Манихина Ольга Петровна

№9-46/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 апреля 2016 года город Суровикино Волгоградской области

Судья Суровикинского районного суда Волгоградской области Божко О.А., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>» и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

01 апреля 2016 года в Суровикинский районный суд Волгоградской области поступило исковое заявление ФИО1 к закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>» и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.

Данное исковое заявление было подано в суд с нарушением требований ст.131 ГПК РФ и ст. 132 ГПК РФ. На этом основании определением судьи Суровикинского районного суда Волгоградской области от 06 апреля 2016 года заявление было оставлено без движения, а заявителю ФИО1 было предложено исправить указанные недостатки в срок до 14 апреля 2016 года.

ФИО1 в указанный срок не устранила недостатки, в связи с чем, заявление считается неподанным и должно быть возвращено заявителю со всеми приложенными документами.

Руководствуясь ст. 135, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ФИО1 исковое заявление к закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>» и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования со всеми приложенными к нему документами.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы.

Судья О.А. Божко

№ 2-16/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 11 января 2018 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Е.В. Луневой,

при секретаре судебного заседания Е.В. Михеевой,

с участием представителя истца А.Е.И.,

представителя ответчика М.Л.В. М.О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» к М.Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплосети» (далее по тексту - ООО «Теплосети») обратилось в суд с иском к М.Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование требований истец указал, что М.Л.В. является собственником нежилого помещения, оборудованного автономной системой отопления, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, в многоквартирном доме, который подключен к централизованной системе отопления.

Обязанность по оплате тепловой энергии, израсходованной на отопление мест общего пользования многоквартирного дома, законом возлагается на собственников помещений данного дома, в связи с чем собственники квартир, оборудованных автономной системой отопления, должны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не предусмотрено разделение платы за потребление в жилом помещении и на общедомовые нужды, то в многоквартирном доме, оборудованном централизованной ...

...системой отопления, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится всем собственникам помещений пропорционально занимаемой площади, без учёта способа отопления принадлежащего им помещения.

В адрес М.Л.В. истцом своевременно направлялись квитанции на оплату поставленной тепловой энергии, таким образом, ответчик был надлежащим образом информирован об имеющейся задолженности, однако ответчик от уплаты долга уклоняется. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность М.Л.В. составила <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> – сумма основного долга, <данные изъяты> - сумма пени. Просит взыскать с М.Л.В. задолженность за поставленную тепловую энергию в размере <данные изъяты> и оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплосети» А.Е.И. исковые требования поддержала, пояснила, что ООО «Теплосети» осуществляет теплоснабжение многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной решением Совета депутатов городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схем перспективного развития теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в городском поселении <адрес>». М.Л.В. является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> вышеуказанного дома.

Поскольку нежилое помещение в многоквартирном доме является частью общей системы, то демонтаж приборов отопления в нём не свидетельствует о том, что тепловая энергия пользователями нежилого помещения не потреблялась, поскольку энергия передавалась в дом, где распределялась через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом. Таким образом, это доказывает, что услуга на поставку тепловой энергии по дому <адрес> оказывалась ООО «Теплосети» всем собственникам и пользователям помещений.

Согласно абзацу 5 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о теплоснабжении. Определение размера платы за отопление в случае перехода на отопление отдельного помещения в многоквартирном доме с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии, Правилами № 354, не предусмотрено.

Согласно нормам статей 30, 39, 154 ЖК РФ при переходе на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии с собственников и пользователей помещений не снимается обязанность по несению расходов на содержание общего имущества, в том числе на коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды.

ООО «Теплосети» при начислении оплаты за отопление руководствуется Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым предусмотрено, что в многоквартирном доме, оборудованном централизованной системой отопления, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится всем собственникам и пользователям помещений пропорционально занимаемой площади. Тарифы на тепловую энергию устанавливаются комитетом тарифного регулирования <адрес>, приказом комитета тарифного регулирования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию (мощность) поставляемую потребителям ООО «Теплосети» городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ».

