Мамбеткулов Фаниль Фиркатович

Дело № 2 – 1188/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Юсуповой Л.В.,

с участием истца Бетехтиной В.Ф.,

ответчиков: Рыбаковой А.В., Сагитовой Э.А., Мамбеткулова Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Битехтиной В. Ф. к нотариусу нотариального округа ... и ... РБ Юрочкиной В. Ю., Рыбаковой А. В., Сагитовой Э. А., Мамбеткулову Ф. Ф. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, применении последствий недействительности сделки и признании недействительным всех последующих сделок с земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Битехтина В.Ф. обратилась в суд с иском к Нотариусу нотариального округа ... и ... РБ Юрочкиной В.Ю., Рыбаковой А.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, применении последствий недействительности сделки и признании недействительным всех последующих сделок с земельным участком.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела определением суда в качестве соответчиков по делу привлечены собственники спорного земельного участка Сагитова Э.А., Мамбеткулов Ф.Ф.

В обоснование заявленных требований истица указала, что нотариус нотариального округа ... и ... РБ Юрочкина В.Ю. выдала Рыбаковой А.В. свидетельство о праве на наследство на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, .... Считает, что указанное свидетельство о праве на наследство недействительным, поскольку выдано с нарушением требований закона. Она является супругой и наследником первой очереди по закону после смерти Б.А. умершего ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР №..., свидетельством о заключении брака серии АР №.... Считает, что Рыбакова А.В. не обладала правомочиями собственника в отношении спорного земельного участка и не имела право распоряжаться им, что подтверждается наследственными делами №... и №..., по которым право собственности перешло к истице. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью ... кв.м., по а...

...дресу: РБ, .... Истица своевременно обратилась по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа ... и ... РБ Юрочкиной В.Ю. В течение установленного законом срока истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: постоянно проживает в доме, оплачивает финансовые лицевые счета, распоряжается земельным участком по адресу: РБ, ..., и .... Спорное имущество – земельный участок приобретен в период брака, то есть в силу приведения положений является совместной собственностью супругов. Просит признать свидетельство о праве на наследство недействительным, применить последствия недействительности сделки, признать недействительными все последующие сделки с земельным участком.

В судебном заседании истица – Битехтина В.Ф. доводы, указанные в исковом заявлении поддержала, суду пояснила, что ... умерла мать Б.А. – Б.Е., после смерти которой открылось наследство в состав которого вошел земельный участок и домовладение, расположенное по адресу: РБ, .... Наследниками первой очереди по закону после смерти Б.Е. являлся Б.А. который подал заявление нотариусу в установленный законом срок, что подтверждается сведениями в наследственном деле №.... ... умер Б.А., после смерти которого, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за наследодателем Б.Н., который умер .... Согласно справке о заключении брака Б.Н. и В.Е. заключили брак .... ... жилой дом был поврежден в результате пожара. Считает, что уцелевшая часть жилого дома и земельный участок по адресу: РБ, ..., принадлежали Б.А. принявшему наследство, но не оформившему наследственные права, а в последствии перешли в собственность к наследникам по закону, то есть к ней и ее сыну Б.Я., так как они обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти Б.А. Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства, указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не доказано. Нотариус при оформлении наследство обязан уточнить родственные связи. ... она обратилась в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и на тот период не располагала достаточными сведениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону племяннице Рыбаковой А.В. После ознакомления с материалами дела ... ей стало известно о свидетельстве, в связи с чем, считает, что срок исковой давности ею не пропущен. Считает, что решение Белорецкого межрайонного суда РБ от ..., которым восстановлен срок принятия наследства Рыбаковой А.В. после смерти Б.Н. не отвечает признакам относимости и не доказывает юридически значимые обстоятельства. При этом, в материалы дела представлен акт о совершении действий наследниками первой очереди по закону, а именно Битехтиной В.Ф. и Битехтиным Я.А., что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Просила применить последствия недействительности постановления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок; признать недействительным (ничтожным) свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Юрочкиной В.Ю. – Рыбаковой А.В. ... на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, ...; признать недействительным (ничтожным) свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №... ... на денежные вклады, хранящиеся в башкирском отделении №... ОАО «Сбербанк России» на счетах №....№... с причитающимися процентами и компенсациями, денежный вклад, хранящийся в башкирском отделении №... №....№..., с причитающимися процентами и компенсациями; признать недействительным (ничтожным) зарегистрированное право собственности на имя Рыбаковой А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... серии ...4, выдан нотариус Юрочкина В.Ю. ... реестровый №..., о чем в Едином государственном реестре недвижимости ... сделана запись регистрации №...; признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка от ..., заключенный между Рыбаковой А.В. и Сагитовой Э.А., Мамбеткуловым Ф.Ф.; признать недействительным (ничтожным) зарегистрированное право собственности на имя Сагитовой Э.А. и Мамбеткулова Ф.Ф.

