Марчук Карина Александровна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волгоград « 20 » июня 2014 года

Судья Тракторозаводского районного суда г. Волгограда Карташова Е.В., рассмотрев исковое заявление Марчук ФИО8, Марчук ФИО9 к Марчук ФИО10, Марчук ФИО11 об установлении долевой собственности и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Марчук К.А. и Марчук А.А. обратились в суд с вышеуказанным иском. Просят установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, определить доли Марчук ФИО12, Марчук ФИО13, Марчук ФИО14 и Марчук ФИО15 равными. Признать право собственности по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ за Марчук ФИО16, Марчук ФИО17, Марчук ФИО18, Марчук ФИО19.

Определением судьи от ДАТА ИЗЪЯТА исковое заявление Марчук К.А. и Марчук А.А. оставлено без движения. Истцам предоставлен срок до ДАТА ИЗЪЯТА для устранения недостатков, а именно: приложить к исковому заявлению отчет о рыночной стоимости имущества; указать цену иска, приложить документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, исходя из цены иска.

По правилам п. 2 ст. 136 ГПК РФ, - в случае, если истец в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, исковое заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае исковое заявление считается неподанным и возвращается истцу со всеми приложенными к нему документами.

Поскольку недостатки, указанные в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, не были устранены Марчук К.А. и Марчук А.А. в установленный ср...

...ок до ДАТА ИЗЪЯТА года, судья считает необходимым исковое заявление возвратить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 136 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Марчук ФИО20, Марчук ФИО21 к Марчук ФИО22, Марчук ФИО23 об установлении долевой собственности и признании права собственности, - возвратить истцу.

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья: подпись.

Копия верна, судья Е.В.Карташова

Дело № 2-3280/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 13 октября 2014 года

Судья Тракторозаводского районного суда г.Волгограда Скорикова Л.К.,

при секретаре Лиманском И.А.,

с участием представителя истца Марчук А.Р. – Быль А.В.,

ответчиков Марчук Г.В., Марчук К.А., Марчук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марчука А.Р. к Марчук А.Р., Марчук А.Р., Марчук А.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью, вселении, определении порядка пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

Марчук А.Р. обратился в суд с иском к Марчук Г.В., Марчук А.А., Марчук К.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, вселении в указанную квартиру, определении порядка пользования спорным жилым помещением. В обосновании исковых требований указал, что он является собственником ? доли указанной трехкомнатной квартиры. Сособственником ? доли квартиры является его бывшая супруга Марчук Г.В. В настоящий момент в квартире проживают ответчики Марчук Г.В., Марчук А.А., Марчук К.А. Спорная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 50,5 кв.м., и жилой площадью 35,7 кв.м. Ответчики единолично пользуются указанной квартирой. Определить порядок пользования в добровольном порядке не представляется возможным. Добровольно выдать ему ключи ответчик Марчук Г. В. отказывается, как и отказывается выделить ему отдельную комнату для проживания. Другого жилья у него нет. Просит устранить нарушение его права собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения квартирой, обязав Марчук Г.В. передать ключи от входной двери квартиры, определить порядок пользования указанной квартиры, выделив в его пользование ...

...жилую комнату площадью 11,4 кв.м., шкаф-кладовую (согласно технического паспорта №8), Марчук Г.В., Марчук К.А., Марчук А.А. выделить в пользование жилые комнаты площадями 15,7 кв.м., и 8.6 кв.м., шкаф-кладовую (согласно технического паспорта №9), коридор, кухню, санузел оставить в общем пользовании.

Истец Марчук А. Р. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца Марчука А. Р. - Быль А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Марчук Г.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что согласна на вселение бывшего мужа в спорную квартиру только после того, как он оплатит долги по коммунальным платежам, которые она на протяжении 8 лет за него оплачивала. Кроме того указала, что помимо нее в квартире проживают и ее с бывшим мужем дочери, которым в случае удовлетворения требований негде будет жить.

Ответчик Марчук К.А. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержав позицию своей матери о том, что истец на протяжении длительного времени не оплачивает за коммунальные услуги, мирным путем не пытался решить вопрос, в связи с чем, просила в иске отказать в полном объеме.

Ответчик Марчук А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать.

Суд, выслушав представителя истца - Быль А.В., ответчиков Марчук Г.В., Марчук К.А., Марчук А.А., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 50,0 кв.м., находящуюся в общей долевой собственности по 1/ 2 доли у истца Марчука А.Р. и у ответчицы Марчук Г.В., что не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается копией решения Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившего в законную силу (л.д. 13-16), копией технического паспорта жилого помещения (л.д. 8-12).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчики Марчук Г.В., Марчук К.А., Марчук А.А. чинят истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а именно не передают ключи от входной двери квартиры для беспрепятственного доступа и не впускают его в нее. Указанные обстоятельства не опровергаются ответчиками.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что собственником 1/ 2 доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, является Марчук А.Р., который вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ответчицы Марчук Г.В., Марчук К.А., Марчук А.А. препятствует истцу в осуществлении его права владения долей спорной квартиры, поскольку данное ему право распространяется и на проживание в указанной квартире, а ответчик Марчук Г. В. (сособственник квартиры) не передает ему ключи от квартиры для беспрепятственного доступа в квартиру.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Марчука А. В. к Марчук А.Р. об устранении препятствий в пользовании квартирой – о возложении обязанности предоставить ключи от квартиры законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с приведенными положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеют, в частности, вопросы сложившегося порядка пользования имуществом и нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе.

При этом требовать определения порядка пользования имуществом вправе собственник, фактически пользующийся этим имуществом.

Судом также установлено, что спорная квартира состоит из 3-х комнат размером 11,4 кв.м., 15,7 кв.м., 8,6 кв.м., две их которых смежные, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) (л.д. 9-12).

Вместе с тем, учитывая, что спорная квартира состоит из трех комнат, а две из которых смежные, то требование истца о выделение в пользование ответчиков двух смежных комнат, площадью 8,6 кв.м., и 15,7 кв.м., а в его пользование отдельной комнаты размером 11,4 кв.м., основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку не нарушают прав и законных интересов обеих сторон.

Доводы ответчиков о невозможности вселения истца в спорную квартиру по тем основаниям, что он длительное время не платил за жилищно-коммунальные услуги, не могут быть приняты судом, поскольку основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права. Ответчик Марчук Г. В. вправе обратиться в суд с иском к Марчуку А. Р. о взыскании понесенных ею расходов по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марчука А.Р. к Марчук А.Р., Марчук А.Р., Марчук А.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью, вселении, определении порядка пользования жилой площадью удовлетворить.

Марчука А.Р. вселить в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать Марчук А.Р. не чинить Марчуку А.Р. препятствия в пользовании квартирой, то есть передать Марчуку А.Р. ключи от входной двери АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Определить порядок пользования совместной долевой собственностью - квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ, по которому выделить Марчуку А.Р. в пользование комнату площадью 11,4 кв. м с помещением кладовой (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по техпаспорту) в АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Выделить Марчук А.Р. и членам ее семьи Марчук А.Р., Марчук А.Р. в пользование комнаты площадью 15,7 кв м и 8,6 кв. м с помещением кладовой (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по техпаспорту) в АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ. Помещения ванной комнаты, туалета, кухни, коридора оставить в общем пользовании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.

Судья: Л.К. Скорикова