Манушкина Татьяна Александровна

Р Е Ш Е Н И Е

08 апреля 2014 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Александриной С.В.

При секретаре Ким Д.Б.

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО УК ЖКХ Дзержинского района г. Волгограда, ФИО5, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о заключении отдельных договоров по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы ФИО7, ФИО5 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 Между ними существуют разногласия по поводу внесения платы за коммунальные услуги. Поскольку добровольного соглашения по внесению платы за жилое помещение он с ответчиками не достиг, просит определить порядок оплаты жилого помещения – <адрес>, обязав ООО УК ЖКХ Дзержинского района г. Волгограда открыть на его имя и имя ответчиков отдельные финансовые лицевые счета на оплату жилого помещения в соответствии с приходящейся на каждого доли жилого помещения.

ФИО4 в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО5, представитель ООО «УК ЖКХ Дзержинского района г.Волгограда» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки суд не поставили в известность.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, однако, подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно п. 2.1. договора технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг собственнику жилого помещения, утвержденного Постановлением Администрации города Волгограда от 4 июля 2000 г. N 861 "Об утверждении типовых форм договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг собственнику жилого помещения и порядка их заключения" объектом настоящего договора является изолированное жилое помещение (квартира,...

... часть квартиры, комната, часть комнаты). П. 9 «Порядка заключения договоров социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Волгограда и договоров с собственниками жилых помещений на предоставление жилищно-коммунальных услуг» предусматривает, что заключение договоров с собственниками жилых помещений жилищного фонда Волгограда осуществляется организациями жилищно-коммунального хозяйства города, выполняющими функции заказчика по предоставлению жилищно-коммунальных услуг населению Волгограда, в порядке, установленном для нанимателей жилых помещений.

Пунктом 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО4 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, состоящей из трех жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., лицевой счет открыт на имя ФИО4

Помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрированы дочери супруги от ее первого брака - ФИО7, ФИО5 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3

Таким образом, истец и ответчики не являются членами одной семьи и соответственно они несут самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения - <адрес>.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО4, ответчики не проживают в указанном жилом помещении, участие в оплате за жилье и коммунальные услуги не несут, на что возражений от ответчиков не поступило.

Между тем, при обращении ФИО4 к представителю наймодателя УК «ЖКХ Дзержинского района Волгограда», с предложением заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, управляющей компанией было отказано.

Таким образом, в настоящем случае имеет место спор в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение, подлежащий разрешению в судебном порядке.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что в жилом помещении зарегистрированы три совершеннолетних гражданина – ФИО4, ФИО5, ФИО2, а также один несовершеннолетний ребенок, обязанность по содержанию которого возложена на его родителей, то есть соответственно на ФИО2, при этом соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не имеется, то суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от текущего платежа, с возложением на управляющую организацию жилого дома обязанности заключить со сторонами соответствующее соглашение, и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, отказав в удовлетворении требований об определении оплаты в соответствии с причитающимися долями общей площади квартиры, за необоснованностью.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от суммы платежа.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от суммы платежа.

Определить порядок и размер участия ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от суммы платежа.

Определить порядок и размер участия ФИО2, как законного представителя ФИО3, в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от суммы платежа.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью ООО «УК ЖКХ Дзержинского района г. Волгограда» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес> на имя ФИО4 соразмерно <данные изъяты> доли от суммы платежа, с ежемесячной выдачей ФИО4 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью ООО «УК ЖКХ Дзержинского района г. Волгограда» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес> на имя ФИО5, ФИО2, действующей за себя и как законного представителя ФИО3 соразмерно <данные изъяты> долям каждого от суммы платежа, с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ООО УК ЖКХ Дзержинского района г. Волгограда, ФИО5, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об обязании открыть отдельные лицевые финансовые счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с приходящимися долями общей площади квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г.Волгограда со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 08.04.2014 года.

