Макаева Валентина Васильевна

Дело № 2-1919/2015 г. Выборг

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2015 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Озорной ручей» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Озорной ручей» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв. м под № в массиве №, расположенный по адресу: <адрес>».

В обоснование заявленных требований указала, на то, что, являясь участником коллективно-долевой собственности на земельный участок, переданный садоводству, не может реализовать права собственника из-за отсутствия приложения в постановлению главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата о предоставлении земельных участков членам товарищества, тем не менее, она считает, что имеет право на передачу ей в собственность занимаемого земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик СНТ «Озорной ручей» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в суд не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсут...

...ствие, не возражал против удовлетворения требований.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Истец является членом СНТ «Озорной ручей» с 1989 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, пользуется земельным участком под № в массиве №.

Земельный участок площадью 50,0 га был предоставлен членам садоводства «Озорной ручей» в коллективно-долевую собственность на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, выданным заместителем главы администрации Выборгского района Ленинградской области.

Местоположение данного земельного участка установлено, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей установлены Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Областным законом Ленинградской области от 02.12.2005 N 107-оз "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области".

Названными законами так же установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно указанным законам образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Истец обратилась в правление СНТ «Озорной ручей» с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого земельного участка из земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности членов садоводства в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка.

На общем собрании членов СНТ «Озорной ручей» от Дата принято решение о прекращении действия коллективно (общей) – долевой собственности на землю с последующим подписанием списков – соглашений о выделении долей в натуре и выборе формы собственности согласно прилагаемому списку, в который включен и истец, о чем свидетельствует выписка из протокола №.

Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со статьей 252 ГК, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п. 6 ст. 11-2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при выделе образуются земельные участки.

Названное решение общего собрания членов садоводства свидетельствует о том, что между участниками общей долевой собственности достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан Дата 25 ОМ <адрес> Санкт - Петербурга, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв. м под № в массиве №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго