Макаров Михаил Михаилович

УИД: 16RS0036-01-2021-010121-03

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2- 3014/2021

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

УИД: 16RS0036-01-2021-010121-03

25 августа 2021 года г.Альметьевск 2-3014/2021

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Давытовой Р.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова М.М. к Хошевой А.З. в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.В указанной квартире зарегистрирован ответчик, добровольно сняться с прописки не желает, просит признать Иванову В.И. утратившей право пользования жилым помещением, взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 2500 руб., 300 руб. госпошлину.

Ответчик, а также ее представитель иск не признали, пояснив, что предыдущий собственник квартиры является отцом несовершеннолетней Ивановой В.И., имеет большую задолженность по алиментам, поэтому за ней должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением до ее совершеннолетия.

3 лицо Иванова В.И. о дне слушании дела извещена.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначен...

...ием и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 18 декабря 2020 года,заключенного между истцом и Ивановым И.Н., Ивановой Е.И., Ивановым Н.Х., истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Как видно из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

В судебном заседании никем не оспаривалось, что ответчик не проживает в спорной квартире, не является членом семьи истца.

Кроме того, как видно из п.4.1.4 договора купли-продажи, предусмотрена обязанность Ивановой В.И. сняться с регистрационного учета через 14 дней с момента полного расчета по договору. Данный пункт договора никем не оспорен, недействительным не признан. Данных о наличии задолженности истца по оплате денежных средств по договору материалы дела не содержат, не представлены они и в судебном заседании.

Спорное жилое помещение было отчуждено без указания в договоре каких-либо сведений о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением, иного обременения правами ответчика.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в квартире истца не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил, поэтому у него отсутствуют равные с собственником права пользования спорным жилым помещением.

Ссылки ответчика в обоснование несогласия с иском на ч.4 ст.31 ЖК РФ не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку содержанием спорных правоотношений являются права и обязанности сторон, вытекающие из правоотношений между новым собственником и лицом, зарегистрированным в квартире с согласия прежнего собственника. Истец не несет обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением, ни в силу закона, ни в силу заключенного договора купли-продажи квартиры.

При таких данных исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание категорию спора, уровень его сложности, фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на ответчика судебных расходов, суд считает правомерным удовлетворение требований в части взыскания расходов по составлению искового заявления в размере 1500 рублей.

Учитывая положения приведенной правовой нормы, суд также считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Взыскать с Хошевой А.З. в интересах <данные изъяты> в пользу Макарова М.М. 1500 руб. счет оплаты юридических услуг, 300 руб. в возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Талипова З.С.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ: Талипова З.С.

Решение вступило в законную силу:

« » _________________2021 г.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2019 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Шатохиной О.Л.,

при секретаре Мюллер В.В.,

с участием ответчика Макарова М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1095/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к Макарову Михаилу Михайловичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ООО «Феникс» обратилось в суд с указанным иском к Макарову М.М. о взыскании задолженности по кредиту ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Ренессанс Кредит» и ответчиком был заключен кредитный договор №, по которому ответчику были предоставлены денежные средства в размере 56320 рубля, а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты в порядке и на условиях, установленных договором.

Ответчиком обязательства по договору не исполнялись, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 249553,94 рубля, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате госпошлины в размере 5695,54 рубля.

26.12.2017г. между КБ «Ренессанс Кредит» и ООО «Феникс» заключен договор уступки прав, по которому права требования по кредитному договору, заключенному с ответчиком переданы ООО «Феникс».

В судебное заседание представитель истца ООО «Феникс» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Макаров М.М. в судебном заседании исковые требования не признал, п...

...росил применить срок исковой давности.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения по кредитному договору регламентируются самим договором и §§ 2 и 1 главы 42 ГК РФ, регулирующими отношения по займу и кредиту.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (статья 809 ГК РФ). В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Указанные правила применяются к двусторонним (многосторонним) сделкам (договорам), если иное не установлено Гражданским кодексом РФ (п. 2 ст. 420 ГК РФ). Так, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (пп. 2пп. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ).

Статьей 808 ГК РФ установлены требования к форме договора займа: договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение требований о форме совершения сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

При этом договор займа является реальным и в соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статьей 812 ГК РФ предусмотрено, что заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (ст. 808 ГК РФ), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

ДД.ММ.ГГГГ Макаров М.М. обратился в КБ «Ренессанс Кредит» с заявлением о заключении кредитного договора №, по условиям которого ответчику были предоставлены денежные средства в размере 56320 рубля сроком на 24 месяца.

Согласно Общим условиям предоставления кредитов и выпуска банковских карт физическим лицам, заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты за пользование кредитом, которые начисляются на фактический непогашенный остаток кредита со дня, следующего за датой зачисления кредита на счет по дату погашения кредита включительно (п.1.2.2.5.). Возврат кредита и уплата начисленных за пользование кредитом процентов осуществляется путем обеспечения наличия на счете клиента суммы денежных средств в размере, достаточном для погашения задолженности клиента с учетом очередности списания (п.1.2.2.8.) и в установленную договором дату платежа банк списывает со счета сумму денежных средств, подлежащую уплате клиентом (п.1.2.2.9.).

26.12.2017г. между КБ «Ренессанс Кредит» и ООО «Феникс» заключен договор уступки прав, по которому права требования по кредитному договору, заключенному с ответчиком переданы ООО «Феникс».

В подтверждение наличия у Макарова М.М. задолженности по кредиту, банком представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой, последнее по дате гашение ответчиком кредита имело место ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4300 рублей.

В материалах дела имеется график платежей по кредитному договору №, согласно которому последней датой погашения задолженности по кредиту является ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком заявлено о применении исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с ч.6 ст.152 ГПК РФ, суд принимает решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, то есть, срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (ст.ст. 195ст.ст. 195 и 196 ГК РФ), последствий пропуска такого срока (ст. 199 ГК РФ) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от 03.10.2006 N 439-О, от 18.12.2007 N 890-О-О, от 20.11.2008 N 823-О-О, от 25.02.2010 N 266-О-О, от 25.02.2010 N 267-О-О и др.).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абзацу 5 пункта 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку из представленных истцом Общих условий следует, что гашение кредита происходит ежемесячно, что согласуется с положениями ст. 811 ГК РФ, обязательство не подпадает под категорию обязательств, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования.

Истец обратился в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой на почтовом конверте. Следовательно, трехлетний срок исковой давности истек в отношении обязательств ответчика по уплате периодических платежей в погашение кредита за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Также, материалами дела установлено, что последний платеж в погашение задолженности по кредиту № должен быть осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец имеет право на платежи по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в указанный период ответчик денежных средств истца не получал, добровольно имеющуюся задолженность не гасил, иных действий, свидетельствующих о признании долга, не совершал.

Положения ст.56 ГПК РФ в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляют принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

Границы предмета доказывания определяются предметом (конкретным материально-правовым требованием к ответчику) и основанием иска (конкретными фактическим обстоятельствами, на которых истец основывает свои требования).

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований доказательств, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного бездействия.

Поскольку о наличии задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ в деле доказательств не имеется, суд приходит к выводу об отказе ООО «Феникс» в удовлетворении иска по основанию истечения исковой давности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к Макарову Михаилу Михайловичу о взыскании задолженности по кредитному договору полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Л. Шатохина