Малков Геннадий Вениаминович

Дело №2-674/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2013 г. г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Стулевой Е.Н.,

при секретаре БалбаровойА.Б.,

с участием представителя истца Администрации МО «Селенгинский район» по доверенности И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «<адрес>», Администрации МО СП «Загустайское» к Бальжиновой Д.Д., Бадинову В.С., Баянову Р.Ю., Будаеву Б.Б., Будаеву В.Д., Базаржапову В.Ц., Дармаевой Д.Ц., Малкову Г.В., Малковой В.А., Первухину Н.Т. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «<адрес>», Администрация МО СП «Загустайское» обратились в суд с исковым заявлением к Бальжиновой Д.Д., Бадинову В.С., Баянову Р.Ю., Будаеву Б.Б., Будаеву В.Д., Базаржапову В.Ц., Дармаевой Д.Ц., Малкову Г.В., Малковой В.А., Первухину Н.Т., в котором просили прекратить право собственности ответчиков на земельные доли общей площадью <данные изъяты> га, признать право собственности МО СП «Загустайское» на невостребованные земельные доли, указывая, что собственники земельных долей более трех лет не распоряжались своими долями.

Представитель истца Администрации МО «Селенгинский район» по доверенности И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке не востребованными. Постановлением Селенгинской районной администрации № <данные изъяты> ...

...от (дата), ответчикам предоставлены в собственность земельные доли, находящиеся в колхозе <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га. В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, которые не распоряжались своими долями более трех лет. Сообщение о невостребованных долях опубликовано в газете <данные изъяты> от (дата) № (<данные изъяты>).

Соистец Администрация МО СП «Загустайское» в судебном заседании отсутствовал, будучи извещен о времени и месте судебного заседания. Глава Администрации МО СП «Загустайское» направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя соистца. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя соистца.

Определениями Гусиноозерского городского суда от 25 июня 2013г., от 24 июля 2013 г. производство по делу в части исковых требований к Бадинову В.С., Базаржапову В.Ц., Первухину Н.Т., Будаеву В.Д., Малковой В.А., Дармаевой Д.Ц. прекращено.

Ответчики Бальжинова Д.Д., Баянов Р.Ю., Будаев Б.Б., Малков Г.В. в судебном заседании отсутствовали, ответчик Малков Г.В. извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела. Ответчик Баянов Р.Ю. отказался от получения судебного извещения, что в силу ст. 117 ГПК РФ считается надлежащим извещением. Ответчики Бальжинова Д.Д., Будаев Б.Б. извещены по известным суду адресам, письма возвращены за истечением срока хранения, поскольку данными ответчиками не обеспечено получение корреспонденции по месту жительства, суд полагает, что они самостоятельно распорядились своим правом на участие в судебном заседании. Судом, с согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что ответчикам на основании постановления Селенгинской районной администрации от (дата) № «О перерегистрации колхоза <данные изъяты>» были выделены земельные доли.

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с п.1, 2, 8 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Аналогичные положения предусмотрены в ст. 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 года №601-111 «О земле».

Право собственности на земельные доли за ответчиками в ЕГРП не зарегистрировано.

Из положений п.3,4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.5,7 указанной статьи список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Согласно п.6 статьи 12.1 лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Истцом опубликован Список невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» в газете «<данные изъяты>» от (дата) № (<данные изъяты>) с указанием их собственников, информация размещена в сети «Интернет». Сообщено о проведении собрания участников общей долевой собственности.

Тем самым администрацией МО соблюдено требование п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» об уведомлении собственников земельных долей о необходимости и возможности воспользоваться своим правом, оформить земельную долю путем выделения доли из общей долевой собственности, а также о проводимом собрании для определения местоположения части земельного участка.

Ответчики не представили никаких доказательств тому, что, начиная с (дата), они каким-то образом распоряжались своей земельной долей, выделяли земельную долю из общей собственности, оплачивали налоги, на общее собрание участников долевой собственности, суду какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет, не представляли, доводы истца о выявлении невостребованных земель в результате проведенной инвентаризации не оспорили. Вышеуказанными ответчиками до настоящего времени земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрированы.

