Маринина Мария Георгиевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа-Югра в составе: председательствующего судьи Атяшева М.С., при помощнике судьи Шамиевой Т.М., при секретаре Морозовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5770/2019 по иску М.ой М. Г. к Еремееву Д. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М.а М.Г. обратилась в суд с иском к Еремееву Д.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что она является собственником <адрес> в г. Нижневартовске. В указанном жилом помещении с 24 августа 2012 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик Еремеев Д.Ю. Ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает с 2013 года, забрал все свои вещи, его местонахождение в настоящее время истцу не известно. Жилым помещением ответчик не пользуется. В настоящее время ответчик имеет в собственности квартиру в г. Сургуте, сняться с регистрационного учета самостоятельно не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права собственника, так как увеличивает размер подлежащих уплате ежемесячных коммунальных платежей. Просит признать Еремеева Д.Ю. прекратившим право пользования квартирой <адрес> в г. Нижневартовске.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Еремеев Д.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения суде...

...бного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Данные положения содержатся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Судебные извещения, направленные в адрес ответчика по месту жительства были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

По мнению суда, ответчик уклоняется от получения судебных извещений и не выполняет обязанность, установленную ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенной о судебном заседании по месту её регистрации по месту жительства.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 24 мая 2018 года, что <адрес> в г. Нижневартовске принадлежит на праве собственности М.ой М.Г.

Материалами настоящего гражданского дела, в частности справкой АО «УК № 2» от 24.09.2019 года, адресной справкой отделения адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Нижневартовску от 02.10.2019 года подтверждается, что в спорном жилом помещении с 24.08.2012 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Еремеев Д.Ю., <дата> года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из имеющегося в материалах дела акта от 24.09.2019 года, подписанного жильцами <адрес> в г. Нижневартовске и заверенного заместителем начальника ЖЭУ № 21, ответчик Еремеев Д.Ю. действительно зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически не проживает в данном жилом помещении с 2013 года по настоящее время.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик Еремеев Д.Ю., общее хозяйство с истцом не ведет, в данном жилом помещении не проживает с 2013 года по настоящее время, а его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности, суд считает заявленные М.ой М.Г. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Еремеева Д. Ю., <дата> года рождения, прекратившим права пользования квартирой <адрес> в г. Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Данное решение суда является основанием для снятия Еремеева Д. Ю., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий М.С. Атяшев