Ответчица - Рыбакова А.В. в судебном заседании возражала против заявленных требований Битехтиной В.Ф., пояснив, что у наследодателя Б.Н. и Б.Е. было два сына: В. и А.. Она является дочерью Б.В., умершего .... Б.Е. умерла ..., однако ее доля в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, ..., не определялась в установленном законом порядке. Б.Н. умер .... В последующем она обращалась в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства после смерти дедушки Б.Н. Решением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... ей был восстановлен срок для принятия наследства после Б.Н. умершего .... На основании данного решения суда она в июле 2015 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Битехтина Н.Н. Нотариус Юрочкина В.Ю. на основании представленных ею документов выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону, на земельный участок по адресу: РБ, ..., и на денежные вклады. Ее брат Б.Г.. заявлением отказался от наследства в ее пользу. Затем она обратилась в регистрирующий орган, где ей выдали свидетельство о праве на наследство. Считает довод истицы об исключении из числа доказательств решения суда от ... необоснованным, так как Битехтиной В.Ф. именно в 2015 году стало известно о том, что ею оформляется право на наследственное имущество после смерти Б.Н. в связи с чем, считает, что срок исковой давности Битехтиной В.Ф. по обращению с данными требованиями пропущен. Кроме того, показала, что с семьей Б.А. она и ее брат никогда не общались. О том, что имеются наследственные дела после смерти Б.Н. ей известно не было. Битехтиной В.Ф. было известно о смерти Б.Н. но ни Битехтина В.Ф., ни Битехтин Я.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Битехтина В.Ф. и ее сын Битехтин Я.А. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Б.А. однако не предоставили документов, подтверждающих право собственности на земельный участок по адресу: РБ. Г. Белорецк, .... Никаких противоправных действий она не совершала, в заблуждение ни кого и в том числе нотариуса не вводила. Считая себя законным владельцем земельного участка по адресу: РБ, ..., у. Южная, ..., она продала его Сагитовой Э.А. и Мамбеткулову Ф.Ф. за ... рублей, что подтверждается договором купли-продажи от .... Просила в удовлетворении исковых требований Битехтиной В.Ф. отказать.

Ответчица – Сагитова Э.А. в судебном заседании возражала против заявленных требований Битехтиной В.Ф., пояснила, что ... она и ее гражданский супруг Мамбеткулов Ф.Ф. приобрели у Рыбаковой А.В. земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ..., за ... рублей, в долевую собственность по 1/2 доли каждому. Рыбакова А.В. предоставила им свидетельство о праве собственности от ... и сомнений в том, что она является собственником данного земельного участка, у них не было. Денежные средства были переданы Рыбаковой А.В. в полном объеме в день подписания договора купли-продажи. После оформления документов, они стали освобождать земельный участок от обгоревших остатков дома, от мусора, обрабатывать земельный участок, производить ограждения. Так они с территории земельного участка вывезли два Камаза мусора. За демонтаж обгоревших остатков и за вывоз мусора они заплатили около ... рублей. Считает, что она и Мамбеткулов Ф.Ф. являются добросовестными приобретателями спорного земельного участка. Просила в удовлетворении исковых требований Битехтиной В.Ф. отказать.

Ответчик – Мамбеткулов Ф.Ф. в судебном заседании доводы Сагитовой Э.А. поддержал, просил в удовлетворении исковых требований Битехтиной В.Ф. отказать.

Будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного слушания, нотариус нотариального округа ... и ... РБ Юрочкина В.Ю. в суд не явилась, направила отзыв, в котором указала, что после смерти Б.Н., умершего ..., в срок до шести месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался. Обратившейся после истечения срока Рыбаковой А.В. было рекомендовано обратиться в суд. Решением Белорецкого городского суда РБ от ..., вступившего в законную силу ... было установлено, что кроме внучки – Рыбаковой А. В. и внука Битехтина Г. В., у умершего Б.Н. других наследников нет. Согласно справки, представленной в суд Министерством труда и социальной защиты населения РБ, Б.Н. в дом-интернат привезли социальные работники. Сведений о родственниках нет. Согласно справке с места жительства с Б.Н. на день смерти никто не был зарегистрирован и никто не проживал. Титульным собственником земельного участка по адресу: РБ, ..., являлся Б.Н. Действия нотариуса строго регламентированы. Информацию о наличии или отсутствии наследников, их численности, именах, месте жительстве, родственных отношениях нотариус устанавливает на основании заявления, со слов, обратившихся наследников. По словам Рыбаковой А.В. кроме нее, есть еще внук Б.Г. который был вызван в нотариальную контору и ... подписал заявление о пропуске шестимесячного срока для принятия наследства и отказе обращения в суд. В заявлении наследницы Рыбаковой А.В. от ... других наследников, кроме нее не имеется. По наследственному делу после другого наследодателя Б.А., умершего ..., сообщает, что на принадлежащее последнему имущество ... было подано два заявления: супругой Битехтиной В. Ф., сыном – Битехтиным Я. А., однако никаких документов на имеющееся имущество предоставлено не было. С заявлением о принятии наследства после смерти Б.А. его отец – Б.Н. не обращался. С заявлением о выделении доли в совместном нажитом имуществе Б.Н. к нотариусу также никто не обращался. Наследственного дела после смерти супруги Б.Н. не имеется. При этом, в случае смерти обоих супругов, наследники вправе по собственной инициативе обратиться в суд для определения доли каждого супруга и если ими будет доказан факт того, что это имущество является совместной нажитым, то возможно определить доли в праве собственности наследников. В том случае, когда оба супруга умерли, нотариус доли не определяет. Факт принятия наследства в связи с пропуском срока для принятия наследства наследник также вправе установить и доказывать в судебном порядке. Просила исключить из числа ответчиков, так как нотариусы могут выступать в суде только в качестве третьих лиц.

Третьи лица – Битехтин Г.В., Битехтин Я.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного слушания дела, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗемельногокодексаРоссийской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗемельногокодексаРоссийской Федерации, сохраняется.

Исходя из п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы,удостоверяющие права на землюи выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федеральногозакона«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №..., Битехтин Н. Н.ч являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, ..., площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ... №... следует, что земельный участок по адресу: РБ, ..., имеет кадастровый №..., площадью №... кв.м.

Согласно справке о заключении брака №..., выданной отделом ЗАГС ..., Б.Н. и В.Е. заключили брак ....

Как установлено судом, у Б.Н. и Б.Е. имелись два сына: Б.А., ... года рождения, и Б.В., ... года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о рождении, что не оспаривается сторонами.

Согласно свидетельству о смерти серии №... №..., выданному отделом ЗАГС ... и ... РБ, Битехтина Е. В., ... года рождения, умерла ....

Из наследственного дела №... видно, что после смерти Битехтиной Е.В., умершей ..., к нотариусу с заявлением от ... о принятии наследства обратился сын – Битехтин А. Н., проживающий по адресу: РБ, ..., указав в качестве наследственного имущества: жилой дом, находящийся в ..., и автомобиль №....

При этом, свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Битехтиной Е.В. обратившемуся наследнику Битехтину А.Н. не выдавалось.

Из справки №..., выданной ... начальником отдела надзорной деятельности по ... и ... УНД и ПР ГУ МЧС России по РБ, видно, что ... произошел пожар по адресу: РБ, .... В результате пожара огнем повреждено (уничтожено) значительно жилой дом и домашнее имущество.

