Макарова Ксения Джамаловна
Дело 2-533/2015 ~ М-364/2015
В отношении Макаровой К.Д. рассматривалось судебное дело № 2-533/2015 ~ М-364/2015, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Лаишевском районном суде в Республике Татарстан РФ судьей Сибатовой Л.И. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Макаровой К.Д. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 6 мая 2015 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Макаровой К.Д., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры, связанные со сделками с частными домами и приватизированными квартирами
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
копия
Дело № 2-533-2015
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 мая 2015 года город Лаишево
Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сибатовой Л.И,
при секретаре Гордеевой Т.Ф,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Калмыковой В. А. к Макаровой Е. А., Макаровой К. Д. о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка и жилого дома,
у с т а н о в и л:
Калмыкова В.А обратилась в суд с иском и просит обязать Управление Росреестра по РТ в лице Лаишевского отдела осуществить государственную регистрацию договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Макаровой Е. А., Макаровой К. Д. и Калмыковой В. А. в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и находящегося на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты>.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен предварительный договор купли-продажи указанного земельного участка и находящегося на нем жилого дома, который полностью исполнен, но не зарегистрирован в Управлении Росреестра. Договор соответствует требованиям действующего законодательства, поскольку содержит в себе все существенные условия договора купли-продажи недвижимого имущества: данные о предмете, цену продаваемого объекта недвижимости. Ответчик уклонился от регистрации сделки.
В судебном заседании истец поддержала требования по тем же основаниям.
Ответчик Макарова Е.А иск не при...
Показать ещё...знала.
Ответчик Макарова К.Д в суд не явилась. Извещена.
Третье лицо – представитель Лаишевского отдела Управления Росреестра в суд не явился. Извещены.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.429 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между Макарова Е.А (продавец) и Рябинина В.А (ныне – Калмыкова) (покупатель) заключили предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома в <адрес>.
В договоре указана стоимость недвижимого имущества – <данные изъяты>. Предусмотрено, что стороны должны заключить основной договор не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, основной договор не был заключен. Истец не направила ответчикам предложение заключить договор.
Как установлено судом, явствует из пояснений участников процесса, указанная в договоре цена в размере <данные изъяты> соглашением сторон не изменялась. Таким образом, расчет между сторонами на момент рассмотрения дела не произведен.
При таких обстоятельствах, иск подлежит отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Калмыковой В. А. в удовлетворении требования обязать Управление Росреестра по РТ в лице Лаишевского отдела осуществить государственную регистрацию договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Макаровой Е. А., Макаровой К. Д. и Калмыковой В. А. в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и находящегося на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Л.И.Сибатова
Свернуть