Согласно представленному суду Протоколу общего собрания участников долевой собственности от (дата) общее собрание не состоялось, список граждан невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума.

Постановлением МО «Селенгинский район» от 13.11.2012 г. №1018 «Об утверждении списка граждан невостребованных земельных долей образованных в границах землепользования колхоза <данные изъяты> на территории Селенгинского района, Республики Бурятия» утвержден список граждан невостребованных земельных долей образованных в границах землепользования колхоза «<данные изъяты>» на территории Селенгинского района РБ.

Согласно приложению к указанному постановлению ответчики включены в список граждан невостребованных земельных долей образованных в границах землепользования колхоза <данные изъяты>» на территории Селенгинского района РБ.

Учитывая, что земельные доли решением администрации района признаны невостребованными, администрация муниципального образования вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Поскольку ответчики не воспользовались своим правом выдела земельной доли, не владеют имуществом, не пользуются им, не несут расходы по оплате налогов, суд полагает, что ответчики совершили действия, свидетельствующие об устранении от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на земельную долю, что свидетельствует об их отказе от права собственности на земельную долю.

В связи с чем суд считает возможным вынести решение о прекращении прав собственности на земельные доли ответчиков и признании права собственности на них за муниципальным образованием сельское поселение «Загустайское».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации МО «Селенгинский район», Администрации МО СП «Загустайское» удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Бальжиновой Д.Д., Баянова Р.Ю., Будаева Б.Б., Малкова Г.В. на невостребованные земельные доли.

Признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли за МО СП «Загустайское» общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: сенокосы <данные изъяты> га, пашня <данные изъяты> га, пастбище <данные изъяты> га, принадлежавших Бальжиновой Д.Д., Баянову Р.Ю., Будаеву Б.Б., Малкову Г.В.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом РБ по заявлению неявившихся ответчиков в течение 7 дневного срока со дня вручения им копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Стулева Е.Н.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2013 г. г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н.,

при секретаре Бизьяевой Б.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Селенгинский район», Администрации МО СП « Загустайское» к Бальжиновой Д.Д., Баянову Р.Ю., Будаеву Б.Б., Малкову Г.В. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Селенгинский район», Администрация МО СП «Загустайское» обратились в суд с исковым заявлением к Бальжиновой Д.Д., Бадинову В.С., Баянову Р.Ю., Будаеву Б.Б., Будаеву В.Д., Базаржапову В.Ц., Дармаевой Д.Ц., Малкову Г.В., Малковой В.А., Первухину Н.Т., в котором просили прекратить право собственности ответчиков на земельные доли общей площадью 314,7 га, признать право собственности МО СП «Загустайское» на невостребованные земельные доли, указывая, что собственники земельных долей более трех лет не распоряжались своими долями.

Определением Гусиноозерского городского суда от 25 июня 2013 г. производство по делу в части по иску к Бадинову В.С., Базаржапову В.Ц., Первухину Н.Т. прекращено в связи со смертью.

Определением Гусиноозерского городского суда от 24.07.2013 г. производство по делу по иску к Будаеву Б.Б., Дармаевой Д.Ц., Малковой В.А. прекращено в связи со смертью.

Представитель истца Администрации МО «Селенгинский район» и соистца администрации МО СП «Загустайское» по доверенности Очиров Ч.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, п...

...ризнанные в установленном законом порядке не востребованными. Постановлением Селенгинской районной администрации № 368 от 20 декабря 1993 года, ответчикам предоставлены в собственность земельные доли, находящиеся в колхозе им. Ленина, общей площадью 314, 7 га. В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, которые не распоряжались своими долями более трех лет. Сообщение о невостребованных долях опубликовано в газете Бурятия от 14 декабря 2012 г. № 232 (5097).

