Маликшоев Лукмон Гайратович

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

01 июля 2021 года г.о. <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому 1 по <адрес> является ООО «Белый парус». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 82232 (восемьдесят две тысячи двести тридцать два) рублей 88 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 82232 (восемьдесят две тысячи двести тридцать два) рублей 88 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2666 (две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 99 копеек, почтовые расходы в размере 50 рублей 50 копеек и расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «Белый парус» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, п...

...исьменных возражений по иску не представили, расчет задолженности не оспорили.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ООО «Белый парус» является управляющей организацией по адресу: <адрес>,

Материалами дела установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 82232 (восемьдесят две тысячи двести тридцать два) рублей 88 копеек.

Ответчиками не представлено контррасчета или доказательств обратного, в связи с чем, суд считает возможным взыскать указанную задолженность в размере 82 232 рублей с ответчиков.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 рублей.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 5 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 2666 (две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 99 копеек, а так же почтовые расходы в размере 50 (пятьдесят) рублей 50 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 82232 (восемьдесят две тысячи двести тридцать два) рублей 88 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 2666 (две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 99 копеек, почтовые расходы в размере 50 (пятьдесят) рублей 50 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, а всего взыскать 89950 (восемьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Федеральный судья С.А. Бесчастная

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Федеральный судья С.А. Бесчастная

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.о. <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 82232 (восемьдесят две тысячи двести тридцать два) рублей 88 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 2666 (две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 99 копеек, почтовые расходы в размере 50 (пятьдесят) рублей 50 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, а всего взыскать 89950 (восемьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Федеральный судья С.А. Бесчастная

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 июня 2022 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.М.,

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> вышеуказанном доме. В данной квартире также зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1.

Истец считает, что на ответчиках лежит бремя содержания принадлежащего имущества, и они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Солидарная задолженность ФИО2, ФИО3, ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021г. до 31.03.2022г. без учета взносов на капитальный ремонт в сумме 157 086,10 руб., пени за период с 11.02.2021г. по 31.03.2022г. составили 22 379,65 руб. Задолженность ФИО4 по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 932,60 руб., пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 097 руб. 82 коп. Истец также просит солидарно взыскать в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы 224,34 руб., расходы по государстве...

...нной пошлине в размере 4990 руб.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены по известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом письменного мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

ООО «Белый парус» на основании протокола заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>..

На основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, переданы функции по формированию фонда капитально ремонта.

Собственником <адрес> выше указанном доме является ФИО2

Согласно выписки из домовой книги в квартире состоят на регистрационном учете: ФИО2, ФИО3, ФИО1.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Оснований полагать, что соответчики были вселены собственником в квартиру не в качестве членом его семьи, не имеется.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Ответчиков перед Истцом образовалась задолженность по Помещению за период с 01.04.2021г. до 31.03.2022г. без учета взносов на капитальный ремонт в сумме 157 086,10 руб. Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили. Кроме того, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей ответчикам начислены пени за период с 11.02.2021г. по 31.03.2022г. составили в сумме 22 379,65 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника жилого помещения образовалась задолженность в сумме 7 932,60 руб. Пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили в сумме 2 097 руб. 82 коп. В добровольном порядке образовавшаяся задолженность не оплачена.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчики не представили суду возражений по иску, доказательств в их обоснование, а равно конррасчет задолженности и(или) сведений о ее погашении в полном объеме и(или) частично..

При указанных обстоятельствах, требование истца о солидарном взысканиив его пользу с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021г. до 31.03.2022г. без учета взносов на капитальный ремонт в сумме 157 086,10 руб., пени за просрочку уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2021г. по 31.03.2022г. в сумме 22 379,65 руб., а равно о взыскании с собственника жилого помещения задолженности по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 932,60 руб., пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 097 руб. 82 коп., являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». Пунктом 11 указанного Постановления предусмотрено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности, взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Ответчиками не заявлено возражений относительно чрезмерности взыскиваемых судебных расходов. Сумма судебных расходов, понесенная истцом на оплату услуг представителя, соответствует объему проделанной представителем работы и не носит явного чрезмерного характера.

Аналогичной позиции придерживается Московский областной суд (Апелляционное определение по делу №)

Таким образом, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4990 руб., уплаченной истцом. Кроме того, на основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца на представителя, в сумме 5 000 руб., почтовые расходы в размере 224,34 руб.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Белый парус» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт №, в пользу ООО «Белый парус» ИНН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021г. до 31.03.2022г. без учета взносов на капитальный ремонт в сумме 157 086,10 руб., пени за период с 11.02.2021г. по 31.03.2022г. в сумме 22 379,65 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы 224,34 руб., расходы по государственной пошлине в размере 4990 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт №, в пользу ООО «Белый парус» ИНН №, задолженность по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 932,60 руб., пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 097 руб. 82 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Миронова Е.М.

Решение в окончательной форме принято 27.06.2022года

Судья Миронова Е.М.