Малай Иван Михайлович

дело№2-1181/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

с участием представителя истца Сосновой О.В.,

помощника прокурора г.Норильска Дейко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Малай М.Н., Малай И.М. о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение к муниципальному образованию город Норильск на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> выселении ответчика Малай И.М. из указанного жилого помещения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Малай М.Н. обратился в Управление содействия переселению Администрации города Норильска с заявлением на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём граждан Красноярского края», на состав семьи из трех человек: Малай М.Н. (заявитель), ФИО3 (жена), Малай И.М. (сын) на приобретение жилья на территории <адрес>. В порядке реализации данной Подпрограммы, Малай М.Н. и совершеннолетними членами его семьи было принято обязательство о сдаче в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения при реализации социальной выплаты, принадлежащей Малай М.Н. на праве собственности квартиры. Малай М.Н. и другие члены его семьи были включены в краевые спис...

...ки граждан на получение социальной выплаты, и за счет получения такой выплаты ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками приобретено в равноделевую собственность жилое помещение в селе <адрес>. Что касается жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, то до настоящего времени в собственность муниципального образования город Норильск оно не передано, поскольку в нем продолжает состоять на регистрационном учете ответчик Малай И.М., что нарушает законные права и интересы Администрации города Норильска и явилось поводом обращения в суд.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Сосновая О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

В судебном заседании ответчики участия не принимали, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены заблаговременно, надлежащим образом по указанному в иске адресу.

С согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Дейко Е.В. об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Малай М.Н. обратился в Администрацию города Норильска с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории <адрес> в рамках Закона Красноярского края от 21.12.2010 №11-5540 «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края» и подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года №514-п на состав семьи из трех человек: заявитель, жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Малай И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Одновременно ответчиком Малай М.Н. и совершеннолетними членами семьи было принято обязательство о сдаче жилого помещения по адресу: <адрес> - Администрации города Норильска.

Жилое помещение – квартира, общей площадью 53 кв.м по адресу: <адрес> принадлежит Малай М.Н. на праве собственности, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ Малай М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставлена социальная выплата в размере 1745469 рублей для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, рассчитанная на совместное проживание с двумя членами семьи – ФИО3 (супруга), Малай И.М. (сын).

С условиями Подпрограммы, в том числе в части освобождения жилого помещения и безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в собственности или в общей собственности всех членов семьи - в муниципальную собственность, ответчик Малай М.Н. был ознакомлен, с ним согласился, о чем свидетельствует личное обязательство Малая М.Н. о сдаче жилого помещения, удостоверительные подписи в памятке о сдаче жилого помещения муниципальному образованию город Норильск, в уведомлении. При этом аналогичное обязательство получено от ответчика Малая И.М. (л.д.13,14).

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств по городу Норильску, социальная выплата на имя Малая М.Н. в размере 1745469 рублей выдана заявителю ДД.ММ.ГГГГ и ответчиком приобретено в собственность (доля в праве 1/3) жилое помещение площадью 75,5 кв.м в селе <адрес> (л.д.17).

Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п утверждена государственная программа Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края».

В соответствии с разделом 3.6 подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017гг., участник Краевой подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

В рамках реализации данной Подпрограммы, ответчик Малай М.Н. принял на себя обязательство освободить со всеми проживающими с ним членами семьи и сдать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации социальной выплаты.

В силу части 2 ст.307 и ст.309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФграждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.2 указанной статьи, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Такие обстоятельства суд считает установленными по настоящему делу.

Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска в адрес ответчика направлялось письменное уведомление о необходимости сдать жилое помещение в муниципальную собственность, что подтверждается материалами дела.

Исходя из факта реализации социальной выплаты, никаких правовых оснований для сохранения за Малай М.Н. права собственности на спорное жилое помещение – нет, как нет и оснований для проживания в нем у ответчика Малай И.М.

В этой связи переход права собственности на спорное жилое помещение к муниципальному образованию город Норильск подлежит государственной регистрации с прекращением права собственности бывшего собственника Малая М.Н. с выселением члена его семьи Малая И.М. из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от Малая М.Н. к муниципальному образованию город Норильск.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек с каждого в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Истребовать у ФИО4 и передать в собственность муниципального образования город Норильск жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Малая М.Н. на указанное жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 53 кв.м., кадастровый (или условный) №.

Выселить Малай М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес> - без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности от Малай М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к муниципальному образованию <адрес> на указанный объект недвижимого имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 53 кв.м., кадастровый (или условный) №.

Взыскать с Малай М.Н., Малай И.М. государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек в доход местного бюджета, с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева