Манзуллина Мархаба Фазулловна

дело №2(1)-269/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Абдулино 03 марта 2020 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Павловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области и <данные изъяты> о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области обратилась в суд с вышеназванным иском.

Требования мотивирует тем, что <данные изъяты> является собственником земельной доли общей площадью 5 га, в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: а/о «Мир». Администрация муниципального образования Абдулинский городской округ постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвердила список лиц, земельные доли которых не востребованы, то есть которыми собственники не распорядились в течение трех и более лет подряд. В данный список внесена и земельная доля, принадлежащая <данные изъяты> Возражений о включении земельной доли <данные изъяты> в указанный список не поступало.

Просит суд, прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю на территории Чеганлинского территориального отдела, ...

...общей площадью 5 га <данные изъяты>

Признать право собственности муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю <данные изъяты> расположенную на территории Чеганлинского территориального отдела общей площадью 5 га.

В судебное заседание представитель истца – администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковые требования указал, что ТУ Росимущества в Оренбургской области не является надлежащим ответчиком, поскольку спорное имущество не является вымороченным.

Определением суда от 30.01.2020 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена <данные изъяты>

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу вышеприведенной нормы закона невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

Возражения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, о том, что оно является ненадлежащим ответчиком, суд находит необоснованными, так как Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

Согласно распоряжению администрации Абдулинского района Оренбургской области от 28.06.1994 года №307-р <данные изъяты> приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: а/о «Мир», общей площадью 5 га сельхозугодий. На основании указанного распоряжения выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты>

Администрацией муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в районной газете «Абдулинские просторы» № 48 (11391) от 02.12.2016 года, а также размещены на информационных щитах Чеганлинского территориального отдела и на сайте администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области www.mo-ab-area.orb.ru. В данной газете было опубликовано объявление о собрании пайщиков на 29.03.2017 года по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

29.03.2017 года, в здании сельского клуба Чеганлинского территориального отдела, по адресу: Оренбургская область, Абдулинский район, с.Чеганлы, ул. Тукаевская, 19, назначенное общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок площадью 2105 га, расположенного по адресу: Оренбургская область, Абдулинский район, Чеганлинский территориальный отдел, а/о «Мир» по утверждению списков невостребованных долей не состоялось по причине отсутствия необходимого кворума.

С момента публикации и до 11 час. 30 мин. 29.03.2017 года лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, были вправе представить в письменной форме возражения в администрацию муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что явилось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация муниципального образования Абдулинский городской округ постановлением от 01.07.2019 года № 642-п утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными. В данный список внесена и земельная доля, принадлежащая <данные изъяты>

Таким образом, администрацией муниципального образования Абдулинский городской округ была соблюдена процедура признания земельных долей невостребованными, установленная положениями статьи 12.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно записи акта о смерти <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованных в судебном заседании документов следует, что <данные изъяты> на чье имя выдано свидетельство на право собственности на землю серии ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: а/о «Мир» и <данные изъяты>, чье право собственности на земельную долю намерен прекратить истец, являются одним и тем же лицом.

На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты не имеется информации об открытых наследственных делах наследодателя <данные изъяты>.

Суд, направив судебные запросы, получив на них ответы, считает, что надлежащим образом выполнил свою обязанность по розыску собственника и наследников земельной доли.

<данные изъяты> 1994 года никаких действий по распоряжению предоставленной ей земельной долей не предпринимала, не передала принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядилась ею иным образом.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах <данные изъяты>. на спорную земельную долю.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю общей площадью 5 га, приобретенную <данные изъяты> на основании распоряжения администрации Абдулинского района Оренбургской области от 28.06.1994 года №307-р в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: а/о «Мир».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области на земельную долю на территории Чеганлинского территориального отдела муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области, общей площадью 5 га, принадлежащую <данные изъяты> находящуюся в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В.Выборнов

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2020 года