Мамченков Евгений Андреевич

Дело № 2-861/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» декабря 2013 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,

при секретаре К.А.Сосниной,

с участием представителя истца Н.П.Глотовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамченкова А.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мамченков А.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что ему с совместно проживающими членами его семьи супругой - Мамченковой О.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном Мамченковым Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации. Спорное жилое помещение предоставлено Мамченкову А.В. на основании Решения ФГУ «Западное региональное управления жилищного обеспечения» МО РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма 03-34/2007 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации на основании государственного контракта купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации от 13.01.2010г. № 1301110/1, в связи с чем. ДД.ММ.ГГГГ присвоен реестровый номер федерального имущества <данные изъяты>, правообладатель: Федеральное государственное квартирно-эксплутационное учреждение «Костромская квартирно-эксплутационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. Истец, желая воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, обратился с соответствующим заявлением в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в ответ на которое заявителю раз...

...ъяснено, что передача жилых помещений в собственность граждан не входит в полномочия Управления. С аналогичным заявлением истец обратился Администрацию г. Костромы, в ответ на которое заявителю разъяснено, что Администрация г. Костромы не уполномочена передавать в собственность гражданам жилые помещения, находящиеся в собственности Российской Федерации. Ранее истец не пользовался правом на однократную бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению документами. Сын Е.А.Мамченков и жена Мамченкова О.В. согласны на приватизацию жилого помещения, однако сами не желают воспользоваться правом на приватизацию доли жилого помещения, что подтверждается нотариально заверенным согласием на приватизацию жилого помещения и одновременным отказом Мамченкова Е.А., Мамченковой О.В. от своего права приватизации на долю в указанном выше жилом помещении. Истец является гражданином РФ, вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, данное помещение не относится к числу служебных, находящихся в общежитии, не является аварийным. Правом на приватизацию жилых помещений не пользовался. Просил признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Глотова Н.П. исковые требования поддержала.

Представители ответчиков в судебное заседание не прибыли.

Третьи лица, также надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 4 того же Федерального закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Как видно из уведомления отдела обеспечения реализации прав граждан на жилище администрации г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ № Мамченкову А.В. разъяснено, что в удовлетворении заявления о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> в собственность в порядке приватизации отказано по причине того, что квартира не значится в реестрах муниципальной собственности, государственного имущества Костромской области и федерального имущества.

По данным Костромского городского филиала государственного предприятия Костромской области по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» (справка от ДД.ММ.ГГГГ №) застройщиком квартиры по адресу: <адрес>. выступает ООО ИСПО «Костромагорстрой», и она обладает следующей характеристикой: количество жилых комнат 2, общая площадь 55,6 кв.м, площадь жилых комнат 28,3 кв. м, площадь лоджий 2,0 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта помещения общая площадь квартиры составляет 55,6 кв.м, инвентарный номер здания №

Из решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Мамченкову А.В. и членам его семьи – жене Мамченковой О.В. и сыну Мамченкову Е.А. предоставлено жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира ДД.ММ.ГГГГ Мамченкова А.В. предоставлена в бессрочное возмездное владение и пользование.

Согласно справке, выданной МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» за № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Мамченкова А.В. - наниматель, Мамченковой О.В. - жена, Мамченковым Е.А. - сын.

Судом установлено, что согласно выписке из послужного списка личного дела полковника Мамченкова А.В. продолжительность военной службы истца составляет более 20 лет. В настоящее время он проходит военную службу, является доцентом кафедры Военной академии войск радиационной, химической и биологической защиты и инженерных войск.

Квартира не является аварийной, не находится на территории закрытого военного городка.

Истцом в суд предоставлена справка Единого информационного расчетно-кассового цента о том, что задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется.

Таким образом, учитывая имеющееся у истца право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в реализации этого права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Отсутствие реального механизма передачи в собственность в порядке приватизации жилых помещений, относящихся к ведомственному фонду – Министерства обороны Российской Федерации, на территории г.Костромы не может служить основанием для ограничения прав граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мамченкова А.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Карелин