Ответчики Бальжинова Д.Д., Баянов Р.Ю., Будаев Б.Б., Малков Г.В. в судебном заседании отсутствовали, ответчики Будаев Б.Б., Бальжинова Д.Д. извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела. Ответчик Баянов Р.Ю. отказался от получения судебного извещения, что в силу ст. 117 ГПК РФ считается надлежащим извещением. Ответчик Малков Г.В. извещен по известным суду адресам, письма возвращены за истечением срока хранения, поскольку данным ответчиком не обеспечено получение корреспонденции по месту жительства, суд полагает, что он самостоятельно распорядился своим правом на участие в судебном заседании. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что ответчикам на основании постановления Селенгинской районной администрации от 20.12.1993 №368 «О перерегистрации колхоза им. Ленина» были выделены земельные доли. Список сособственников земельных долей никем не оспаривался.

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с п.1, 2, 8 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Аналогичные положения предусмотрены в ст. 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 года №601-111 «О земле».

Право собственности на земельные доли за ответчиками в ЕГРП не зарегистрировано.

Из положений п.3,4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.5,7 указанной статьи список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Согласно п.6 статьи 12.1 лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Истцом опубликован Список невостребованных земельных долей колхоза «им.Ленина» в газете «Бурятия» от 14.12.2011 г. №232 (5097) с указанием их собственников, информация размещена в сети «Интернет». Сообщено о проведении собрания участников общей долевой собственности. Со дня опубликования указанного списка, ответчики о своих правах на земельные доли не заявляли.

Тем самым администрацией МО соблюдено требование п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» об уведомлении собственников земельных долей о необходимости и возможности воспользоваться своим правом, оформить земельную долю путем выделения доли из общей долевой собственности, а также о проводимом собрании для определения местоположения части земельного участка.

Ответчики не представили никаких доказательств тому, что, начиная с 1993 года, они каким-то образом распоряжались своей земельной долей, выделяли земельную долю из общей собственности, оплачивали налоги, на общее собрание участников долевой собственности, суду какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет, не представляли, доводы истца о выявлении невостребованных земель в результате проведенной инвентаризации не оспорили. Вышеуказанными ответчиками до настоящего времени земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрированы.

Согласно представленному суду Протоколу общего собрания участников долевой собственности от 20.03.2012 г. общее собрание не состоялось, список граждан невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума.

Постановлением МО «Селенгинский район» от 13.11.2012 г. №1018 «Об утверждении списка граждан невостребованных земельных долей образованных в границах землепользования колхоза им.Ленина на территории Селенгинского района, Республики Бурятия» утвержден список граждан невостребованных земельных долей образованных в границах землепользования колхоза «им.Ленина» на территории Селенгинского района РБ.

Согласно приложению к указанному постановлению ответчики включены в список граждан невостребованных земельных долей образованных в границах землепользования колхоза «им.Ленина» на территории Селенгинского района РБ.

Учитывая, что земельные доли решением администрации района признаны невостребованными, администрация муниципального образования вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Поскольку ответчики не воспользовались своим правом выдела земельной доли, не владеют имуществом, не пользуются им, не несут расходы по оплате налогов, суд полагает, что ответчики совершили действия, свидетельствующие об устранении от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения сохранить какие - либо права на земельную долю, что свидетельствует об их отказе от права собственности на земельную долю.

В связи с чем, суд считает возможным вынести решение о прекращении прав собственности на земельные доли ответчиков и признании права собственности на них за муниципальным образованием сельское поселение «Загустайское».

Ранее заявленные доводы ответчиком Будаевым Б.Б. о том, что ему нужны земли, он намерен воспользоваться своим правом выдела земельной доли, судом не принимаются во внимание, т.к. ответчик не предоставил суду надлежащих доказательств оформления земельной доли, регистрации данной доли в установленном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации МО «Селенгинский район», Администрации МО СП «Загустайское» удовлетворить.

Прекратить право собственности Бальжиновой Д.Д., Баянова Р.Ю., Будаева Б.Б., Малкова Г.В. на невостребованные земельные доли.

Признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли за МО СП «Загустайское» общей площадью 125,88 га, в том числе: сенокосы 13,08 га, пашня 44,4 га, пастбище 68,4 га, принадлежавших Бальжиновой Д.Д., Баянову Р.Ю., Будаеву Б.Б., Малкову Г.В..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Казакова Е.Н.