Федеральный судья: С.В.Александрина

Дело № 2-644/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Попова А.И.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право на жилое помещение, признании не приобретшей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование своих требований, что он является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. В данной квартире зарегистрированы : ФИО4 и ФИО5 с несовершеннолетней дочерью ФИО3. ФИО4 и ФИО5 являются его падчерицами, то есть детьми умершей супруги ФИО11 ФИО5 в квартире проживает с ноября 2014 года, однако, ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 в квартире никогда не проживала, поскольку воспитывается у своего отца ФИО2 и проживает с ним в квартире по адресу г. <адрес> Ленина, 133-16, обучается в школе № расположенной недалеко от их фактического места жительства. ФИО5 нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные услуги, начисляемые на нее и дочь не оплачивает, поскольку никакого дохода не имеет, имеет задолженность по квартплате. ФИО5 и ФИО3 не являются членами его семьи, с ним никогда не проживали, общий бюджет с ее родителями он не вел. ФИО4 более пяти лет не проживает в квартире, в квартире нет ее вещей, коммунальные услуги не оплачивает, с ним не поддерживает никаких связей, проживает длительный период времени по адресу : <адрес>, от договора социального найма отказалась, совершив фактические действия. ...

...В связи с чем, просит суд признать ФИО4 утративший право пользования жилым помещением - квартирой 52 <адрес> в <адрес>. Признать несовершеннолетнюю ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой 52 <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование возражений указал, что проживал с ФИО5 без регистрации брака в спорной квартире с 2000. В квартиру он вселился с согласия своей сожительницы, после рождения дочери они привезли ее по месту их жительства – в <адрес>, в связи с чем, и зарегистрировали дочь в квартире по месту жительства ее матери. Потом, ввиду неприязненных отношений, его семья была вынуждена переехать в иное место жительства. Сейчас он проживает в квартире отца, дочь живет с ним, так как жить с матерью она не может и не хочет. ФИО5 проживает в спорной квартире. Таким образом, его несовершеннолетняя дочь приобрела право пользования жилым помещением – спорной квартирой, однако, ее не проживание в квартире носит вынужденный характер, поскольку местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей, самостоятельно реализовать право на пользование жилым помещением ввиду несовершеннолетия дочь не может. На оплату коммунальных услуг на имя ФИО5 выставляется отдельные платежные документы, которые оплачиваются от истца отдельно. Кроме того, не оплата коммунальных услуг не является основанием для признания не приобретшей право пользования жилым помещением. Просит суд отказать истцу в удовлетворении требований о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица, привлеченного в судебное заседание по инициативе суда – ООиП администрации <адрес> Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – МБУ ЖКХ <адрес> Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, в порядке ст. 167 ч.3 ГПК РФ, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации (ст. 40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина закреплено право на жилище.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ, каждая из сторон должна представлять суду доказательства, на которых она основывает свои требования или возражения по иску.

В соответствии со ст.61 ч.2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе рассмотрения дела в суде установлено, и подтверждено вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда <адрес> от 21.09.2011г., что <адрес> является муниципальной собственностью, состоит из трех комнат жилой площадью 38, 6 кв.м., которая ДД.ММ.ГГГГ предоставлена для проживания и пользования ФИО1 и членам его семьи - супруге ФИО11, детям ФИО9 и ФИО10 на основании распоряжения Исполкома Дзержинского райсовета, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 4)

В указанную квартиру вселились и зарегистрировались по месту жительства наниматель ФИО1, ФИО4 (ранее Щигалева) М.А., ФИО5 (ранее Щиголева) и ее дочь ФИО3

В 1996 году брак между ФИО1 и ФИО11 был расторгнут, после расторжения брака ФИО11 с ФИО5 и ФИО4 выехали из квартиры на иное место жительства.

В 1996 г. ФИО11 умерла.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО5 и ФИО4 к ФИО1 о вселении в <адрес> в <адрес> был удовлетворен.

Согласно справке, представленной суду, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, - наниматель, ФИО4, ФИО5

Также, в спорной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ рождения, отцом которой является ФИО2, матерью ФИО5 (л.д. 3-обр.сторона).

Регистрация ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения была произведена 14.01.2004г. по месту жительства матери ФИО5, которая проживала в квартире с 1989 г. по 2004 г.

Судом установлено и не опровергается истцом ФИО1, что в настоящее время в <адрес> в <адрес> фактически проживают истец – ФИО1 и ФИО5 с 2014 г.

Несовершеннолетняя ФИО3 проживает совместно с отцом – ФИО2 в <адрес> по адресу <адрес>,99-58, в связи с тем, что ФИО5 злоупотребляет спиртными напитками, не работает, дохода не имеет.

ФИО4 в 2000 г. в квартиру не вселялась, не проживала, выехала в иное место жительства, в настоящее время проживает в <адрес>.