В Правилах № 354 не предусмотрена методика расчета для начисления платы за тепловую энергию квартирам с автономным отоплением. В многоквартирном доме, оборудованном централизованной системой отопления, предусмотрено начисление платы за коммунальную услугу по отоплению всем собственникам и пользователям помещений пропорционально занимаемой площади.

Правительством РФ, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении. Отсюда следует, что освобождение ответчика от оплаты коммунальной услуги по отоплению в полном объеме не соответствует нормам действующего законодательства, повлечет необоснованное освобождение ответчика от исполнения обязанности по оплате указанной услуги за ее потребление.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности за отопление М.Л.В. перед ООО «Теплосети» составила <данные изъяты>. Истцом при расчете задолженности учитывались суммы, оплаченные М.Л.В. в счёт погашения задолженности за отопление ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.

Представитель истца просила взыскать с М.Л.В. в пользу ООО «Теплосети» задолженность за поставленную тепловую энергию в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> – задолженность по оплате за тепловую энергию, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату тепловой энергии, а также взыскать государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>.

Ответчик М.Л.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в суд возражения на исковое заявление, в которых указала, что нежилое помещение площадью <данные изъяты>., собственником которого она является, расположено по адресу: <адрес>, на <данные изъяты>, изолировано от жилой части дома и имеет отдельный вход. Комиссией созданной постановлением администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт о завершении переустройства нежилого помещения, а именно переустройства системы отопления в помещении, переход на автономное отопление. Также был выполнен теплотехнических расчёт влияния отключения помещения от общей системы отопления на здание в целом, рассчитана потеря тепла на стояки общедомовой системы, которая составляет <данные изъяты> Гкал в год. Ответчиком самостоятельно рассчитана площадь общего имущества, приходящаяся на её долю, которая равна <данные изъяты>.

Переустройство системы отопления в помещении было согласовано со всеми заинтересованными лицами, в том числе с администрацией городского поселения <адрес>, УК «Микрорайон 1» и ООО «Теплосети». Руководители УК «Микрорайон 1» и ООО «Теплосети» лично осмотрели помещение и систему теплоснабжения в нем, составили акт от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что теплопринимающее оборудование (радиаторы) в помещении отсутствует, но сохранились стояки (общедолевая собственность собственников МКД). Отключение помещения от центрального отопления произошло задолго до его приобретения, еще во времена переделки общежития в отдельные квартиры и в данном случае для ответчика не является самовольным, ему пришлось не отключаться, а создавать систему отопления в помещении. Вручением указанного акта в ООО «Теплосети» и УК «Микрорайон 1» был зафиксирован факт неиспользования (не подключения) к центральному отоплению. Этот же акт вошел в пакет документов для администрации городского поселения <адрес> на согласование переустройства отопления в помещении.

Ответчик отмечает, что ни одна из данных организаций не обратилась к нему с требованием о понуждении к восстановлению прежней системы отопления, что свидетельствует о прекращении договорных отношений между сторонами.

С другой стороны, доказательств того, что произошло подключение помещения к центральной системе отопления, также не имеется, и поэтому начисление платы за отопление, наряду с квартирами, отапливаемыми от системы центрального отопления, считает не обоснованным.

В соответствии с проектом и теплотехническим расчетом, составленным в 2014 г. ООО «Стройгарант», имеющего лицензию на производство данных работ поквартирная нагрузка на центральное отопление в помещении в связи с переходом на автономное отопление составила 1,4119 Гк в год (1,4119: 12 = 0,11766 Гк в месяц). Эти расчеты, произведённые в ООО «Стройгарант», никем не оспорены и не отменены.

Считает, что доводы ООО «Теплосети» о том, что тепловая энергия отпускается на весь дом без исключения не могут быть приняты, потому что на поставку энергии ООО «Теплосети» заключает договоры с каждым помещением индивидуально, поставка энергии должна осуществляться согласно заключенным договорам. С помещением ответчика заключать договор на поставку энергии в количестве указанном в теплотехническом расчете отказано.

