Маколдин Александр Геннадьевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата обезличена)г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истца ФИО6, представителя ответчика по назначению - адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит Жилой дом, общей площадью 41.1. кв.м. расположенный по адресу: (адрес обезличен), д. Ройка (адрес обезличен), Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности (номер обезличен) от (дата обезличена).

В настоящее время в данном доме никто не проживает, но по вышеуказанному адресу состоит на регистрационном учете гр. ФИО1.

Гр. ФИО1 был прописан в данном помещении (дата обезличена). В тот момент в соответствии с имеющимися документами являлся членом семьи собственника помещения, в дальнейшем право собственности на данный жилой дом перешел к ФИО2 и ФИО3, по завещанию. От ФИО2 право собственности перешло к ФИО4 и ФИО5.

В соответствии с договором дарения от (дата обезличена) право собственности на 1/2 вышеуказанного дома перешло к ФИО6 от ФИО4 и ФИО5, так же в соответствии договором дарения от (дата обезличена) право собственности на 1/2 дома перешло от ФИО3 к ФИО6 В соответствии с вышеуказанными договорами Дарители указали что ФИО1 обязан сняться с регистрационного учета в указанный в договоре срок. Но обязанность ФИО1 ...

...исполнена не была. Местонахождение ответчика ему неизвестно. В указанном помещении ответчик не появляется. Так же лично с ФИО1 он не знаком и никогда его не видел.

В связи с изложенным, ссылаясь на ст.ст. 209 и 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 31 п. 4, 5 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», истица просит признать ФИО1 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), д. Ройка (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал свои требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела по последнему известному месту его жительства.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с участием привлеченного судом адвоката.

Привлеченный судом на стороне ответчика адвокат ФИО8 с иском не согласилась.

Третье лицо по делу УФМС по (адрес обезличен) в суд не явилось, в своем заявлении в суд просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании договоров дарения истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 41.1. кв.м. расположенный по адресу: (адрес обезличен), д. Ройка (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о праве собственности (номер обезличен) от (дата обезличена).

С 16.12.1990г. в указанном доме зарегистрирован ФИО1 (ответчик по делу).

В последние 10 лет ответчик в доме не проживает, выехал на другое место жительства, не пользуется без уважительных причин, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, плату за жилье и коммунальные услуги не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что истец является собственниками спорного жилого помещения, а ответчик членом его семьи не является, проживает постоянно по иному мету жительства, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, добровольно выехала из дома, не пользуется жилой площадью без уважительных причин, требования истца, на основании вышеуказанных норм закона, о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), д. Ройка (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: