Мальцев Евгений Борисовияч

К делу № 2-730/2024

23RS0009-01-2024-001030-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Брюховецкая Краснодарского края 13 августа 2024 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Дорошенко Е.В.,

секретаря судебного заседания Рыбалко К.Н.,

с участием представителя истца Гудковской Н.И. по доверенности Мальцева Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании (с аудиозаписью) гражданское дело по иску Гудковской Н.И. к Бабину П.С. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гудковская Н.И. предъявила иск к ответчику Бабину П.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <......>, на основании договора купли-продажи от 25.04.2014 года. С 22.05.2014 года в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен сын – Бабин П.С., <......> года рождения и зарегистрирован по месту жительства. В октябре 2022 года Бабин П.С. уехал на постоянное место жительства в Израиль. Ответчик забрал из квартиры все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика Бабина П.С., <......> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......

.....>.

Представитель истица Гудковской Н.И. по доверенности Мальцев Е.Б. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Бабин П.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о признании иска и просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

представитель третьего лица ОМВД России по Брюховецкому району Николаенко И.И. в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу при имеющейся явке лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и нанимателями применяются правила, установленные статьями 292 ГК РФ и 30-35 ЖК РФ, то есть правила, регулирующие правоотношения между собственником жилого помещения и пользователями жилья.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.08.2024 истец Гудковская Н.И. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <......>

Согласно исковому заявлению, пояснениям истца, акту обследования жилого помещения от 04.04.2024, справке администрации Брюховецкого сельского поселения ответчик Бабин П.С. не проживает в спорном жилом помещении с 2022 года. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Бабин П.С. является гражданином Израиля, что подтверждается представленной копией паспорта, выехал за пределы РФ в 2022 года, что подтверждается копией его заграничного паспорта.

В связи с тем, что истец и ответчик совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, на основании ч.ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ суд полагает, что стороны не являются членами одной семьи. Право пользования жильем истца было обусловлено для ответчика Бабина П.С. семейными отношениями с собственником жилого помещения, которые в настоящее время прекращены. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением истца по договорным основаниям. В связи с отсутствием семейных отношений между сторонами, а также в связи с тем, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал за пределы РФ, имеет гражданство иностранного государства, в соответствии со ст. 292 ГК РФ суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гудковской Н.И. к Бабину П.С. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Бабина П.С., <......> года рождения, уроженца <......>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>

Решение суда является основанием для снятия Бабина П.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <......>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 августа 2024 года.

Судья подпись Е.В. Дорошенко

Копия верна. Судья ___________________________Е.В. Дорошенко