Маковейчук Любовь Павловна

Дело №2-1738/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2014 года г. Куйбышев НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Маковейчук Л. П., Маковейчука Ф. Б. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Маковейчук Л.П. и Маковейчук Ф.Б. указывают, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ им был предоставлен земельный участок площадью 480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между ними и Территориальной администрацией г.Куйбышева был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по указанному адресу, а ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на строительство индивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке общей площадью 71,6 кв.м, в том числе жилой - 50,0 кв.м.

В настоящее время все строительные работы выполнены и дом готов к вводу в эксплуатацию, получена справка на ввод в эксплуатацию, но сделать они этого не могут, так как договор аренды продлен не Территориальной администрацией, а Администрацией города Куйбышева.

На основании технического заключения <данные изъяты> посадка дома на земельном участке выполнена в соответствии с градостроительными нормами, техническим регламентом, не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозу жизни проживающи...

...х людей.

Поэтому Маковейчук Л.П. и Маковейчук Ф.Б. просят признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 26,4 кв.м, в том числе жилой 26,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Маковейчук Л.П. и Маковейчук Ф.Б. не явились, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представители ответчиков – Администрации г.Куйбышева Новосибирской области и Администрации Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явились. Заявления, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении судебного заседания не поступали, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.2 ст.264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Территориальной администрации г.Куйбышева Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № и договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ Маковейчуку Ф.Б. и Маковейчук (Чмырь) Л.П. предоставлен в аренду земельный участок размером 480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома (л.д.4, 6-8). Постановлением Территориальной администрации г.Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ № истцам разрешено строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке (л.д.5, 10). В настоящее время на спорном земельном участке истцами возведен жилой дом общей площадью – 26,4 кв.м, в том числе жилой – 26,4 кв.м (л.д.17-19, 20).

На основании технического заключения <данные изъяты> посадка дома на земельном участке выполнена в соответствии с градостроительными нормами СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, действующего на основании Федерального закона №123-ФЗ, и не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозу жизни проживающих людей.

Поскольку земельный участок предоставлен Маковейчуку Ф.Б. и Маковейчук Л.П. в аренду для строительства дома, они использует его в целях, для которых участок был предоставлен, суд считает возможным признать за ними право общей совместной собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Маковейчук Л. П., Маковейчука Ф. Б. удовлетворить.

Признать за Маковейчук Л. П., Маковейчуком Ф. Б. право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 26,4 кв.м, в том числе жилой – 26,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

п.п. Судья (подпись)

Копия верна: Судья Н.Н. Детко

Секретарь Н.А. Бурундукова