Согласно свидетельству о смерти серии №... №..., выданному отделом ЗАГС ... и ... РБ, Битехтин А. Н., ... года рождения, умер ....

Из наследственного дела №... видно, что после смерти Б.А. умершего ..., к нотариусу с заявлениями от ... о принятии наследства обратились: супруга – Битехтина В. Ф., сын – Битехтин Я. А., зарегистрированные по адресу: РБ, ..., указав в качестве наследственного имущества: земельный участок и жилой дом со всеми строениями и сооружениями по адресу: РБ, ...; денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями; земельный участок и 1/2 доля жилого дома со всеми строениями и сооружениями по адресу: РБ, ....

При этом свидетельств о праве на наследство по закону Битехтиной В.Ф., Битехтину Я.А. после смерти Битехтина А.Н. не выдавалось.

Согласно свидетельству о смерти серии №... №..., выданному отделом ЗАГС ... и ... РБ, Б.Н., ... года рождения, умер ....

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

Из сведений, представленных нотариусом нотариального округа ... и ... РБ Юрочкиной В.Ю., следует, что после смерти Б.Н. умершего ..., в установленный законом шести месячный срок, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По решению Белорецкого городского суда РБ от ... исковые требования Рыбаковой А.В. к Б.Г. администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ о восстановлении срока для принятия наследства удовлетворены.

Постановлено: восстановить Рыбаковой А. В. срок для принятия наследства после смерти Б.Н., умершего ....

Указанное решение суда вступило в законную силу.

Из наследственного дела №... следует, что после смерти Битехтина Н.Н., умершего ..., с заявлением от ... о принятии наследства обратилась Рыбакова А.В., с заявлением об отказе от наследства после смерти Б.Н. обратился Б.Н.

Из свидетельства о рождении серии №... №..., выданного отделом ЗАГС ... БАССР, родителями Битехтиной А. В., ... года рождения, указаны: Б.В., Б.Н.А..

Согласно свидетельству о заключении брака серии №..., выданному отделом ЗАГС ... и ... РБ, Р.В. , ... года рождения, и Битехтина А. В., ... года рождения заключили брак .... Жене присвоена фамилия «Рыбакова».

Установлено, что ... нотариусом нотариального округа ... и ... РБ Юрочкиной В.Ю. выданы Рыбаковой А.В. свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Башкирском отделении №... на счетах №... и в отделении №... на счете №..., с причитающимися процентами и компенсациями,

... нотариусом нотариального округа ... и ... РБ Юрочкиной В.Ю. выданы Рыбаковой А.В. свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., находящийся по адресу: РБ, ....

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... Рыбакова А.В. стала собственником земельного участка с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м. по адресу: РБ, ....

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По договору купли-продажи от ... Рыбакова А.В., именуемая в дальнейшем «продавец» и Сагитова Э.А. и Мамбеткулов Ф.Ф., именуемые в дальнейшем «покупатели» заключили договор, по которому продавец продала, а покупатели купили в общую долевую собственность каждый по 1/2 доли земельный участок, находящийся по адресу: РБ, ..., общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., за ... рублей.

Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Таким образом, исковые требования Битехтиной В.Ф. к Сагитовой Э.А., Мамбеткулову Ф.Ф. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка от ..., заключенного между Рыбаковой А.В. и Сагитовой Э.А., Мамбеткуловым Ф.Ф.; и признании недействительным (ничтожным) зарегистрированное право собственности на имя Сагитовой Э.А. и Мамбеткулова Ф.Ф. не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 15 Закона «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус имеет право совершать предусмотренные настоящими Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательством Российской Федерации или международными договорами; а также истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий.

В силу обз. 2 ст. 16 Закона «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с настоящими Основами, законодательством субъектов Российской Федерации и присягой. Нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности.

Поскольку Битехтиной В.Ф. нотариусу не представлено сведений и документов, подтверждающих право собственности на спорный земельный участок за Б.А. а также не подано заявления о принятии наследства после смерти Б.Н. ходатайств об истребовании документов к нотариусу также не подавалось, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Битехтиной В.Ф. к нотариусу нотариального округа ... и ... РБ Юрочкиной В.Ю. о признании недействительным свидетельств о праве на наследство, выданных на имя Рыбаковой А.В.

