ М-194/2015 смотреть на сайте суда
Дата поступления
19.10.2015
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Республика Калмыкия
Название суда
Яшалтинский районный суд
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Эминов Павел Николаевич
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
03.11.2015
Стороны по делу (третьи лица)
Майер Инесса Викторовна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
СПК "Новая Победа" Яшалтинского района РК
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Отдел градостроительства и ЖКХ администрации Яшалтинского РМО РК
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Яшалтинское отделение филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по РК
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело № 2-178/2015 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 ноября 2015 года с.Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи - Эминова П.Н.,

при секретаре - Карагодиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Майер Инессы Викторовны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новая Победа» Яшалтинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимость,

у с т а н о в и л:

Майер И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новая Победа» Яшалтинского района Республики Калмыкия (далее – СПК «Новая Победа») о признании права собственности на недвижимость.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика по договору купли-продажи с рассрочкой платежа квартиру в двухквартирном доме, <данные изъяты>., расположенную по адресу по адресу: <адрес> Республики Калмыкия, <адрес>, в последующем нумерация изменена на <адрес>. До истечения установленного договором срока она выплатила стоимость указанной квартиры, то есть <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания в квартире она, как фактический владелец домовладения, поддерживает его в надлежащем виде, однако не может узаконить право собственности, так как правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, <данные изъяты> располож...

Показать ещё

...енных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Майер И.В. поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель СПК «Новая Победа», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования Майер И.В. подлежат удовлетворению.

Представители отдела градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Яшалтинского РМО, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, Яшалтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны. Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в отсутствие указанных лиц согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Майер И.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Республики Калмыкия, <адрес>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> что подтверждается копиями технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и справкой начальника Яшалтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно инвентаризационной карточке основных средств СПК «Новая Победа» от ДД.ММ.ГГГГ квартира с хозяйственными постройками, расположенная по адресу ; <адрес>, <данные изъяты>., стояла на балансе указанного СПК.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СПК «Новая Победа» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вынесено решение о продаже Майер И.В. квартиры с хозяйственными постройками, расположенной по адресу : <адрес>,

Из копий договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Майер И.В. приобрела в собственность у СПК «Новая Победа» квартиру с хозяйственными постройками, расположенной по адресу : <адрес>, за <данные изъяты> рублей, обязуясь произвести оплату до ДД.ММ.ГГГГ.

Из копий квитанции к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Майер И.В. произвела оплату квартиры согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению и.о. главы администрации Красномихайловского СМО № от ДД.ММ.ГГГГ была изменена нумерация квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Красномихайловского СМО от ДД.ММ.ГГГГ № Майер И.В. проживает по адресу: <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, следует, что в Едином Государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним квартира, расположенная по адресу: <адрес> Республики Калмыкия, <адрес>, ограничений (обременений) не имеет.

Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена истцом у ответчика без правоустанавливающих документов, в связи с этим Майер И.В. не может оформить квартиру в свою собственность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Майер И.В., поскольку признание права собственности на объект недвижимости за истцом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Майер Инессы Викторовны о признании права собственности на недвижимость удовлетворить.

Признать за Майер Инессой Викторовной право собственности на квартиру, <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий П.Н. Эминов

Свернуть
Прочие