На основании судебных актов, вступивших в законную силу, ввиду того, что ответчики ФИО4 и ФИО5 не производили оплату коммунальных платежей, не вносили оплату за найм жилого помещения, по иску ФИО1 определен порядок участия истца и ответчиков в оплате коммунальных платежей и внесения платы за найм жилого помещения, исходя из доли общей площади квартиры, приходящейся на каждого нанимателя жилого помещения – спорной квартиры. На имя истца, ответчиков оформляются отдельные платежные документы.

Разрешая по существу заявленные требования истца к ФИО5 и ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшей право на жилое помещение, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения несовершеннолетней ФИО3 в спорное жилое помещение в установленном порядке, и статей 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего на момент разрешения заявленного спора, ФИО3 считается приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку была вселена в квартиру с момента рождения и зарегистрирована по месту жительства с волеизъявления ее матери – ФИО5

Разрешая довод истца о том, что ФИО3 не проживает в спорной квартире, ее вещей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги родители не производят, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. По смыслу указанной нормы права, отсутствующий наниматель и (или) члены его семьи могут быть признаны утратившими право на жилое помещение в судебном порядке в том случае, если выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по данному делу является не только установление факта длительного проживания ответчиков в другом месте жительства, но и определение ее дальнейших намерений по отношению к спорному жилью (наличие либо отсутствие заинтересованности в нем, стремление вселиться, осуществлять права и обязанности нанимателя ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров о признании отсутствующего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (пункт 32).

По настоящему делу не выявлено обстоятельств, свидетельствующих о добровольном отказе несовершеннолетней ФИО3 от прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО3, будучи несовершеннолетней, после прекращения семейных отношений родителей (в 2004 году) выехала из спорного жилого помещения совместно с отцом и в силу возраста самостоятельно проживать в спорной квартире не могла.

В силу пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Исходя из содержания данной нормы, самостоятельно распоряжаться и реализовывать свои права, в том числе право пользования жилым помещением, ФИО3 будет способна лишь с наступлением совершеннолетия.

Следовательно, не проживание несовершеннолетней ФИО3 в спорной квартире носит временный характер, вызванный взаимоотношениями ее родителей и несовершеннолетним возрастом.

Поскольку в соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма, то суд приходит к выводу о том, что истцу надлежит отказать в удовлетворении требований о признании несовершеннолетней ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой 52 <адрес>.

Разрешая требования истца к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 52 <адрес> в связи с добровольным отказом от договора социального найма, выездом на другое место жительства, суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была вселена в спорную квартиру в установленном законом порядке как член семьи истца. После расторжения брака истца с матерью ответчика, в 1996 г.. будучи совершеннолетней выехала из квартиры, а решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, ее иск о вселении в квартиру был удовлетворен.

Как следует из пояснений истца и подтверждается вступившими в законную силу решениями судов, с 2000 г. ФИО4 в спорной квартире не проживала, не вселялась, ее вещей в квартире не имеется.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного и.о. УУП ОП МО МВД России «Суровикинский» ст. сержантом полиции ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 с 2007 г. проживает в х. Н-<адрес> в доме сожителя ФИО13 (л.д. 60-62)

На момент рассмотрения дела в суде место жительства ФИО4 не изменилось.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела в суде установлено, что в общей сложности ответчик ФИО4 не проживает в спорной квартире более 15 лет, с момента удовлетворения ее иска о вселении в спорную квартиру.

Доказательств того, что до определения порядка участия в оплате коммунальных услуг в 2015 г. и оформлении отдельных счетов, ответчик ФИО4 производила оплату коммунальных услуг, вносила плату за найм жилого помещения, суду не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из представленных суду доказательств следует, что выезд ФИО4 на другое место жительства носит добровольный характер, поскольку она проживает в ином месте с новой семьей, от исполнения обязанностей по договору социального найма квартиры отказалась, не проживает в жилом помещении, оплату за найм и коммунальные услуги не производит, жилое помещение в надлежащем состоянии не поддерживает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала. Доказательств того, что со стороны кого-либо ей создавались препятствия в пользовании жилым помещением с 2000 года, со стороны ответчика суду не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требование истца к ФИО4 о признании ее утратившей право на жилое помещение – <адрес> в <адрес> основано на законе, а следовательно, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ФИО4 в бюджет муниципального образования город-герой Волгоград подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, о признании не приобретшей право на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, - оставить без удовлетворения.

Иск ФИО1 к ФИО4, - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право на жилое помещение - <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в бюджет муниципального образования город-герой Волгоград госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления полного текста решения суда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 15 февраля 2016 года.

Председательствующий Попов А.И.