Мамонова Ольга Алсандровна

Дело № 2-А20/2024

УИД48RS0023-02-2023-000624-41

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года с. Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области в составе судьи Дувановой А.В., при секретаре Родионовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Актив Бизнес Консалт» к Дмитриевой Л.Ю. об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Актив Бизнес Консалт» обратилось в суд с иском к Дмитриевой Л.Ю. об обращении взыскания на земельные участки. Требования мотивированы тем, что на исполнении в Хлевенском РО СП УФССП России по Липецкой области находятся три исполнительные производства, возбужденные в отношении должника Дмитриевой Л.Ю., взыскателем по которым является ООО «Бизнес Консалт». По состоянию на 31.10.2023 остаток задолженности перед взыскателем составляет 271206 рублей 73 копейки. За должником Дмитриевой Л.Ю. согласно выписке из ЕГРН зарегистрированы:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №1 площадью 4047 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит обратить взыскание на указанные земельные участки.

Представитель истца ООО «Актив Базнес Консалт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Дмитриева Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надл...

...ежащим образом.

Представитель третьего лица – Хлевенского РОСП УФССП России по Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Суд на основании ст.167 ГПК РФ и 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования об обращении взыскания на земельные участки, подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся ч.4 ст.69 и ч.1 ст.79 Федерального закона от 02.10.2007№229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ст.446 ГПК РФ.

В соответствии со ст.44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу п.1 ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно положений ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Часть 3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" содержит необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе, обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частями 1 и 3 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Как следует из положений ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Статья 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержит ссылку на перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018года №498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Как следует из материалов дела, на исполнении в Хлевенском РО СП УФССП России по Липецкой области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника Дмитриевой Л.Ю. о взыскании денежных средств в пользу ООО « Актив Бизнес Консалт»:

- №-ИП, возбужденное 24.05.2022, долг по исполнительному производству на 25.12.2023 составляет 63448 рублей 15 копеек,

-№-ИП, возбужденное 24.05.2022, долг по исполнительному производству на 25.12.2023 составляет 44 761 рубль 60 копеек,

- №-ИП, возбужденное 24.05.2022, долг по исполнительному производству на 25.12.2023 составляет 91 038 рублей 71 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями исполнительных производств.

Общая сумма задолженности Дмитриевой Л.Ю. перед ООО «Актив Бизнес Консалт» составляет 199 248 рублей 46 копеек.

Достаточных для погашения задолженности денежных средств, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у Дмитриевой Л.Ю. не выявлено. Требования исполнительного документа должником на момент рассмотрения дела не исполнены.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.12.2023, ответчику Дмитриевой Л.Ю. на праве собственности принадлежит:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 4047 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве – 1/5.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 259261 рубль 86 копеек.

Данное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание в счет погашения задолженности. Кроме того, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 48:17:0320208:22 достаточна для погашения общей задолженности должника Дмитриевой Л.Ю. по исполнительным производствам.

Учитывая длительность неисполнения должником решения суда, отсутствие иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также отсутствие возражений должника Дмитриевой Л.Ю. и условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, а также принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчику Дмитриевой Л.Ю. принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4047 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка составляет 368681 рубль 70 копеек.

Собственниками данного земельного участка так же являются ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетние дети ответчика ФИО7, ФИО8 Каждому принадлежит по 1/5 доле указанного земельного участка.

На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, который так же находится в общей долевой собственности, Дмитриевой Л.Ю. принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности. Ответчик Дмитриева Л.Ю. зарегистрирована в указанном жилом доме. Иного жилого помещения в собственности Дмитриевой Л.Ю. не имеется.

Из указанного следует, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом, который является единственным пригодным для проживания ответчика Дмитриевой Л.Ю, и ее несовершеннолетних детей жилым помещением, на который в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ООО «Актив Бизнес Консалт» об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № отказать.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет Хлевенского муниципального района Липецкой области государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Актив Бизнес Консалт» к Дмитриевой Л.Ю. об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ООО «Актив Бизнес Консалт» к Дмитриевой Л.Ю. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4047 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Взыскать с Дмитриевой Л.Ю. ( <данные изъяты> в бюджет Хлевенского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Дуванова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2024.