Мандрыка Денис Евгеньевич

Отметка об исполнении решения Дело 2-593/ 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Алёшиной ЕЭ,

при секретаре Абрамовой ОВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошина МГ, Волошин НС к Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, Администрации г.Ростова-на-Дону, 3-му лицу – Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону о прекращении права долевой собственности на земельный участок,

установил:

Волошины МГ и Волошин НС обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, Администрации города Ростова-на-Дону, 3-му лицу ДИЗО г.Ростова-на-Дону, просили прекратить право долевой собственности на земельный участок, площадью 580 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу, <адрес>

При подаче иска ссылались на то, что они и другие пользователи земельного участка, площадью 1 844 кв.м, кадастровый №, расположенного по <адрес>, ранее, 24 июля 2009 года обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, Администрации города с иском о прекращении общей долевой собственности на указанный земельный участок и его разделе на три самостоятельных.

Решением суда ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены лишь в части раздела земельного участка на три самостоятельных, требование о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок не разрешено.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ суд разъяснил решение суда с указанием на виды разрешенного использования образованных в результате раздела земельных участков. Так, вид разрешенного использования зе...

...мельного участка, площадью 580 кв.м, предоставленного в равных долях Волошиной МГ и Волошину НС в соответствии с проектом раздела 31.10.2008 года – индивидуальное жилищное строительство.

Вид разрешенного использования земельного участка, площадью 604 кв.м, выделенного в пользование Кочетову ЮМ в размере 54/ 100 долей, Леонтьевой ЛМ в размере 38/ 100 долей, Мандрыка АА в размере 8/ 100 долей – индивидуальное жилищное строительство.

Вид разрешенного использования земельного участка, площадью 660, 0 кв.м, выделенного в пользование Мандрыка АА, Мандрыка ЕА, Мандрыка ДЕ и Мандрыка ИВ, в равных долях, в размере ? доли каждому, - многоквартирный жилой дом.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ по инициативе суда в определении о разъяснении решения суда исправлены описки.

Требование о прекращении права долевой собственности судебными постановлениями не разрешено, в результате чего нарушены права заявителей Волошиных на приватизацию земельного участка, площадью 580, 0 кв.м. Распоряжением ДИЗО г.Ростова-на-Дону 16.09.2011 года № 1784 заявителям отказано в приватизации земельного участка со ссылками на наличие права общей долевой собственности на земельный участок, с предложением прекратить право в судебном порядке.

В процессе производства по гражданскому делу по инициативе суда в качестве 3-его лица привлечен управление Росреестра по Ростовской области.

Требования Истцов в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнены, Истцы просили о прекращении права долевой собственности на земельный участок, площадью 1 844 кв.м, кадастровый №, расположенный по ул.20-улица, 62/2. В связи с уточнением иска в качестве Соответчиков привлечены Кочетов ЮМ, Леонтьева ЛМ, Мандрыка АА, Мандрыка ЕА, Мандрыка ИВ, в качестве 3-его лица ФГБУ «ФКП Росреестра».

Истцы Волошин НС и Волошина МГ и их представитель Читахов ЛТ, действующий в соответствии с доверенностью, в судебное заседание явились, иск с учетом уточнений и доводы заявления поддержали, просили об удовлетворении. Суду пояснили, что они желают приватизировать земельный участок, однако, отсутствие выводов суда о прекращении права на земельный участок после раздела, препятствует этому. Решение суда исполнено, земельные участки сформированы, поставлены на кадастровый учет, после раздела земельным участкам присвоены адреса.

Ответчики Кочетов ЮМ, Мандрыка ЕА, в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения иска Волошиных.

Представитель 3-его лица ДИЗО г.Ростова-на-Дону Ливаднова ВВ, действующая в соответствии с доверенностью, в судебное заседание явилась, поддержала доводы письменных возражений, при постановлении решения полагалась на усмотрение суда.

Ответчики – Леонтьева ЛМ, Мандрыка АА, Мандрыка ИВ, Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, Администрация города Ростова-на-Дону, 3-е лица - управление Росреестра по Ростовской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Ответчики - Мандрыка АА и Леонтьева ЛМ, Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону3-е лица - управление Росреестра по Ростовской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области просили о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителей (л.д.183, 104, 116), Администрация города Ростова-на-Дону доказательства уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Администрации города не просила.

В отсутствие не явившихся лиц гражданское дело рассматривается в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением суда ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по <адрес> разделен на три самостоятельных; в пользование Волошиной МГ и Волошина НС в равных долях, по 1/2 доли каждому, выделен земельный участок, площадью 580 кв.м, в соответствии с проектом раздела земельного участка от 31.10.2008 года.

В пользование Кочетова ЮМ в размере 54/ 1000 долей, Леонтьевой ЛМ в размере 38/ 100 долей, Мандрыка АА в размере 8/ 100 долей выделен земельный участок, площадью 604 кв.м.

В пользование Мандрыка АА, Мандрыка ЕА, Мандрыка ДЕ и Мандрыка ИВ в равных долях, в размере ? доли каждому выделен земельный участок, площадью 660, 0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ решение суда разъяснено с указанием на то, что вид разрешенного использования земельного участка, выделенного в пользование Волошина – индивидуальное жилищное строительство; предоставленного в пользование Кочетова ЮМ, Леонтьевой ЛМ, Мандрыка АА земельного участка, площадью 604, 0 кв.м, - индивидуальное жилищное строительство; предоставленного в пользование Мандрыка АА, Мандрыка ЕА, Мандрыка ДЕ и Мандрыка ИВ земельного участка, площадью 660, 0 кв.м, - многоквартирный жилой дом. Определением суда ДД.ММ.ГГГГ в определении о разъяснении решении исправлены описки, без исправления видов разрешенного использования земельных участков.

Судебные акты не обжаловались и вступили в законную силу (л.д.17-19).

Решение суда исполнено в части формирования, полученных в результате раздела земельных участков (л.д.31-37); из кадастрового паспорта земельного участка, предоставленного Волошиным усматривается, что земельный участок, подлежащий снятию с кадастрового учета №

При обращении в ДИЗО Волошиным отказано в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по ул.20-я улица, 62а, в связи с тем, что земельный участок кадастровый <адрес>, до раздела уже являлся общей долевой собственностью собственников помещений в МКД (л.д.31).

Из кадастрового паспорта земельного участка, площадью 1 844 кв.м, расположенного по ул.20-я улица, 62 кадастровый №, усматривается, что дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.125-128). Указанный земельный участок образован в результате выдела земельного участка, площадью 1 240 кв.м, из земельного участка, общей площадью 3 617 кв.м, занимаемого частным домовладением, расположенным по адресу 20-я улица, 62 (л.д. 155-159), а, следовательно, положения части 2 статьи 16 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» в данном случае не применимы.

В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

А, потому в силу прямого указания в Законе о прекращении прав на земельный участок, преобразованный в результате раздела, требования Истцов о прекращении права долевой собственности на земельный участок при его разделе, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право долевой собственности Волошина МГ, Волошин НС, Кочетов ЮМ, Леонтьева ЛМ, Мандрыка АА, Мандрыка ЕА, Мандрыка ДЕ и Мандрыка ИВ на земельный участок, площадью 1 844 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца после составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алёшина Е.Э.