Мамедова Галина Павловна

УИД 91RS0023-01-2024-000412-56

Дело № 2-477/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 07 мая 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2024 года.

07 мая 2024 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Кирильчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению Лебедевой Валентины Ивановны к Зоз Андрею Георгиевичу о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева В.И. обратилась в суд с иском к Зоз А.Г. о признании утратившим право на жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенными по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но не проживает без каких-либо причин с 2016 года, коммунальные услуги не оплачивает, содержанием дома не занимается. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5, представитель истца – ФИО10 не явились, извещены надлежаще; представитель истца ФИО10 подала в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, и участия истца, настаивает на исковых требованиях.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу регистрации.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие сторон.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации пр...

...едусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему, на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 28.12.2016(л.д. 6).

Судом установлено, что ответчик по настоящему делу – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21), копией домовой книги (л.д. 7-10).

Судом установлено, что ФИО3, супруга ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии 1-АП №.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> РК, согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован, но не проживает и не пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>, без каких-либо уважительных причин с 2016 года (л.д.10), Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> РК, подписи ФИО6 и ФИО7 на котором заверены ФИО8 ведущим специалистом по предоставлению муниципальных услуг и кадровым вопросам администрации Новосельского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, по месту пребывания и жительства в пределах РФ, регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ № (с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) (далее – Правила), часть 1 которых устанавливает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, в связи с тем, что ответчик не проживает по месту регистрации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, Лебедевой Валентины Ивановны к Зоз Андрею Георгиевичу о признании утратившим право на жилое помещение, удовлетворить.

Признать Зоз Андрея Георгиевича, 15.06.1970 года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: Республика Крым, Черноморский район, с. Новосельское, ул. Новая, 9.

Решение является основанием, для снятия Зоз Андрея Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева