Марченкова Александровна Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

04 апреля 2014 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прудниковой Антонины Викторовны к Марченковой Александре Николаевне, Марченкову Александру Александровичу, Старостенко Сергею Викторовичу, Грюкановой Мариане Константиновне, действующей в интересах несовершеннолетнего Бубнова Сергея Николаевича, третьему лицу - Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прудникова А.В. обратилась в суд с данным иском, в обоснование иска указала следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Марченкова А.Н., Старостенко С.В., несовершеннолетний Бубнов С.Н., зарегистрированные в спорном жилом помещении, являлись членами семьи прежнего собственника жилого дома, Марченкова А.А. Ответчики не проживают по месту своей регистрации. Прудникова А.В. просила суд признать Марченкову Александру Николаевну, Марченкова Александра Александровича, Старостенко Сергея Викторовича, Бубнова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Прудникова А.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объёме, подтвердила доводы иска, просила иск удовлетворить.

Ответчик Грюканова М.К., действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына - Бубнова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании иск признала в части призна...

...ния её сына Бубнова С.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением, пояснив, что её сын более 10 лет проживает в <адрес> и никогда не проживал по адресу: <адрес>; и не претендует на данное жилое помещение.

Ответчики Марченкова А.Н., Марченков А.А., Старостенко С.В. в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно. В адрес данных ответчиков по указанному в иске адресу направлялись судебные повестки. Отделением почтовой связи данные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения». Из сообщения Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения следует, что данные ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически не проживают по указанному адресу (л.д.7). В порядке ст.119, 167 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, дело рассмотрено в их отсутствие по последнему известному месту жительства ответчиков.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Марченковой А.Н., Марченкова А.А., Старостенко С.В. - адвокат Вартанян В.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что требования истца не обоснованны и не подлежат удовлетворению. Просил в иске отказать.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, в порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, ответчика Грюканова М.К., адвоката Вартанян В.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Прудникова А.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8). Марченкова А.Н., Старостенко С.В., несовершеннолетний Бубнов С.Н. являлись членами семьи Марченкова А.А. - прежнего собственника данного жилого помещения. Согласно справке ООО «Управляющей организации «Новая» Грюканова М.Н. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу: <адрес>, и имеет состав семьи: дочь Грюканову С.Ю., сына – Бубнова С.Н. (л.д.5). Согласно сообщению УФМС России по <адрес> Марченкова А.Н., Марченков А.А., Старостенко С.В., Бубнов С.Н. зарегистрированные по месту жительства по адресу: <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращались (л.д.37). Марченкова А.Н., Марченков А.А., Старостенко С.В., несовершеннолетний Бубнов С.Н. не являются членами семьи истца.

Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор между истцом и ответчиками в судебное заседание не представлен, какое-либо иное соглашение по пользованию данным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

Суд установил, что в связи со сменой собственника спорного дома, его собственником является Прудникова А.В., которая настаивает на нарушении её прав регистрацией ответчиков в спорном доме. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в порядке ст. 292 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Прудниковой Антонины Викторовны удовлетворить.

Признать Марченкову Александру Николаевну, Марченкова Александра Александровича, Старостенко Сергея Викторовича и несовершеннолетнего Бубнова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 апреля 2014 года.

Судья Н.В.Поляков