Согласно ч.1 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют поправу представления.

В силу ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем(пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренныхпунктом 2 статьи 1142,пунктом 2 статьи 1143ипунктом 2 статьи 1144настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что Рыбакова А.В. в установленном законном порядке приобрела право собственности на наследство по закону после смерти Б.Н. При этом, учитывая, что Битехтина В.Ф. и Битехтин Я.А. не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Б.Н. умершего ..., с заявлениями о восстановлении срока для принятия наследства после смерти Б.Н. в суд также не обращались, суд находит не подлежащими удовлетворению требования Битехтиной В.Ф. к Рыбаковой А.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, применении последствий недействительности сделки.

Довод Битехтиной В.Ф. о том, что она и ее сын Битехтин Я.В. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Б.Н. суд находит необоснованным, поскольку наследником по праву представления Битехтина В.Ф. не является, а наследник по праву представления - Битехтин Я.А. с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства после смерти Б.Н. в суд не обращался.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии состатьей 200настоящего Кодекса.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральнымзакономот 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

В силу ч.1 ст.200 ГК РФ еслизакономне установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Определением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... в удовлетворении заявления Битехтиной В. Ф. о восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы на решение Белорецкого городского суда РБ от ... отказано.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от ... определение Белорецкого межрайонного суда РБ от ... оставлено без изменения, частная жалоба Битехтиной В.Ф. - без удовлетворения.

Из мотивировочной части определения Белорецкого межрайонного суда РБ от ... следует, что Битехтина В.Ф. ... получила решение Белорецкого городского суда РБ от ..., о чем имеется в деле расписка.

Таким образом, установлено, что Битехтина В.Ф. ... узнала о том, что решением суда от ... Рыбаковой А.В. был восстановлен срок для принятия наследства после смерти Б.Н. что предусматривает право на получения свидетельства о праве на наследство, в связи с чем, довод Рыбаковой А.В. о пропуске срока обращения Битехтиной В.Ф. с заявленными исковыми требованиями суд находит необоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Битехтиной В. Ф. к нотариусу нотариального округа ... и ... РБ Юрочкиной В. Ю., Рыбаковой А. В., Сагитовой Э. А., Мамбеткулову Ф. Ф. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, применении последствий недействительности сделки и признании недействительным всех последующих сделок с земельным участком, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2018 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2018 года.

Председательствующий судья Г.В. Ручушкина

Дело № 2 – 2269/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2018 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мулынбаевой Л.А.,

с участием истцов Сагитовой Э.А., Мамбеткулова Ф.Ф.,

ответчика Рыбаковой А.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Битехтиной В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сагитовой Эльвиры Амировны, Мамбеткулова Фаниля Фиркатовича к Рыбаковой Анастасии Викторовне о расторжении договора купли – продажи,

УСТАНОВИЛ:

Сагитова Э.А., Мамбеткулов Ф.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к Рыбаковой А.В. о расторжении договора купли – продажи, ссылаясь на то, что на основании договора купли- продажи от ... они приобрели у Рыбаковой А.В. земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., за ... руб. в долевую собственность, по ... доли каждому. Денежные средства были уплачены при подписании договора. Указанные денежные средства были получены ими в кредит. Согласно пункту №... договора купли- продажи, ответчица представила документы на право собственности от ... г., согласно которых она являлась единственным собственником данного земельного участка. По пункту №... договора, ответчица заверила, что данный земельный участок под арестом или в споре не состоит и претензий по нему от третьих лиц не имеется. На спорном земельном участке находился сгоревший дом. Поскольку ими приобретался земельный участок для дальнейшего строительства, они были вынуждены заняться очисткой участка от остатков дома (обгоревшие остатки строений и фундамента), а также от прочего мусора и растений. На очистку участка ими потрачено ... руб., вместе с затратами на рабочих. В конце ... г. выяснилось, что на данный земельный участок претендует Бетехтина В.Ф., которая заявила в суд о своих правах на долю участка, как наследница. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ..., было признано частично недействительным свидетельство Рыбаковой А.В. о праве на наследство по закону и прекращено право собственности последней на ... долю приобретенного ими земельного участка. Соответственно признан недействительным частично (в ... доле) и сам договор купли- продажи. При этом, в порядке применения последствий недействительности сделки, данным судебным актом, в их пользу с ответчицы было взыскано ... руб. (т.е. цена ... доли участка) по ... руб. каждому. При рассмотрении дела было также выяснено, что в на данный земельный участок (также в размере ... доли) може...