Автономная система отопления помещения построена в соответствии с проектом с соблюдением всех норм и правил, предусмотренных законодательством РФ, в том числе по безопасной эксплуатации, и согласно утвержденному акту приемочной комиссии запущена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Полученные документы зарегистрированы в Бюро технической инвентаризации и ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт на помещение, в котором указано, что помещение имеет централизованное газоснабжение и отапливается от собственной котельной.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплосети» требует платы за отопление в полном объеме, несмотря на то, что у них имеется теплотехнический расчёт, врученный еще в ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был самостоятельно сделан дополнительный расчёт на оплату. Оплаченные ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> (за ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> и за ДД.ММ.ГГГГ г. – <данные изъяты>) превысили необходимую сумму по теплотехническому расчету в <данные изъяты> раза. Также ответчиком оплачена пеня в сумме <данные изъяты>.

Ответчик считает, что в данном случае необходимо руководствоваться положениями ст. 544 ГК РФ, которые имеют большую юридическую силу, и оплачивать потребление согласно теплотехническому расчёту. Сумма к оплате составит:

ДД.ММ.ГГГГ г. (12 месяцев)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> всего за ДД.ММ.ГГГГ год.

ДД.ММ.ГГГГ г. (12 месяцев)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> всего за ДД.ММ.ГГГГ год.

Всего сумма за 12 месяцев ДД.ММ.ГГГГ г. и 12 месяцев ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>

По неоплаченным в срок суммам ответчиком самостоятельно рассчитана пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>. Расчет произведен согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ <данные изъяты> ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Переплата по основному платежу за 12 месяцев ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>.

Переплата по основному платежу за 12 месяцев ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>.

Общая сумма переплаты: <данные изъяты>.

Переплата по пене составляет <данные изъяты>

С требованиями ООО «Теплосети», указанными в иске, ответчик не согласен. Просит произвести перерасчет суммы платежей за потребление тепловой энергии за 12 месяцев ДД.ММ.ГГГГ г. и 12 месяцев ДД.ММ.ГГГГ г. с учетом фактического потребления, согласно теплотехническому расчету, произвести перерасчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как оплата по основному платежу произведена ДД.ММ.ГГГГ, обязать ООО «Теплосети» вернуть ответчику переплаченные суммы, требования истца о взыскании с ответчика госпошлины оставить без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчика М.Л.В. – М.О.П. исковые требования не признала, просила удовлетворить требования ответчика, изложенные в возражении на исковое заявление, поскольку ответчиком оплачена задолженность за отопление согласно теплотехническому расчету, пеня должна быть пересчитана.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Теплосети» подлежат удовлетворению. Такой вывод основан на следующем.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу ст. ст. 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

На основании абз. 1 п. 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с абз. 2 п. 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 42(1) Правил № 354 установлен порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в том числе при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно п.43 Правил № 354 объём потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяются по формуле 2(1): Pi = Si x (NT x K) x TT, где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», к количеству месяцев в календарном году;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что действующим законодательством начисление платы за отопление предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. При этом Правилами № 354 какой-либо иной порядок расчетов с собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе перешедшими на альтернативный способ отопления, не предусмотрен.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что М.Л.В. является собственником нежилого помещения общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества посредством публичного предложения № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно техническому паспорту на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», назначение данного здания – жилое, для постоянного проживания, <данные изъяты> этажный, количество квартир – <данные изъяты>, общая площадь квартир здания – <данные изъяты>., площадь помещений общего пользования – <данные изъяты>., элементом инженерного благоустройства помещений многоквартирного дома указано, в том числе центральное теплоснабжение.

Как видно из однолинейной исполнительной схемы тепловых сетей, утвержденной директором ООО «Теплосети», многоквартирный жилой <адрес>, подключен к централизованной системе отопления (котельная №).

