Мангарова Светлана Васильевна

Дело № 2-367/2021

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Гафаровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым к Мангарову П.В., Мангаровой С.В., Мангаровой Ю.П. 3-е лицо ОМВД России по Кировскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым обратилась в суд с настоящим иском указав, что согласно записи Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование Первомайское сельское поселение Кировского района Республики Крым является собственником жилого помещения в виде квартиры с кадастровым № площадью 34.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Из записей похозяйственной книги Администрации Первомайского сельского поселения следует, что на момент регистрации права собственности муниципального образования на указанную выше квартиру в последней были зарегистрированы ответчики по делу Монгаров П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Монгарова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Монгарова Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, согласно Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного депутатом Первомайского сельского совета Кировского района Республики Крым ФИО1, а также соседями, следует, что ответчики с 2000 года и по настоящее ...

...время, включительно, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают.

Однако, в нарушение указанных выше требований законодательства, ответчики с регистрационного учета по адресу квартиры, принадлежащей муниципальному образованию, в установленном законом порядке не снялись.

Регистрация ответчиков в принадлежащей муниципальному образованию квартире не позволяет в полной мере реализовать право на распоряжение ею, в том числе беспрепятственно предоставить ее по договору социального найма лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и находящимся на квартирном учете в органе местного самоуправления, что нарушает право муниципальной собственности.

Истец просит признать Мангарова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мангарову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мангарову Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением квартирой с кадастровым № площадью 34.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание представителя не направил, представили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела.

3-е лицо ОМВД России по Кировскому району представителя в судебное заседание не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит муниципальному образованию Первомайское сельское поселение Кировского района Республики Крым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой ОМВД РФ по Кировскому району Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно представленному акту обследования, утвержденному председателем Первомайского сельского совета ФИО2 (л.д.16) ответчики не проживают по спорному адресу с 2000 года по настоящее время.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, в том числе отказавшихся от приватизации, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разрешая спор о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, суд учитывает длительность отсутствия и не проживания ответчиков в жилом помещении, отсутствие каких-либо данных и доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения, а так же сведений о том, что ответчики обращались в какие-либо органы, в том числе в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании и проживании квартирой.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания.

В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственника жилья.

С учетом изложенного, поскольку судом установлено, что ответчики добровольно выехали из принадлежащего истцу жилого помещения, то, суд усматривает основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истца.

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № 713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ОМВД России по Кировскому району Республики Крым обязано снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым удовлетворить.

Признать Мангарова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мангарову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мангарову Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Мангарова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мангаровой С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мангаровой Ю.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2021 года.

Судья: