Манишев Салават Ахметханович

Дело №2-40/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Акъяр Хайбуллинского района Республики Башкортостан

24 января 2013 года

Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримова Ф.Ф.,

при секретаре Каиповой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Манишева и Манишевой к Администрации сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Манишев . и Манишева обратились в суд с иском о признании права собственности по 1/2 доли на квартиру и на земельный участок с надворными постройками расположенные по адресу: <адрес>

Согласно доводам иска указанную квартиру по адресу: <адрес> истец Манишев приобрел по договору купли-продажи у совхоза «Матраевский». В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ по постановлению главы администрации Уфимского сельсовета Хайбуллинского района РБ № 9 в собственность Манишеву передан земельный участок по данному адресу. В государственной регистрации права собственности на квартиру ему отказали по мотиву недостаточности правоустанавливающих документов. Указано, что они проживают и пользуются данным домовладением более 15 лет. Их сын не против регистрации права собственности на указанное домовладение на истцов.

В судебном заседании истцы Манишев и Манишева иск поддержали, обосновав вышеназванными...

... доводами.

Представитель администрации сельского поселения Уфимского сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ ФИО1 признал иск, просил удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении иска в их отсутствие, третьи лица - Манишев и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, направили заявлении о рассмотрении дела в их отсуствие.

Согласно письменным объяснениям свидетелей ФИО2 и ФИО3 заверенным управляющим делами администрации сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, они подтвердили доводы истцов об обстоятельствах проживания владения с ДД.ММ.ГГГГ недвижимым имуществом, на которое они претендует, как своим собственным.

Согласно письменному заявлению Манишева ., заверенного управляющим делами администрации сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, он не против регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество на истцов - его родителей.

Заслушав сторон, оценив объяснения свидетелей, принимая во внимание мнение третьих лиц, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Соответственно иск подлежит удовлетворению.

Представленные доказательства указывают о приобретении истцом права собственности на указанное выше недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установленной ст.234 ч.1 ГК РФ, согласно которой она возникает при условии, если гражданин, не являющийся собственником упомянутого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным в течение пятнадцати лет.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Манишев по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. приобрел у совхоза «Матраевский» жилой дом с надворными постройками в селе А-ое Хайбуллинского района РБ за <данные изъяты> руб. В последующем ДД.ММ.ГГГГ г. по постановлению главы администрации Уфимского сельсовета Хайбуллинского района РБ № 9 в собственность Манишеву передан земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ по адресу: <адрес> зарегистрирован Манишев с супругой Манишевой и сыном Манишевым

Согласно выписке из похозяйственной книги № № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ Манишеву на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке № 14 от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не состоит.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с номером №, данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, относится к категории земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Правообладателем указан Манишев

Согласно кадастровому паспорту помещения с номером №, данный помещение расположено по адресу: <адрес> относится к жилому помещению, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) <адрес> указана общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м.

Представленные доказательства указывают о приобретении истцами права собственности на указанное выше недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установленной ст.234 ч.1 ГК РФ.

В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Манишева и Манишевой к Администрации сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности Манишева на 1/2 долю жилого помещения (квартиру) по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № и на 1/2 долю земельного участка, по адресу: <адрес>, категории земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Признать право собственности Манишевой на 1/2 долю жилого помещения (квартиру) по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № и на 1/2 долю земельного участка, по адресу: <адрес> категории земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Манишева и Манишевой на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ф.Ф. Каримов Судебный акт не вступил в законную силу