Мамедова Роксана Бейтулла кызы

КОПИЯ

УИД: 89RS0№-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ

Ноябрьский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2 Бейтулла оглы, ФИО3 Бейтулла кызы о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (... <адрес> по улице Республики в городе Ноябрьске признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з жилые помещения в вышеуказанном доме включены в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>, на собственников помещений возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома. В рамках проводимых мероприятий ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес> в лице департамента имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО7 – собственником <адрес> по улице Республики в городе Ноябрьске, заключено соглашение о передаче принадлежащей последнему на праве собственности квартиры в собственность муниципального образования <адрес>. На момент подписания соглашения в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО8, снятие которых с регистрационного учета в соответствии с пунктом 7 соглашения ФИО7 обязался обеспечить. Государственная регистрация перехода права собственности на спорное жилое помещени...

...е к муниципальному образованию <адрес> произведена ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении никто не проживает, однако ответчики остаются зарегистрированными в нем. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия департаменту произвести снос аварийного дома. Дом отключен от сетей тепловодоснабжения и водоотведения, сетей электроснабжения.

В судебном заседании представитель истца – департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 209, 212, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника и членов его семьи.

Из материалов дела следует, что заключением межведомственной комиссии № ... от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в городе Ноябрьске <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации <адрес> № ... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2468 кв.м., входящий в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также жилые помещения в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию <адрес>, изъяты для муниципальных нужд.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и муниципальным образованием <адрес> в лице департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в соответствии со статьями 124, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 28-3 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в <адрес>» было заключено соглашение, по условиям которого ФИО7 обязался безвозмездно передать в собственность муниципального образования <адрес> принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> общей площадью ... кв.м., одновременно с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

На момент заключения вышеуказанного соглашения в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО8

В соответствии с пунктом 7 соглашения ФИО7 обязался в течение трех дней с момента государственной регистрации перехода прав собственности на жилое помещение сняться с регистрационного учета, в течение десяти дней после снятия с регистрационного учета освободить жилое помещение от проживания и от личных вещей, в том числе обеспечить снятие с регистрационного учета и освобождение жилого помещения иными лицами, имевшими право пользования и проживания жилым помещением и передать жилое помещение муниципальному образованию <адрес> по передаточному акту.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на спорное жилое помещение к муниципальному образованию <адрес>.

Судом установлено, что в <адрес>, собственником которой являлся ФИО7 и право собственности на которую в соответствии с условиями вышеуказанного соглашения перешло к муниципальному образованию <адрес>, на момент рассмотрения настоящего дела значатся зарегистрированными ФИО2 и ФИО3. Фактически в спорном жилом помещении ответчики не проживают.

Переход права собственности ФИО7 на спорное жилое помещение к новому собственнику – муниципальному образованию <адрес>, является основанием для прекращения права пользования им как самого собственника ФИО7, так и членов семьи бывшего собственника, которыми ответчики являются.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует истцу осуществить мероприятия по сносу аварийного дома. Истец вправе требовать устранения нарушений своих прав.

При таких обстоятельствах исковые требования департамента являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, право пользования ФИО2 и ФИО3 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Законных оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиками не имеется.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с рассмотрением настоящего гражданского дела истцом понесены судебные расходы в виде почтовых расходов, связанных с направлением в адрес ответчиков искового заявления, в размере ... рублей, что подтверждается списком № (партия ...) внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судебный акт принят в пользу истца, на ответчиках лежит обязанность возместить понесенные истцом судебные расходы в равных долях.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования судом удовлетворены, то с ответчиков в бюджет муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина по требованиям неимущественного характера (имущественного характера, не подлежащим оценке) с учетом положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации по ... рублей с каждого (...

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>

Взыскать с ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии ... №), и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (...) судебные расходы по 33 (Тридцать три) рубля 50 копеек с каждого.

Взыскать с ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии ... №), и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> по ... с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Н. Габова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.