В многоквартирном <адрес> общим собранием собственников помещений выбран непосредственный способ управления, с ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Микрорайон-1» прекратил управление, техническое обслуживание общего имущества в указанном многоквартирном доме в связи с чем просил исключить его из договора поставки коммунальных ресурсов № от ДД.ММ.ГГГГ, данный факт сторонами не оспаривался.

На основании договора поставки коммунальных ресурсов № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между истцом и ТСЖ «Микрорайон-1», расчёты за тепловую энергию собственники помещений производили самостоятельно (п.4.2).

В техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что в нежилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, вид отопления - АГВ от собственной котельной.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной постановлением главы администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был составлен акт о том, что техническое перевооружение системы отопления жилого <адрес> завершены, работы по переустройству производились в соответствии с решением администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, к тепловым сетям объект не подключён. Наличие в помещении ответчика автономной системы отопления истцом не оспаривалось.

Поскольку начисление ответчику платы за отопление производится ООО «Теплосети» в соответствии с п. 42(1) Правил № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, пропорционально площади занимаемого помещения в многоквартирном доме, иного порядка расчета платы за отопление для собственников помещений многоквартирного дома, которые в своих помещениях установили автономную систему отопления, Правилами № 354 не предусмотрено, суд считает, что выбранный истцом способ начисления ответчику платы за отопление соответствует требованиям закона. Потребление тепловой энергии на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме и потери во внутридомовых сетях подлежат оплате собственниками помещений вне зависимости от способа отопления принадлежащих им помещений.

Ссылка ответчика М.Л.В. на правомерность установки в принадлежащем ей помещении автономной системы отопления не свидетельствуют о незаконности начисления ООО «Теплосети» платы за отопление, законность установки автономной системы отопления в помещении ответчика предметом судебного разбирательства в рамках настоящего дела не являлась.

При этом суд отмечает, что расчёт платы за услугу отопление без учёта площади помещений, переведенных на автономную систему отопления, нарушает права иных собственников жилых помещений многоквартирного дома, являющихся потребителями данной коммунальной услуги, поскольку возлагает на них обязанность по внесению платы за услугу по отоплению на общедомовые нужды в большем размере.

Исходя из изложенного, суд полагает, что ответчик, являющийся собственником нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты>., оборудованной автономной системой отопления, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, который подключен к централизованной системе отопления, обязательства по оплате тепловой энергии исполнял ненадлежащим образом. В связи с этим у ответчика образовалась задолженность по оплате тепловой энергии на отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Несвоевременная оплата тепловой энергии М.Л.В. повлекла начисление пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Расчёт составлен с учётом выплаты М.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ денежной суммы в размере <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ денежной суммы в размере <данные изъяты>.

Расчёт задолженности, произведённый истцом, суд находит математически верным, его правильность сомнений у суда не вызывает.

Представленный ответчиком расчёт задолженности не основан на требованиях Правил № 354, поэтому не может быть принят судом в качестве основания для взыскания оплаты за отопление. Ссылку ответчика на произведённый теплотехнический расчёт здания, которым установлена потеря тепла на стояки общедомовой системы в размере <данные изъяты> Гкал в год, суд находит несостоятельной, так как данный тепловой расчёт не влияет на установленный порядок оплаты отопления по Правилам № 354.

Доводы М.Л.В. об отсутствии между нею и ООО «Теплосети» договора теплоснабжения суд не принимает во внимание, поскольку в рассматриваемом случае определяющее значение имеет факт поставки истцом тепловой энергии в многоквартирный дом в целом.

Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

Удовлетворяя требования истца имущественного характера в полном объёме, суд руководствуется правилами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать в возврат государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» к М.Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с М.Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» задолженность в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> – задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату тепловой энергии.

Взыскать с М.Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» в возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2018 г.

Судья Е.В. Лунева