Мамошкина Татьяна Филипповна

Дело №2-2793/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2016 года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретареМорозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мамошкиной Т.Ф. к Мамошкиной А.Г., Администрации города Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мамошкина Т.Ф. обратился в суд с иском по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «БТИ» квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве частной собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации № 4334 от 19.05.1994 г.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти его наследник первой очереди супруга Мамошкина Т.Ф. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако наследство приняла фактически, поскольку вступила во владение наследственной квартирой, оплачивает коммунальные платежи по этой квартире и проживает в ней. Наследник умершего его дочь Мамошкина А.Г. наследство не принимала и от наследства отказывается в пользу истца.

В настоящее время в спорной квартире произведена перепланировка, в результате чего изменилась общая площадь с 44,30 кв.м. до 44,10 кв.м., жилая площадь с 30 кв.м. до 27,30 кв.м.

Заключением МУП г. Шахты «БТИ» установлено, что перепланировка в квартире выразилась в демонтаже перегородок и устройство новых с образованием помещения (коридор), не влияет на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных ...

...систем не нарушены и соответствуют требованиям СП54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

Администрацией г. Шахты отказано в выдаче разрешения о согласовании перепланировки жилого помещения и рекомендовано обратиться в суд.

Просит суд установить факт принятия наследства Мамошкиной Т.Ф. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ признать за Мамошкиной Т.Ф. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 44,10 кв.м., жилой площадью 27,30 кв.м.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Мамошкина А.Г. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признала.

Представитель Администрации г. Шахты в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина, в том числе факт принятия наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В суде установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» (л.д. 5-10) квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве частной собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации № 4334 от 19.05.1994 г. (л.д. 13).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), после его смерти его наследник первой очереди супруга Мамошкина Т.Ф. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась (л.д. 25), однако наследство приняла фактически, поскольку вступила во владение наследственной квартирой, оплачивает коммунальные платежи по этой квартире и проживает в ней. Наследник умершего его дочь Мамошкина А.Г. наследство не принимала и от наследства отказывается в пользу истца, что подтверждается ее признанием иска.

В настоящее время в спорной квартире произведена перепланировка, в результате чего изменилась общая площадь с 44,30 кв.м. до 44,10 кв.м., жилая площадь с 30 кв.м. до 27,30 кв.м.

Заключением МУП г. Шахты «БТИ» (л.д. 15-19) установлено, что перепланировка в квартире выразилась в демонтаже перегородок и устройство новых с образованием помещения (коридор), не влияет на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

Администрацией г. Шахты отказано в выдаче разрешения о согласовании перепланировки жилого помещения и рекомендовано обратиться в суд (л.д. 14).

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу о том, что перепланировка спорной квартиры не создает угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушает их права и законные интересы. Возражений, споров и притязаний со стороны смежных собственников квартир судом не установлено.

Спорная квартира входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Поскольку его единственным наследником, принявшим наследство, является истец Мамошкина Т.Ф., то за ней следует признать право собственности на спорную квартиру.

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства Мамошкиной Т.Ф. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Мамошкиной Т.Ф. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 44,10 кв.м., жилой площадью 27,30 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.05.2016 г.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья - Дорошенко Н.В.