Марахтанов Игорь Геннадьевич

УИД 52RS0001-02-2023-008282-55

Дело № 2-932/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Шибановой К.Р.,

с участием представителя истца Суворовой Ю.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марахтанова И.Г. к Марахтанову С.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что Марахтанов И.Г. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: [Адрес], проживает и состоит в ней на регистрационном учете.

Кроме истца, в квартире зарегистрированы: Марахтанов Г.Н., отец истца, Марахтанова Л.И., мать истца, ответчик Марахтанов С.Г., брат истца.

Ответчик никогда не вселялся и не проживал в данном жилом помещении и был зарегистрирован в квартире формально, бывшим собственником квартиры (отцом ответчика).

Ответчик постоянно проживает по другому месту жительства.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Однако, действий по снятию с регистрационного учета из квартиры в добровольном порядке ответчик не осуществляет.

Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в пользовании квартирой. Также истец вынужден оплачивать начисляемые на него коммунальные платежи и иные расходы по содержанию квартиры. Ответчик не произво...

...дит оплату указанных расходов.

Ответчик не является членом семьи истца. Следовательно, в силу закона ответчик мог приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании и ведении совместного хозяйства с собственником жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением, так как регистрация носит формальный характер.

Таким образом, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку будучи только формально зарегистрированным в спорной квартире, в данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялся, не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял и требований о вселении не предъявлял.

На основании изложенного, истец просит: признать Марахтанова С.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес]

Истец Марахтанов И.Г. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Суворова Ю.А. по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить дала пояснения по существу иска.

Ответчик Марахтанов С.Г. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом. Конверт вернулся в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены: Марахтанов Г.Н. и Марахтанова Л.И.

Третьи лица – Марахтанов Г.Н. и Марахтанова Л.И. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования истца поддерживают и просят удовлетворить.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, разъяснениями п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уклонение лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора дарения квартиры от 27.09.2023 г. ([ ... ]), Марахтанову И.Г. принадлежит на праве собственности жилое помещение расположенное по адресу: [Адрес] ([ ... ]- выписка из ЕГРН).

Согласно копии лицевого счета [Номер], выданного ООО «Жилсервис № 10» 24.10.2023 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: [Адрес], на регистрационном учете состоят: собственник Марахтанов И.Г., [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., отец собственника Марахтанов Г.Н., [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., мать собственника Марахтанова Л.И., [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., брат собственника Марахтанов С.Г., [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. ([ ... ]

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, Ответчик никогда не вселялся и не проживал в данном жилом помещении и был зарегистрирован в квартире формально бывшим собственником квартиры (отцом ответчика). Вещей ответчика в квартире нет. Ответчик постоянно проживает по другому месту жительства.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Свидетель №1 – соседка истца, которая пояснила, что в спорной квартире проживают: истец, его родители Марахтанов Г.Н. и Марахтанова Л.И. Слышала, что у них есть еще старший сын С., но его никогда не видела, вещей его в квартире нет. В гостях в квартире бывает часто.

Дав оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Марахтанова С.Г. в спорной квартире носит формальный характер, право пользования жилым помещением он не приобрел, так как в спорную квартиру не вселялся и в квартире никогда не проживал, членом семьи собственника не является, его вещей в спорном жилом помещении нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, в связи с чем, требования о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета являются обоснованными. Доказательств правовых оснований быть зарегистрированным в спорной квартире, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования о признании Марахтанова С.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марахтанова И.Г. к Марахтанову С.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Марахтанова С.Г., [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. (ИНН [Номер]) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес], со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Дубовская