Мануева Надежда Васильевна

ДЕЛО № 2-349/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 года Дубровский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Бузинской В.С., с участием адвоката Потрашкова А.М., при секретаре Антошиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Рем-Сервис» к Куценко Е.В., Куценко Г.В. и Мануевой Н.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Рем-Сервис» обратилось в суд с иском к Куценко Е.В., Куценко Г.В. и Мануевой Н.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, сославшись в обоснование исковых требований на то, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Куценко Е.В., совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы Куценко Г.В. и Мануева Н.В.. Данное жилое помещение находится в собственности МО «Сещинское сельское поселение». По договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом передан на обслуживание управляющей компании ООО «Рем-Сервис». Согласно условиям договора управляющая компания обязана обеспечивать техническое обслуживание жилого дома и предоставлять коммунальные услуги, а собственники (наниматели) обязаны вносить плату за предоставленные услуги. В нарушение требований договора ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В добро...

...вольном порядке задолженность оплачена не была.

В связи с изложенным истец просил суд взыскать с ответчиков Куценко Е.В., Куценко Г.В. и Мануевой Н.В. солидарно в пользу ООО «Рем-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО «Рем-Сервис» по доверенности Горбачевская О.О. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Куценко Е.В. и Куценко Г.В. в судебном заседании исковые требования ООО «Рем-Сервис» признали в полном объеме, о чем произведена запись в протоколе судебного заседания. Куценко Е.В. суду пояснила, что Мануева Н.В. приходится ей мачехой, она зарегистрирована по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, её местонахождение не известно.

Ответчик Мануева Н.В. в судебное заседание не явилась.

Из адресной справки ТП УФМС России по Брянской области следует, что Мануева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.36).

Согласно акту осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленному Сещинской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Мануева Н.В. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, её личных вещей в квартире нет, местонахождение не известно.

Поскольку местонахождение ответчика Мануевой Н.В. не известно, по месту своей регистрации по адресу: <адрес> она не проживает, на основании определения Дубровского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ. её представителем в суде назначен адвокат Дубровской адвокатской консультации Брянской областной коллегии адвокатов.

Адвокат Потрашков А.М., представляющий интересы ответчика Мануевой Н.В., в судебном заседании исковые требования ООО «Рем-Сервис» не признал, просил отказать в их удовлетворении, суду пояснил, что ответчица Мануева Н.В. не является членом семьи нанимателя жилого помещения, длительное время жилым помещением по адресу: <адрес> не пользуется, поэтому не может нести материальную ответственность за неуплату коммунальных услуг.

Определением Дубровского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Сещинская сельская администрация Дубровского района Брянской области (л.д.32).

В судебном заседании третье лицо – представитель Сещинской сельской администрации Дубровского района Брянской области по доверенности Афанасьева О.В. исковые требования ООО «Рем-Сервис» поддержала в полном объеме и пояснила, что Сещинская сельская администрация является собственником квартиры <адрес>. По указанному адресу проживают ответчики Куценко Е.В. и Куценко Г.В.. Ответчик Мануева Н.В. зарегистрирована по указанному адресу, но в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, её личных вещей в квартире нет, со слов Куценко Е.В. её местонахождение не известно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Куценко Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Согласно справке о составе семьи совместно с нанимателем данного жилого помещения зарегистрированы члены её семьи: муж Куценко Г.В., сын Куценко К.Г., сын Куценко А.Г., мать Мануева Н.В. (не проживает) (л.д. 7).

Между ООО «Рем-Сервис» и собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен Договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Согласно Перечню муниципального имущества, передаваемого в собственность МО «Сещинское сельское поселение» (в ред. Закона Брянской области от 16.12.2008г. №113-З) жилой дом № по <адрес> передан в собственность МО «Сещинское сельское поселение».

Из реестра собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме № по <адрес> следует, что собственником квартиры № является МО «Сещинское сельское поселение» (л.д.14,18).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Рем-Сервис» и собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен Договор управления многоквартирным домом № (л.д.15-17).

Согласно адресным справкам ТП УФМС России по Брянской области в пгт. Дубровка от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. Куценко Е.В., Куценко Г.В. и Мануева Н.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 34-36).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Мануева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу.

ООО «Рем-Сервис» в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлял ответчикам Куценко Е.В., Куценко Г.В. и Мануевой Н.В. услуги по отоплению, содержанию жилья и найму жилого помещения, однако ими оплата в полном объеме за данные услуги не произведена. Задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>. (л.д.5).

Факт добровольного возмещения ответчиками истцу коммунальных расходов в суде не установлен.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.63 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Из вышеприведенных правовых норм следует, что соответчики обязаны вносить плату за коммунальные услуги, содержание, техническое обслуживание, ремонт общего имущества.

Даная обязанность у соответчиков возникает в силу ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Истец в досудебном порядке предлагал ответчикам погасить образовавшуюся задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги посредством ежемесячного вручения платежного документа, в котором в порядке п.п. «з» п.69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» отдельной строкой указывается задолженность за предыдущий период, а также направлял уведомления о наличии задолженности за коммунальные услуги, однако в добровольном порядке задолженность ответчиками не была уплачена (л.д.20).

Судом проверен расчет задолженности, подтвержден фактическими обстоятельствами дела, ответчики его не оспаривают, в связи с чем суд признает данный расчет задолженности допустимым и достоверным доказательством.

Поскольку в силу положений вышеуказанных норм права у Куценко Е.В., Куценко Г.В. и Мануевой Н.В. возникли обязательства по оплате платежей за предоставленные услуги, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, требования ООО «Рем-Сервис» предъявлены на законных основаниях, поскольку истец, являясь управляющей компанией, осуществляет сбор платежей с собственников помещений многоквартирного дома путем выставления им платежных документов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и за коммунальные услуги, а наниматели жилых помещений обязаны обеспечивать своевременное внесение платы за предоставленные управляющей организацией услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков солидарно государственной пошлины, оплаченной истцом за подачу иска в суд, суд приходит к следующему.

На основании ст. 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации судом уплата государственной пошлины ООО «Рем-Сервис» отсрочена до разрешения дела по существу.

Поскольку размер государственной пошлины по удовлетворенным требованиям истца, подлежащей оплате по данному спору, составляет 2688 <данные изъяты> то суд приходит к выводу о том, что сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчиков солидарно в доход государства, в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворенных требований имущественного характера, составляет <данные изъяты>

Согласно абзаца 8 пункта 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации налоговые доходы от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, подлежат зачислению в бюджеты муниципальных районов.

Исходя из указанных положений закона, с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>. в доход местного бюджета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Рем-Сервис» к Куценко Е.В., Куценко Г.В. и Мануевой Н.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с Куценко Е.В., Куценко Г.В. и Мануевой Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Рем-Сервис» п. Дубровка Брянской области в солидарном порядке <данные изъяты>

Взыскать с Куценко Е.В., Куценко Г.В. и Мануевой Н.В. в солидарном порядке госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Дубровский районный суд Брянской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.С. Бузинская