...т претендовать Битехтин Я А. Указывают, что такой земельный участок, в котором есть еще один собственник, им не нужен, и при таких обстоятельствах они бы его не приобрели. Просят расторгнуть договор купли – продажи земельного участка. Кроме того указали, что ими понесены убытки. Так, сумм остатка по возврату цены сделки составляет ... руб. (... руб. – ... руб. уже взысканных судом). За пользование кредитными средствами они заплатили ... руб., на очистку участка ими потрачено ... руб. В первых числах ... г. они предъявили ответчице претензию о расторжении договора. По данной претензии ответчица заявила отказ в добровольном расторжении договора и возврата денежных средств. Просят суд расторгнуть договор купли – продажи земельного участка, расположенного по адресу: ..., заключенный между ними ... и зарегистрированный в Росреестре ..., регистрационная запись №... и №... В порядке приведения сторон в первоначальное положение взыскать с ответчицы Рыбаковой А.В. в их пользу остаточную цену сделки в размере 349125 руб., т.е. по 174562,50 руб. каждому; прекратить право долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м, кадастровый №..., расположенный по адресу: ..., зарегистрированное за Сагитовой Э.А. и Мамбеткуловым Ф.Ф.; взыскать с ответчицы в их пользу 120000 руб. в счет возмещения убытков, состоящих из затрат по процентам за кредит и очистки участка.

Истцы Сагитова Э.А. и Мамбеткулов Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали в полнм объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Рыбакова А.В. в судебном заседании исковые требования Сагитовой Э.А. и Мамбеткулова Ф.Ф. о расторжении договора купли – продажи, взыскании убытков, признала в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Битехтина В.Ф. в судебном заседании исковые требования Сагитовой Э.А. и Мамбеткулова Ф.Ф. поддержала, просила удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Битехтин Я.А., Битехтин Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №... №..., суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Рыбакова А.В. исковые требования Сагитовой Э.А. и Мамбеткулова Ф.Ф. о расторжении договора купли – продажи, взыскании убытков, признала в полном объеме, о чем имеется собственноручно написанное заявление, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истцов удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с Рыбаковой А.В. в пользу истца Сагитовой Э.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7891,25 руб.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сагитовой Эльвиры Амировны, Мамбеткулова Фаниля Фиркатовича к Рыбаковой Анастасии Викторовне о расторжении договора купли – продажи, взыскании убытков – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли – продажи земельного участка, расположенного по адресу: ..., заключенный ... между Сагитовой Эльвирой Амировной, Мамбеткуловым Фанилем Фиркатовичем и Рыбаковой Анастасией Викторовной.

Взыскать с Рыбаковой Анастасии Викторовны в пользу Сагитовой Эльвиры Амировны, Мамбеткулова Фаниля Фиркатовича остаточную цену сделки в размере 349125 руб., т.е. по 174562,50 руб. каждому.

Прекратить зарегистрированное за Сагитовой Эльвирой Амировной право собственности на ... долю земельного участка, расположенного по адресу: ...,

Прекратить зарегистрированное за Мамбеткуловым Фанилем Фиркатовичем право собственности на ... долю земельного участка, расположенного по адресу: ....

Взыскать с Рыбаковой Анастасии Викторовны в пользу Сагитовой Эльвиры Амировны, Мамбеткулова Фаниля Фиркатовича в счет возмещения убытков 120000 руб., то есть по 60000 руб. каждому.

Взыскать с Рыбаковой Анастасии Викторовны в пользу Сагитовой Эльвиры Амировны расходы по уплате государственной пошлины в размере 7891,25 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Абсалямова Д.Р.