Маратканова Людмила Анатольевна

Дело № 2-3276/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Булатовой Э.А.,

при секретаре Зверевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

Л.А. ФИО4 обратилась в суд с иском к М.М. ФИО2 о расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании денежной суммы в размере ... руб., возмещении расходов по оплате госпошлины в сумме ... руб., расходов по оплате экспертизы в сумме ... руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме ... руб.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор на строительство дома площадью ... стоимость работ составила ... руб., внесен аванс в размере ... руб. Однако, работы по возведению дома были произведены с грубейшими нарушениями строительных норм и правил, что подтверждается результатами экспертизы. Истец обратился в адрес ответчика с требованием возвратить уплаченный аванс в связи с некачественно проведенными работами. Однако, ответчик требования, изложенные в претензии, не исполнил, денежные средства не возвратил.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика денежные средства в сумме ... руб., возместить судебные расходы на проведение экспертиз в сумме ... руб. и ... руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб., расходы по оплате госпошлины с учетом ут...

...очнения исковых требований. Кроме того, просил суд обязать ответчика вывести с земельного участка истца строительный материал до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик М.М. ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал.

Третье лицо Д.А. ФИО4 в судебное заседание не явился, на судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно пункту 1 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Исходя из пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

Пунктом 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации установленное, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Статьей 730 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (часть 1). Договор бытового подряда является публичным договором (часть 2). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу ст. 731 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Л.А. ФИО4 и ответчиком М.М. ФИО2 был заключен договор подряда на строительство дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, согласно которому последний принял обязательства осуществить строительство дома ... и обшить его сайдингом, а истец -оплатить стоимость работ в размере ...., первоначальный взнос составил ... руб. (л.д.).

Из пояснений представителя истца усматривается, что истцом ответчику в качестве аванса были переданы ... руб., из данной суммы ответчиком были приобретены строительные материалы для строительства фундамента и возведения каркасного дома. В ходе производства работ, истцом было обнаружено, что ответчиками строительный материал был приобретен некачественный, строительные работы производились с недостатками, в связи с чем, он обратился в ООО «Консалтинговое Бюро «МЕТОД» для определения качества сборки каркасного дома.

Согласно заключению специалиста №, выполненные работы и используемые материалы по сборке каркасного здания, расположенного по адресу: <адрес> не соответствуют строительным нормам и правилам (41-59).

Как усматривается из пояснений ответчика, им и его бригадой были проведены на вышеуказанном участке работы по слому старого шлакобетонного дома. Впоследующем на денежные средства, выданные истцом в качестве аванса в размере ...., им были приобретены строительные материалы, на какую сумму он сказать не может, поскольку чеки после приобретения материалов он отдавал истцу. Проект по строительству дома им не составлялся, какой материал будет приобретаться и какого качества, им с истцом не обговаривался. Им и его бригадой был сделан на участке фундамент, после чего работы не производились, поскольку истец и ее супруг отказались от их услуг. Строительного образования он не имеет, однако занимается строительными работами много лет, в данном СНТ ими ранее был возведен дом, собственники которых претензий не предъявляли. Считает, что работы были выполнены ими качественно.

Из пояснений третьего лица Д.А. ФИО4 усматривается, что он является супругом истца. О том, что ответчик производит строительные работы, он с супругой узнал из объявления, вывешенного на территории СНТ, после чего они решили ему позвонить. С ответчиком они договорились, что стоимость работ по возведению каркасного дома будет стоить ...., демонтаж старого дома со слов ответчика будет бесплатно, стоимость услуг по вывозу строительного мусора они будут нести поровну. После возведения фундамента дома, он обратил внимание, что ответчиком и его бригадой работа выполнена некачественно, строительные материалы приобретены низкого качества, что впоследующем подтвердило заключение специалиста.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 в суде пояснил, что является соседом истца. Действительно возведение фундамента производилось ответчиком и его бригадой. Также ответчиком были приобретены строительные материалы, которые по его мнению являются некачественными, а именно приобретенные ответчиком доски были почерневшие, что говорит о том, что они хранились в сырости.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 в суде пояснил, что работал в бригаде ответчика во время демонтажа старого дома, участия в строительстве фундамента не принимал.

ДД.ММ.ГГГГ Л.А. ФИО4 обратилась в ОП №14 «...» УМВД России по г.Казани с заявлением с просьбой зафиксировать факт некачественной постройки дачного каркасного дома из некачественных материалов на садовом участке, расположенном по адресу: <адрес>. Постановлением ОП №14 «...» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении М.М. ФИО2 по ст.... ч.1 УК РФ было отказано, в виду отсутствия в его действиях признаков состава преступления (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ Л.А. ФИО4 обратилась адрес ответчика с претензией о возврате уплаченной денежной суммы в размере ... руб., а также расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Однако, ответчик на данную претензию не ответил.

Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «КБ «МЕТОД», стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ по возведению дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет ... руб. 20 коп., стоимость работ по демонтажу строения, расположенного по адресу: <адрес> составляет ... руб. 80 коп., стоимость строительных материалов, расположенных по адресу: <адрес> составляет ... руб. 50 коп. (л.д. 92- 113).

Из пояснений представителя истца усматривается, что в настоящее время на участке истца находится следующий строительный материал: теплоизоляционный материал Техноблок Техноколь Мастер в количестве 38 упаковок, плита OSB-3 22 штуки, вагонка 24,5 упаковок, пиломатериал 4м3.

Как усматривается из пояснений сторон, ответчиками приобретались фанеры (плиты OSB-3) в количестве 30 штук, из которых 8 штук забрал себе сосед истца. Кроме того, ответчиком за свой счет оплачены услуги спецтехники по вывозу мусора в размере ... руб., а также услуги по разравниванию земли после лежащего на нем строительного мусора в размере ....

Представитель истца в ходе судебного заседания уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика денежные средства в размере ... Кроме того, просил взыскать с ответчика судебные расходы по проведению экспертиз в сумме ... руб. и ... руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме ...., расходы по оплате госпошлины с учетом уточнения исковых требований. Также просил суд обязать ответчика вывести с земельного участка истца строительный материал до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанный строительный материал истцу не нужен.

В судебном заседании ответчик М.М. ФИО2 признал уточненные исковые требования. Суд принимает данное признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, исковые требования истца о расторжении договора подряда и взыскании с ответчика денежных средств в размере ... руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что истцом были понесены расходы по оплате услуг оценщика по составлению заключений от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. и от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в суде, статьей 94 ГПК РФ отнесены денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим.

При этом на лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, возлагается обязанность доказать факт несения расходов, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием (пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

По смыслу изложенного, за счет проигравшей стороны могут подлежать возмещению и расходы, связанные с получением в установленном порядке сведений о фактах, представляемых в суд лицами, участвующими в деле, для подтверждения обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений; при разрешении вопроса о судебных издержках расходы, связанные с получением указанных сведений, как и иные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, требуют судебной оценки на предмет их связи с рассмотрением дела, а также их необходимости, оправданности и разумности.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению понесенные им расходы по оплате услуг оценщика в общей сумме ... руб.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом, разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.

Проанализировав представленные документы, а также с учетом принципа разумности и справедливости, соблюдения баланса интересов сторон, суд считает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, с учетом уточнения суммы исковых требований с ответчика пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. 06 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере ...., расходы по оплате услуг представителя в размере ...., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. 06 коп.

Обязать ФИО2 вывести теплоизоляционный материал ФИО3 в количестве 38 упаковок, плиту OSB-3 22 штуки, вагонку 24,5 упаковок, пиломатериал ... с участка №<адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 09.12.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Зеленодольского городского суда РТ: Э.А. Булатова