Манторов Андрей Владленович

Копия Дело № 2-4429/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н,

при секретаре – по поручению председательствующего, помощнике судьи Иваненко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манторова Андрея Владленовича к СНТ «Волна» о признании права собственности на земельный участок по фактическому землепользованию, установлении границ, -

УСТАНОВИЛ:

Манторов А.В. обратился в суд с иском к СНТ «Волна» о признании права собственности на земельный участок № 4 с кадастровым номером № площадью 943 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установлении границ. В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Волна» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 943 кв.м, а по сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь данного участка равна 800 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель по доверенности Савчук К.М. – явился, требования поддержал в полном объеме, пояснив их по существу.

Ответчик СНТ «Волна» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признании иска.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение явившихся лиц, участвующих в деле, поступившее от представителя ответчика ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил перейти к...

... рассмотрению дела по существу при данной явке.

Заслушав выступление явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной, с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Волна» и собственником земельного участка № № площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок предоставлен истцу в собственность на основании Постановления Главы Администрации Солнечногорского района № 197/02 от 20.01.1993 года. Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № №, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Серебренниковым Д.А. с целью уточнения границ и площади спорного участка, усматривается, что фактическая площадь участка № 4 в СНТ «Волна» составляет 943 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Волна».

Возражений против установления границ спорного земельного участка не заявлено и таковые согласованы смежными землепользователями (СНТ) и собственниками смежных участков. Участок истца расположен в границах отвода СНТ, площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Манторова Андрея Владленовича удовлетворить.

Признать за Манторовым Андреем Владленовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 943 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером Серебренниковым Д.А. в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: 1-2-3-н1-н2-н3-н4-н5-н6-1 с координатами:

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № № в части описания его границ и указания площади участка равной 943 км.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца 01.12.2020.

Судья: Е.Н. Артемова